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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.55元/平米/月

汇海组团2.8元/月/平米，星海组团2.5元/月/平米，揽江公馆2.8元/月/平米

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尚未公布

2010年05月

2014年07月

预售许可证待上传

20100239

20120438

尚未公布

尚未公布

2015年03月

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70年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

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塔楼

多层,小高层,高层

住宅

住宅

住宅,别墅

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1.80

2.8

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360户

7000户

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39771㎡

906436㎡

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18055㎡

259815㎡

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897个

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金沙洲

金沙洲

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市政

市政

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市政

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　　中小学：横沙小学、沙凤小学、白云中学等

　　医院：广州中医药大学附属医院

　　娱乐：临近两大商业文化中心，城市生态郊野公园、滨江公园

　　银行：多家银行进驻金沙洲

　　市场：金沙洲街市、佳美超市、沙凤肉菜市场

　　商场：华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市、好又多环市西路店、联华超市、万佳百货、新一佳全国大型连锁超市等

　　银行：工行南藤厂支行、农村信用社沙风分社、工行松南路支行

　　饮食：湘村馆、金汇景海鲜酒家、金沙喜宴、美食都汇、肯德基

　　娱乐：两大商业文化中心

　　其它：城西市场、沙凤肉菜市场、瀚庭商务酒店、东悦酒店等

　　滨江体育公园

　　医院：广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心

　　学校：广州市白云区富力半岛小学、省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内)

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　　05、09地块规划有2条商业街，其中09地块商业街具有餐饮功能。

　　02地块规划有1处会所

　　04别墅、02地块规划有1个幼儿园、1个托儿所

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　　滨江体育公园

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　　滨江体育公园

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　　广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心

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广州市白云中学(北区),知不足幼儿园,广州市白云区和乐幼儿园,广州市白云中学(南区),广附实验幼儿园,广附实验学校金域蓝湾校区

　　广州市白云区富力半岛小学、省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内)

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沙凤一路中(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙贝地铁站(公交站),环洲二路北(公交站),金沙洲大桥西站(公交站)

通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。金沙洲片区拥有6号线的三个站点，项目毗邻地铁始发站浔峰岗站，2012年建成通车，届时将直通黄沙、海珠广场、北京路、区庄、天河客运站等市中心繁华地段。小区门口将建有大型公交车站场，多条公交线路直达地铁口。

自驾车：内环路——金沙洲大桥——金沙洲路——万科金域蓝湾路口转右到尽头或彩滨路——项目

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装修

装修

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　　结构钢筋混凝土剪力墙结构

　　电梯无

　　外墙外立面为Artdeco 新古典装饰主义风格，立面用材为面砖，颜色为米黄、黑色，整体呈暖色调，强调几何线条的突显及强烈的对称感

　　大堂入户大堂层高4.5米，小户型产品演绎豪宅居住新尺度

　　卫生间装设“TOTO”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、毛巾架、纸巾架。淋浴间配高级淋浴门

　　供水电按4KW/户

　　供气有煤气管，煤气到生活阳台的热水器和厨房的煤气灶附近，煤气不到主、客卫生间。

　　通讯无

　　厨房“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆；配“摩恩”水龙头，送“西门子”抽油烟机、燃气灶、消毒柜、冰箱

　　消防无

　　家具清单主人卧室赠送了索菲亚衣柜

　　供电每户4KW，单相220V

　　电梯服务总户数2502

　　采暖无

　　内墙房贴高级墙纸；主人房卫生间铺天然石材；客房卫生间、厨房、公共卫生间铺高级仿石砖

　　门窗户门为高级入户门，房门、洗手间门、厨房门为木门，全屋门窗装铝合金窗，卧室窗台石为天然石材

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广州粤安房地产开发公司

保利房地产（集团）股份有限公司

保利房地产(集团)股份有限公司

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待定

保利房地产（集团）股份有限公司

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保利物业

保利物业管理有限公司

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广州保利地产代理有限公司、广州市世联房地产咨询有限公司

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　保利春天里位于白云区金沙洲，总用地面积约2万。区域发展前景良好。东北边约300米为地铁6号线首发站，约1500米距离为白沙河大桥，东南边约1500米距离为金沙洲大桥，南边为广佛高速公路，交通十分便利。未来的市政配套将不断完善。

　　本项目定位为多层和小高层住宅为主的生态型、智能化小区，小区以创建休闲居住生活为主题的构成格局。部分临街住宅设置有商铺及物管中心。地下室设有机动车库、非机动车库及设备房。建筑风格为现代简约，设计从景观出发，以景观设计指导规划建筑设计，充分利用原生态地貌、周边山景湖景资源.注重建筑与环境的和谐共生，尽可能提供层次丰富的社区活动空间。小区采用人车分流交通模式，车流在入口处直接进入地下车库，服务本区住户。公共绿地包括小区级中心花园和组团级公共绿地。中心花园由各休闲广场结合大面积的绿化布置，配以架步、绿荫、凉亭等园林小品营造出一个特色庭院空间。

　　本项目仅三百余户，住宅多是精致的70-90多平方米的两房和三房单位，包括N+1多变户型。优化的户型设计，以明卧、明厅、明厨、明卫为基础，考虑传统居住空间模式的同时，体现现代建筑简明实用的理念，更包含了空间丰富的，充满情趣的入户花园等新型居住模式需求；住宅空间层次丰富，交通紧凑，格局方正，通风采光具佳， 户型的面积区间和功能配置都是比较适宜。

　　楼巴时刻表(4月24日开通)：

　　工作日每1小时一班车

　　周末以及节假日每半小时一班车

　　·线路一：宏发广场-春天里 9：00 – 16：00

　　·线路二：陈家祠地铁站C出口-春天里9：00–16：00

　　保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。本期推出全新“汇海”组团，主打户型是88-95㎡的实用三房。

　　保利西海岸属于广州中心六区，距离越秀、荔湾等老城区非常近。通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟可以达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。而且通过广佛高速公路、北环、西环等快速路，可以快速接驳佛山、广州其他地区。地铁六号线将于2012年通车；金沙洲大桥将拓宽；沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，交通利好未来将大大改善区域交通情况。

　　本项目绿化率35%，容积率2.80。

　　“汇海”组团共10栋组成，最高26层，3栋一线临江洋房仅有15层，高过50%的单位户户望江望山。新组团洋房主打户型是88-95㎡的实用三房。延续了保利地产一贯户型实用率高的特点，新一期组团实用率均在82%以上，是市内罕见的高实用率山水小洋房。