网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.50元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
400元\月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
没有 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
新广从路龙归路段 |
越秀区先烈东路与水荫路交界 |
海珠区赤岗江海大道紫菀一路60号 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁6号线水荫路站、内环路入口、十条几公交线路（包括但不限于5、14、11、12、16、27、65、84、85、112、201、219、236、246、271、290、535、833、883、大学城4线等） |
地铁2号线赤岗站，3号线大塘站；公车线路：131A路、131B路、468路、93路、夜8路，赤岗公交车总站，聚德公交车总站，石榴岗公交车总站下。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
6号线 |
2号线,3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年10月 |
2009年05月16日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20090317 |
20090147 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年10月31日 |
2010年02月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
塔楼 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
5.98 |
2.62 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
150户 |
130户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
15553㎡ |
24000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
2600㎡ |
9000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
70 |
130 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：2 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
不供应 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
淘金—水荫 |
琶洲-赤岗 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学:执信中学、恒福中学东校区、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学、龙岗小学 综合商场:新大新、友谊商店、天河城、正佳广场、广百 银行:农业银行、广州市商业银行、建设银行、交通银行 医院:中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院 其他:永福肉菜市场、7-11便利店、好又多、宏城超市 |
医院：省第二人民医院、解放军421医院、聚德医院 大型超市：好又多、宏城超市 餐饮：肯德基、麦当劳 学校：海珠区华怡小学、龙涛小学、赤岗小学 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
外墙:塔楼：贴高级外墙砖；裙楼：部分为高级铝单板，部分为高级外墙砖 大堂:地面铺名牌高级抛光砖，内墙贴高级墙砖 电梯:“日立”牌高级住宅电梯 厨房:设有专门烟道设施；送精美组合橱柜，配人造石台面及高档不锈钢洗菜池、高档冷热水龙头。送名厂厨具，抽油烟机、排气扇。 卫生间:配备进口高级洗手盆、水龙头、坐厕，送高级淋浴屏、纸巾架、毛巾架、梳妆镜、名牌排气扇。 供电:安装户内配电箱，独立电表，并接至户内配电箱，安装名牌开关插座，全部电线暗埋敷设。 供水:分户水表、阀门，供水管接至户内 供气:管道燃气铺设到户(开通费用另计) |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州粤安房地产开发公司 |
广州君华地产置业有限公司 |
广州市恒燊投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
君华集团 |
广州市恒燊投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
君华物业 |
莱佛士物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市沛森房地产顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
君华翠轩总建筑面积15553平方米，其中地上为13227平方米，地下2325平方米，规划为23层单体建筑，地下一层直接连接地铁六号线水荫路站IB出口，商业面积1284平方米，3-23层为住宅，住宅面积11760平方米，总规划150户，以中小户型产品为主，包括42-50平方米的一房两厅，66-82平方米的两房两厅，94平方米的小三房和114-148平方米的三房两厅。 本项目位于位于原东山区先烈东路与水荫路交界，毗领天河北、珠江新城及环市东；地理位置优越属广州主城区心脏地段拥有完美配套，由君华集团全资收购，君华地产倾力打造，是集团进军核心都市圈的代表项目，承载着江南世家贵族血统，糅合东山传统文化与现代精粹，人文醇香历久弥新。 |
花季华庭预计4月毛坯发售。项目共分一期开发。占地约9000平方米，总建面积约2.4万平方米。由2栋9层，2栋11层组成的封闭小区。户型从单间到复式单位一应俱全，产品线丰富。同时，发展商在户型设计上面下了十足的功夫，力求尽善尽美，为购房者提供更超值的产品。恒燊项目的户型具有多变功能，如二房变三房、变四房，三房变四房、变五房，变出来的房间方正实用，兼顾自身的采光，同时也不影响其他功能空间的采光。通过户型变化，实用率超高，超过95%。 交通状况：地铁2号线赤岗站，赤岗公交车总站，聚德公交车总站，石榴岗公交车总站。 恒燊项目紧邻超过5000平方米的大型体育公园。该体育公园具有室内木地板灯光羽毛球场，室外篮球场。整个体育公园绿树如荫，是休闲和运动的首选之地。 |
|
