暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

写字楼30元/月/平米，商铺27元/月/平米

1.5元/月/㎡

2.95元/月/平方米

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1000元/月

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暂无

暂无

暂无

无

尚未公布

2011年10月01日

2009年02月

2010年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

20090052

20101052

尚未公布

尚未公布

2010年12月

2010年12月18日

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40年

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

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2009年11月15日

1

1

1

1

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板塔结合

板楼

板塔结合

住宅

写字楼,商铺

住宅

住宅

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12

5.1

7.8

暂无

暂无

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345户

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159500㎡

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65500㎡

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9916㎡

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8682㎡

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暂无

暂无

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838个

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230

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暂无

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无

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珠江新城

花都-新机场

天河北

暂无

暂无

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市政

暂无

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市政

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　　中央商业广场(2010)、维家思广场、高德置地广场(2009)、兴盛路步行街、天河城购物中心、正佳购物广场、广百中怡店、美居中心

　　广东省博物馆、广州图书馆新馆、广州歌剧院、广州市第二少年宫、市民广场等

　　其它：半径500米范围内分布有两家五星级酒店(未来将达5家)、国土局、省商检院、市商检院、海关大厦等

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　　学校：侨鑫工商管理专修学院、天秀中学、华中师范大学附属中学、暨南大学附属中学、广州市第一一三中学、广州市天河中学、龙口西路小学、暨南大学附属小学、岭南中英文幼儿园

　　商场：正佳广场、天河城、广百中怡店、维多利广场、天河购书中心、天娱广场、摩登百货、协亨手机连锁、颐高数码广场、国美电器、百佳超市、广州新赛格电子城

　　医院：中山大学附属第三医院(三甲)、广州仁爱医院天河分院

　　银行：广东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、华厦银行、中国银行、中国工商银行、恒生银行、招商银行、兴业银行

　　饮食：黄埔华苑酒家、强记鸡粥、大班过桥米线、鱼乡米坊、东海酒家汤米粥、一日三餐、芝士堡、肯德基、麦当劳

　　娱乐：金圣地夜总会、K歌王、天河体育中心、康之健推拿沐足、力美健健身俱乐部

　　其它：新天河宾馆、景星酒店、广武酒店、地中海国际酒店、大华酒店、帝苑大酒店、广州日航酒店、中国邮政

　　小区内有游泳池、会所，各种商铺俱全

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暂无

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广州市妇幼保健医院

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天河区儿童福利会幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,体育西路小学,天河区体育西幼儿园,尚东君御雅苑幼儿园

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妇儿中心(地铁站),珠江西路北(公交站),黄埔大道(地铁站),珠江西路中(公交站),冼村路北(公交站),人民日报广东分社(公交站)

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简装

毛坯

装修

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2000元/平米精装修

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35

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广州粤安房地产开发公司

广东利通置业投资有限公司

广州市图雄地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

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广东利通置业投资有限公司

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保利广州物业管理有限公司

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　利通广场(www.leatop.com)位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧(B2-4地块)，项目占地面积9916平方米，总建筑面积159500平方米，地下5层，地上64层，设计高度303米，是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼，建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质办公物业。

　　利通广场由美国当今最具影响力的建筑师之HELMUT JAHN(赫尔穆特·;扬)先生亲自担纲设计，十多家享誉全球的专业设计机构合作设计完成。建筑风格简洁、通透、线条清晰、气质高贵，37.8米高的大堂气势雄伟，精致的几何造型的建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果，犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。

　　利通广场位于珠江新城CBD核心区的北入口，具有强烈标识性。比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统的市民广场站(2010年建成)，拥有便捷的港湾式停车站，无论外部或内部交通网络均十分流畅。同时，项目连接世界面积最大的地下商业服务设施-珠江新城地下SHOPINGMALL，拥有高端商业配套设施(包括电影院以及各种餐饮娱乐设施)，配套服务完善。

　　项目亮点

　　1、建筑风格简洁、通透、线条清晰，极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。

　　2、采用全球首创的室外竖向彩釉玻璃结合室内百叶的组合遮阳系统，有效阻挡光线照射，降低室内自然温度，大幅降低中央空调所需电力。

　　3、黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等，构成方便快捷的内外交通系统。

　　4、高达37.8米的首层大堂与顶部大堂遥相呼应，气势雄伟。

　　5、单元内方正、无柱，进深大，便于拓展布局。高达78%的实用率，突破一般意义上的70%。

　　6、采用了十大先进节能环保措施，如遮阳节能系统、VAV变风量空调系统、冷冻温差节能技术、冬季预热节能技术、冷凝水回收节能技术、水泵风机变频节能、地下室节能系统、电梯能量回收、节能LED灯系统和能源管理系统等，是一栋具有国际节能环保水平的绿色建筑。

　　7、首层外部水景与内部水景一脉相承，风生水起。

　　8、坐拥珠江新城CBD四大公共建筑、四大商业广场和五家五星级酒店等，配套设施日益完善。

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　　保利中辰广场位居以天河路为轴线的华南最大商圈——天河商圈，从来都是天河的中心。项目南临天河路，东临龙口西路，毗邻国际级地标太古汇广场，是天河中心区沉寂3年之后的首个新盘，也是保利地产集保利丰兴广场之后再次献礼天河力作，无论是地段价值还是产品价值都具有的稀缺性。

　　保利中辰广场是保利地产旗下“中系列”市区盘之一。保利地产将位于城市中心区、综合素质高的市区盘项目一向以“中”字命名，如珠江新城的保利中心、环市东的保利中环广场等，以形成系列品牌知名度。保利中辰广场所处天河中心成熟地段，以“中辰”命名显示其市区盘属性。

