网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分83分610人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平米 |
联排：3000元/月/平方米，独栋：5000元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
资料暂缺 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
荔湾区芳村龙溪东路（地铁1号线坑口站附近） |
白云区白云大道北同泰路南湖东岸 |
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交通状况 |
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暂无 |
（1）地铁接驳公车：地铁一号线坑口站C出口→74路公交车或地铁接驳专线1→约三分钟至芳村花园总站→西行300米→本项目； （2）自驾车路线：①（荔湾方向）：珠江隧道→花地大道北→浣花路→东漖北路→芳村花园→西行300米→本项目； ②（海珠方向）：鹤洞大桥→花地大道中→浣花路→东漖北路→芳村花园→西行300米→本项目 |
地铁三号线延长线，华南快速干线三期。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,广佛轻轨 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月01日 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20111124 |
201374 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 旅游地产 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3 |
0.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1586户 |
36户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
249000㎡ |
35452㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
57800㎡ |
34426㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
高尔夫主题私人商务休闲住所。 |
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车位数 |
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暂无 |
1818 |
每户至少2个 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
约1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
超市配套：东漖商业城、好又多超市、华嘉购物中心、博皇家具博览中心、南方茶叶市场； 金融配套：工商银行、广州银行、广州农商银行、交通银行、广州商业银行、农业银行、芳村花园邮局； 市场配套：东漖肉菜市场 医疗配套：荔湾区人民医院、荔湾区妇幼保健院、广州芳村区第二人民医院、广州鹤洞骨科医院、广钢医院； 教育配套：芳村幼儿园、荔湾实验幼儿园、坑口幼儿园等、康有为纪念小学(省一级) 、广州市荔湾区合兴苑小学(省一级)、广州市荔湾区芳村小学(省一级)、金兰苑小学、坑口小学、广东省实验中学(省一级)、广州市真光中学(省一级)、金道中学(省一级) 、广州培英中学(省一级)； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
大型商业配套、5.6米架空层泛会所、滨江高尔夫主题花园、老人康乐中心、幼儿园、无边际跌水泳池等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
位于南湖风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
南湖游乐园、大河马水上乐园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医疗配套：荔湾区人民医院、荔湾区妇幼保健院、广州芳村区第二人民医院、广州鹤洞骨科医院、广钢医院； |
南方医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
芳村幼儿园、荔湾实验幼儿园、坑口幼儿园等、康有为纪念小学(省一级) 、广州市荔湾区合兴苑小学(省一级)、广州市荔湾区芳村小学(省一级)、金兰苑小学、坑口小学、广东省实验中学(省一级)、广州市真光中学(省一级)、金道中学(省一级) 、广州培英中学(省一级)； |
华南师范大学附属中学、广东外语外贸大学、亚加达外语专修学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东漖桥头(公交站),步漖村(公交站),增南路口(公交站),竹溪酒家(公交站),增南路(公交站),保利公园九里(公交站) |
地铁三号线延长线，华南快速干线三期 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
带精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
中铁房地产集团广州有限公司 |
广州颐和集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国铁建地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
高力国际物业顾问 |
广州颐和酒店物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
省广二部 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
中国铁建荔湾国际城是荔湾老城区罕有的集双江景双公园美景于一体的城市生态滨江社区，项目定位为“白鹅潭•双水岸•公园家”双江果岭洋房，内部精心打造了风情无限的水岸园林，高尔夫果岭，外有数百亩葵蓬生态园环绕，两面临江，尽享一线最稀缺江景，并与大型高尔夫主题公园紧密相连，浑然一体。 中国铁建荔湾国际城是由国资委直属的世界500强大型央企中铁房地产集团在广州鼎力打造的第一个都市精品项目，位于荔湾区芳村的龙溪东路，花地河与佛山水道交汇处。 项目位于白鹅潭规划的重点区域，广佛双城核心地带，双地铁环绕。白鹅潭规划区也是广州市实施城市发展“西联”及“中调”战略重要地区。本项目离地铁一号线坑口站及广佛线菊树站均约15分钟路程，驾车到天河仅30分钟左右，环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道近在咫尺，交通非常方便。 中国铁建荔湾国际城占地总面积5.78万平方米，总建筑总面积约24.9万平方米，将建成9栋32-33层高的国际化高档住宅洋房；整个小区开发1586套洋房，以80方的二房、95方的小三房及110方的三房为主，部分130-140多方的四房，项目采用品字形及风车型的单体建筑，所有户型南北对流，通风采光极佳，八成单位可望双江双公园美景。 项目规划布局合理，空间结构非常明晰，采用S形布局，高层江景大宅错落有致、点板结合，户户景观最大化。项目以景观设计指导规划建筑设计，充分利用至尊高尔夫地块原生态地貌，并创新性的打造了叠景水岸园林与原生态的森林湖园景，充分注重建筑与环境的和谐共生，共同演绎叠景水岸内园林，缔造了滨江水岸后的另一道完美风景，绿化率高达67.5%，让您在静享滨江美景的同时于繁华中私享一座鲜氧花园。 项目配套完善，首层规划为架空层，设置泛会所，部分规划为商业配套，社区内配有老人康乐中心、幼儿园、无边际跌水泳池等。 |
项目包括休闲商业街区和水岸风情度假别墅，由拥有露台的住宅、双联别墅和一排沿湖的独立别墅组成，定位为广州市首个“高尔夫主题”的私人商务休闲住所。 项目是目前华南地区最靠近大都市中心区域的纯别墅项目，也是华南区罕有的一处纯别墅群落。通过华南快线可达广州CBD珠江新城、体育中心、新白云机场等多处核心地带。 |
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