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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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30元/月/平方米

1.80元/平方米·月

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尚未公布

2008年03月

尚未公布

预售许可证待上传

穗房预（网）字第20060181号

预售许可证待上传

尚未公布

2008年05月

尚未公布

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50年

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼

别墅

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0.48

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150000㎡

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14000㎡

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金沙洲

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市政

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市政

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　　综合商场:天河城

　　银行:浦发银行、中国银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行

　　公交线：213、257、259、289、290、夜16，地铁6号线设置3个(沙贝、横沙、浔峰岗)站,同时引入多条公交路线连接广州；看楼专线:天河宏城广场、荔湾新光城市广场；金沙洲大桥西车站。

　　小区内部配套:银行,超市,幼儿园等

　　中小学:旗峰小学,里水中心小学,里水三中学,南海里水中学(省重点)、金沙洲小学、金沙洲中学

　　幼儿园:项目内

　　综合商场:项目内

　　银行:自助银行

　　医院:里水人民医院、规划中的金沙洲医院

　　其他:里水影城、里水公园、后山公园

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　　佳光业广场

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金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,德福幼幼园,华阳小学(华成校区),广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,华苑海贝幼儿园

城西实验幼儿园(平乐南街),启雅幼儿园,广东华侨中学(金沙洲校区),横沙学校,广州法国国际学校,广州市白云区城西英艺幼儿园

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体育西路(公交站),林和西(地铁站),中信广场(公交站),时代广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站)

横沙村(公交站),环洲三路东(公交站),谷诒路口(公交站),城西花园总站(公交站),城西花园1(公交站),城西花园(公交站)

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毛坯

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12部1600KG高速乘客电梯，另有2部消防梯(兼货梯)

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广州粤安房地产开发公司

广州金贸房地产开发有限公司

广州时代发展集团

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广州金贸房地产开发有限公司

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广州金贸物业管理有限公司

广州市信诚物业管理有限公司

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　中石化大厦位于天河北与体育西交汇处，地处天河北CBD核心地段，商务气氛成熟优越，东面俯瞰天河体育中心，与广州目前的地标建筑物——中信广场交相辉映。

　　天河北汇聚广州最顶端的商务资源，高端商业配套设施齐全，中石化大厦必将成为跨国企业、金融服务机构、国内大型企业进驻之首选。

　　中石化大厦所处位置交通便捷，紧邻广州地铁三号线林和西站，邻近广州火车东站，旁边机场快线25分钟即达白云国际机场，多条公交线路行经门前，尽享现代化立体交通网络。

　　中石化大厦占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约23万平方米，楼高51层，总建筑高度约180米。整个建筑由3层地下室、5层商场及两幢超甲级智能写字楼组成。

　　中石化大厦写字楼入口大堂挑高18米，气势恢弘，通透的落地玻璃天然采光，空间宽敞明亮，尊贵非凡。外立面采用银灰色LOW-E镀膜中空玻璃幕墙，节能环保的同时令大厦闪耀夺目，5A智能化系统全面提速现代商务效率。

　　中石化大厦写字层高3.45米，单层建筑面积约1880—1990平方米，每层由6个区域组成，每个区域可灵活分隔为4个单元，开间实用，通风采光良好，可满足不同企业的办公需求。大厦B塔配备14部进口OTIS奥的斯高速垂直电梯。

　　专业服务 完善管理

　　中石化大厦由广州金贸物业管理有限公司提供专业的物业管理服务。该公司是一家专门从事高档商业、写字楼物业管理服务的大型专业公司。公司实力雄厚，凭借科学、严谨、高效的服务理念和多年大型住宅、写字楼、酒店公寓的管理经验，探索出一条非常规发展模式，成为物业管理行业的新锐企业。一流物业加一流物业管理，成为商务象征。

　　金沙洲·伴山别墅居住区

　　本项目设计中居住建筑类型多样，新颖大方，功能合理，视野良好。高层住宅位于地块北面，低层住宅位于地块南面，争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅，底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地，顺地势布置建筑，建筑形态尽量避免兵营式布局，通过不同的组织方式，力求空间形体丰富多样，自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流，道路与绿化相结合，使车行线景观富有变化，独特而大气，力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高，并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面，可部分自然通风、采光。

　　计算容积率建筑总面积:约155516.4㎡

　　住宅建筑面积约 :148747.4 ㎡

　　商业面积约:3556.8㎡

　　实用率：高层为80%，别墅为92%

　　塑造台地式的基地地形特征，顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系，在别墅区形成4个等级的台地关系，都是与山脊走向一致，由东往西递增，在西南山顶处形成高点，由高点望向小区，是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野，同时使得TONWHOUSE 产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区，也是由东向西递增，通过室外标高的提高，形成小区内丰富的台地景观，使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时，小区内不再有过于陡峭的悬崖存在，而是尺度亲和的挡土墙。