　　项目占地面积8682平方米，规划两幢27层高住宅和一幢写字楼，裙楼三层规划商场，地下负一负二层为停车场，四层为架空层。项目是天河少见的紧凑型小户型楼盘，住宅货量345套，首批推出的户型主要包括包括约72-88㎡的两房，约98-105㎡的三房，约130㎡的四房，其中90平方米以下的小户型占近75%。在户型设计方面，延续保利地产一贯的户型方正实用、布局合理,户户厅出阳台、大飘窗等优势，同时实用率超80%以上。虽然是小户型社区，但由于布局合理，厅、房面积可不小，加上所有房间都有大面积落地窗，相当于赠送部分室内面积、扩大室内空间感。小区配套除商场超市外，还带有架空层园林、儿童活动区等。

　　保利中辰广场所处的天河商圈，是华南最大的商圈：以华南第一高楼——中信广场为代表的十几栋甲级写字楼汇聚于此，世界500强总部云集于此，正佳广场、天河城、维多利广场等高端购物场所坐落于此，华南最大电脑城IT商圈发展于此。不论从地理意义还是商业价值来说，这里一直都是天河的中心。天河商圈经过二十年发展已非常成熟完善，保利中辰广场周边各种配套更是应有尽有。项目楼下即是好又多大型综合超市，步行5分钟范围内还有百佳、华润万家等其他品牌大型超市及龙口西路肉菜市场，生活购物非常便利；摩登百货、天河娱乐广场等大型购物、娱乐设施近在咫尺，是周末逛街、闲暇看电影的好去处；周边从同甘共味到味千拉面，从星巴克到强记鸡粥，中西餐饮并存、消费丰俭由人；教育配套方面龙口西小学、岭南中英文幼儿园、天秀中学、华师附中等省市级重点中小学齐全，三甲医院、银行等也非常方便到达。

　　项目交通便捷，拥有立体化的交通网络：天河路、中山大道、龙口西路、天河东路、天河北路、黄埔大道、石牌东路组成纵横交错、四通八达的交通路网。地铁3号线就在家门口，步行3分钟即达岗顶站、石牌桥站。地铁3号线是广州南北向交通大动脉，可与现行的1号线、2号线及年底即将开通的5号线换乘。其中，在体育西路站与1号线换乘，在客村站可与2号线换乘，在珠江新城可与5号线换乘。中山大道BRT快速公交体系西段(体育中心站-茅岗站)有望今年年底开通，届时将大大改善天河路、中山大道的路面交通状况。超过30条公交路线经过本项目，可顺利抵达东山口、公园前、越秀桥、员村、五羊新城、中大、海珠广场、花园酒店等城市中心区域。

　　公交线路覆盖全城，附近公交线路有：18、50、194、33、177、178、224、224A、224B、235、289、296、515、657、21、248、298、406、549、5路等。

　　1、位居天河中央街区，太古汇提升区域价值

　　项目位于天河路板块，该板块经过近20年的发展，已成为集天河北商务区、体育中心零售商业区、石牌IT商圈于一体的复合型商业区，形成华南最大的购物休闲商圈——天河商圈。特别是国际级新地标——45万㎡太古汇广场将在2012年全部建成，其中最先投入使用的商场部分将在明年亚运会前落成并投入使用，目前已瞄准国际一线大品牌全球招商；写字楼、文华东方酒店、文化广场也陆续在后续两年内建成。届时将带动天河商圈升级，进一步拉升天河中央街区地段价值，区域发展潜力不可限量。

　　2、地铁上盖+BRT物业，地上地下不塞车

　　项目交通极为便捷，天河路、中山大道、龙口西路、天河东路、天河北路、黄埔大道、石牌东路等路网四通八达。项目属于地铁上盖物业，位于地铁3号线岗顶站和石牌桥站之间，步行至地铁仅需3分钟。中山大道BRT快速公交体系西段有望2009年底开通，届时中山大道、天河路的公共交通状况将得到极大改善。超过30条公交路线经过本项目。

　　3、周边配套丰富、生活便利

　　项目步行5分钟范围内，超市、市场、药店、便利店齐全，餐饮娱乐、银行、公交站、健身俱乐部形成完美生活配套体系，高档百货店、名校、医院、星级酒店云集，白金配套为品质生活提供了最大的可能。

　　4、综合型物业，容易产生良好互动

　　项目由住宅、写字楼、商场三大业态组成，是综合型物业。不仅项目自身住宅、写字楼、商场的人流互相流通，而且项目自身与天河商圈商业物业也容易产生良好互动。

　　5、高实用率的绝版小户型社区

　　该盘是天河区少见的主打紧凑型小户型的楼盘，面积包括75-130平方米的两房、三房和四房单位。实用率高达80%以上，面积小、置业门槛压力低。产品设计方正实用、布局合理，户户厅出阳台、大飘窗。

　　6、央企巨擘保利地产“中系列”市区盘之一

　　项目是保利地产旗下“中系列”市区盘之一。保利地产将其麾下位于城市中心区、综合素质高的市区盘项目以“中”字命名，如珠江新城的保利中心、环市东的保利中环广场等，以形成系列品牌知名度。保利中辰广场所处天河中心成熟地段，以“中辰”命名显示其市区盘属性。此项目是保利地产09年继保利中环广场之后又一钜作，也是继保利丰兴广场之后再度进军天河中心的力作。