网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分281人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分191人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
洋房2.80元/月/平方米，别墅5.80元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
白云区金沙洲山前大道，地铁浔峰岗站旁 |
花都区九龙湖森林公园 |
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交通状况 |
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暂无 |
自驾车路线：1、内环路A/B线增槎路方向—金沙洲大桥—金沙洲路—山前大道左转，前行300米； 2、过金沙洲大桥，在金沙洲大桥分叉口靠右直走，沿着地铁直走（右边有架空建筑就是地铁）浔峰岗方向，再过桥直走可见圆盘交通道口，左转往万科四季花城方向走1000米，左转可见项目。 3、交通路线：金沙洲万科路站，283路，12路，276路公车直达； 4、距地铁六号线首发站浔峰岗站约5分钟步行距离。 |
项目周边有五条高速公路通达各个方向，距广州市内环线仅需约40分钟车程，距离新白云国际机场仅需约20分钟车程，从深圳、珠海或珠江三角洲任何地点经北二环。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年04月 |
2012年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20150365 |
20120364 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年11月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.55 |
0.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
981户 |
240户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
210000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
89000㎡ |
240000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于广州白云国际机场的生态盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金沙洲 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：横沙小学、沙凤小学、白云中学。社区四周规划有幼儿园，小学和中学，就在家门口便有全面覆盖3-18岁全程教育体系。此外，市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。 购物：现时有佳和购物广场、苏宁电器、好又多超市、金永喜购物广场等；项目距规划中的商业中心仅5分钟步行路程，该商业中心预计2012年动工；广百百货、红星美凯龙、卜蜂莲花超市已明确落户金沙洲。国昌广场、金沙湾广场预计2012年开张。 医疗：广州中医药大学开办金沙洲综合医院。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内设有会所，大型商场。大量坡地生态休闲设施。 |
高尔夫球会、国际教育机构体系、欧陆式度假小镇、马术学校及国际五星级度假酒店 欧洲小镇:总占地面积11万平米，小镇的一楼是各类专卖店，有中餐厅、西餐厅、酒吧、KTV、棋牌、沐足、儿童游乐场等，二、三楼是酒店客房，共有约105套豪华客房。 高尔夫球会:九龙湖高尔夫球场已建成并开放27洞球场，总占地面积2600多亩，包括18洞国际锦标赛标准球场和9洞灯光球场。 耀华国际教育机构:在香港注册的耀华国际教育机构，依中国法律规定，配合国家教育政策，发展和管理耀华系列学校。系列包括高等教育、大学预科、中、小、幼儿国际教育学校，并获海外具权威的国际性公开考试及机构，授权开办考试中心及相关课程。机构亦同时发展延伸学习，提供认证课程、语艺教育和网络学习 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
九龙湖公园、美茵花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
九龙湖公园、美茵花园 |
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周边医院 |
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暂无 |
广州中医药大学附属医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
横沙小学、沙凤小学、白云中学等 社区四周规划有幼儿园，小学和中学，就在家门口便有全面覆盖3-18岁全程教育体系。此外，市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。 |
耀华国际教育机构（在香港注册的耀华国际教育机构，依中国法律规定，配合国家教育政策，发展和管理耀华系列学校。系列包括高等教育、大学预科、中、小、幼儿国际教育学校，并获海外具权威的国际性公开考试及机构，授权开办考试中心及相关课程。机构亦同时发展延伸学习，提供认证课程、语艺教育和网络学习） |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
广附实验中学(公交站),广州华侨中学(金沙洲校区)(公交站),地铁浔峰岗(临时站)(公交站),广东华侨中学(金沙洲校区)(公交站),浔峰岗(地铁站)(公交站),浔峰岗(地铁站) |
1.广州任何一处经华南快速干线北行-京珠高速北兴出口-太平、清远方向-山前大道-九龙湖国际小区-项目 2.广州任何一处经机场高速北行-机场北延线-山前大道出口-九龙湖国际小区-项目 项目所在的九龙湖国际小区已开通了直达香港的直通巴士。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市宏锦房地产开发有限公司 |
广州九龙湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
城建物业公司 |
香港启胜物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
越秀·星汇金沙地处广佛都会圈中心的金沙洲板块；项目东邻开通在即的地铁六号线，南接学校配套；西望天然湖泊；北靠浔峰山生态公园，周边湖、山生态资源丰富，是广州市中心难得的居住净土。 项目亲近城心，不离繁华，离荔湾老城只一桥之隔，驱车15分钟即可达老西关核心地带。周边路网发达，交通速达广州各区及珠三角；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程，随着年底地铁6号线的开通，必将进一步提升出行的便捷度。此外，项目周边配套齐备，教育资源充足。据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套，醇熟生活，精彩可待。 越秀·星汇金沙由10栋高层洋房及102栋精品联排湖山墅组成，凭借优越的地段、美丽的景观、人性化的户型设计，和极高的性价比等多方面综合优势，自开售以来屡创销售佳绩，成就广州城西人居典范。目前项目压轴加推【泊墅】最后10席珍藏叠院，席位有限，稀量待藏。 【泊墅】联排院落依山而建，北赏延绵浔峰山脉景致，西拥天然生态湖碧水。院落群建筑面积近2.2万平方米，容积率低至0.5，实行分区独立管理，确保每一位业主尊享私隐空间。【泊墅】面积178~225平方米，售价在540~730万不等。产品户型方正、设计巧妙，其中，多功能空中阳光花园设计是一大亮点：在具备传统花园的园艺功能的同时，还可以被创建为客房、酒窖、影音室等各类多功能室，与此同时，【泊墅】拥有高达160%以上的超高使用率，别出心裁的设计打破了空间的限制，务求承袭传统东方人家的阔居需求，为每一位业主引入精彩的生活体验。另，项目全新二期——183-235㎡升级湖山墅即将于2013年第四季度夺目登场。 |
玖珑湖别墅位于广州白云国际机场的花都区，设计与毗邻的天然九龙湖及九龙湖高尔夫球渡假区融为一体，坐拥约13.3平方公里连绵群山及约2.5平方公里湖面的“玖珑湖”项目，天然湖景得天独厚。 玖珑湖首期“悦源”总楼面面积约12万平方米，将兴建面积由约360平方米-775平方米 的两至三层别墅，约200多套。产品设计意念是将别墅完全融入自然环境中，每户可享有大面积的湖景及高尔夫球场景色。户型面积以360平方米至775平方米的两至三层别墅为主，约200多套。 玖珑湖二期“悦沐”总占地约14万平方米，分为E、D两个区域，其中E区为别墅区，由79栋现代风格的别墅组成，产品以独立别墅为主，配以部分双拼，面积从300-500平方米不等。D区为公寓区，占地约4万平方米，建筑面积37740平放米，容积率0.9，由10栋7层高的带电梯住宅组成，一梯一户或一梯二户，共124套货量。户型面积从250-350平方米不等，其中顶层为复式带泳池的天际独立房。 |
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