网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.60元/平方米·月 |
2.45元/月/平方米 |
15元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
新广从路龙归路段 |
海珠区 万寿北路素社直街29号 |
天河北路与龙口东路交界处 |
广州市珠江新城金穗路3号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天河北路、广州大道、五山路、龙口西路、天寿路、广园快速路等组成纵横交错、四通八达的交通路网。地铁：步行3分钟即可到达地铁三号线华师站。公交：周边龙口东路站和五山路口站共21条公交路线可通达至全城各地：龙 |
公交车：南方报社站，途经线路包括122路、301路562路、夜28路、512路、195路、836路、高峰快线14路、836路、882路、37路、484路、旅游2路、484路、51路、53路、高峰快线19路、83路、89路、305路、178路、夜23路、183路、夜24路、189路、194路、197路、204路、252路、248路、230路、夜43路、301A路、303A路、303路。 地铁：地铁3号线和地铁5号线珠江新城站，步行约10分钟。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
2010年04月22日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
19990258 |
20090314 |
20090403 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年05月 |
2011年04月 |
2011年03月31日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
8.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
78413㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
7380.57㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
416 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天河北 |
珠江新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
周围交通： 西衔江湾大桥，东接海印桥，南邻地铁二号线 物业： 物业费 1.60元/平方米·月 配套设施： 海印桥南红树湾家具博览中心,广东金叶烟草有限公司,晓港公园,华润万家超市,广州图片批发市场,中国第四航空工程局,万国广场,万国KFC和家乐福万国广场店,翔晟羽毛球馆,潘龙肉菜市场,广州市东升医院,万联购物中心,皇苑餐饮俱乐部,仓内价货仓商场万寿分店,绿色世纪医药专卖店. 学校:前进路小学、市42中学、市109中学、市76中学、市旅游服务学校、新东方英语学校、仲凯农学院、广东美术学院、中山大学 商场:家乐福、万佳超市、好又多等大型超市、万松园肉菜市场. 医院:广州基立医院、海珠区第一人民医院、万国广场，江南西购物街等大型商业中心 车位： 没有提供停车位 楼座展示： 楼高23层，总供货量仅100余套 |
配套设施：保利中宇广场所处的天河商圈是华南最大的商圈。天河商圈经过二十年发展已非常成熟完善，保利中宇广场周边各种配套更是应有尽有。 幼儿园：天河高新艺术幼儿园、金海艺术幼儿园、华南师范大学附属幼儿园、金太阳幼儿园华标广场分园、岭南中英文幼儿园 小学：龙口西路小学(市一级)、 中学：华师附中(省一级)、天秀中学、113中学、 大学：暨南大学、华南师范大学、华南理工大学、华南农业大学 购物：时代广场、柏西商都、中天购物城(中信广场裙楼)、摩登百货、国美电器、百佳(金田花园)、华润万家(华标广场)、好又多(岗顶)、新一佳(东方之珠花园) 酒店：嘉逸国际酒店、尚德酒店、7天连锁酒店华师店 餐饮：一日三餐、面点王、骨之味、奥迈吉(韩国烧烤)、同湘会、德基、必胜客、麦当劳、食为天、赛百味、巴喜阳光西餐厅、不见不散 医疗：中山三院、暨南大学第一附属医院、广州市穗源门诊部、天河区人民医院门诊部龙口东诊所、天河区妇幼保健院、广州市穗康保健康复中心、大都会国际牙科中心、佳美口腔成康门诊部、新光医学整形美容中心 娱乐休闲：广州金刚苑卡拉OK俱乐部有限公司、堂会天河店、铜雀会、0203BAR、Back Street Bar、RED BOX酒吧、爱尔兰西餐酒吧 HOOLEY S、富隆酒窑、红坊酒廊、欢聚吧、曼陀林音乐屋、18号、KOSMO、天上皇宫沐足城、益寿盲人推拿院、正元盲人按摩保健院 电影院：天河电影城(天娱广场内)飞扬电影城(正佳、天河城) 健身房：力美健健身中心 文化：华南农业大学大学图书馆、天河区图书馆、华南师范大学图书馆、广州汽车博览中心、天河区少年宫 |
中国建设银行、中国工商银行、中信银行、招商银行 饮食：丽晶明珠酒家、瀚林轩、都城快餐、食养坊、星汇园茶餐厅 娱乐：珠江公园、宏城公园、红线女歌剧院 其它：广东省检查院、广州海关办公大楼、西塔大厦、星汇国际大厦 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
珠江公园、宏城公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
珠江公园、宏城公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州第十二人民医院 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暨南大学、华南师范大学、中山大学附属中小学、五羊第三小学、东山区五羊小学、五羊中学、天河中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
南方日报社(公交站),星汇园(公交站),广州大道中(地铁站),天河(公交站),南方报社站(公交站),南方报社2(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
15台高速电梯 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州粤安房地产开发公司 |
广州市骏友房地产发展有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州汇美发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州汇美发展有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州保利物业管理公司 |
高力国际 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
“尚东·江景”位于万寿路上，楼高23层，北眺珠江，西衔江湾大桥，东接海印桥，南邻地铁二号线，所处区域为发展多年的成熟住宅片区，老城区生活氛围浓郁。二十多条公交线路穿梭在举步里程之内，出行便利快捷。此外，周边家乐福、万佳超市、好又多等大型超市、万松园肉菜市场、广州基立医院、海珠区第一人民医院、万国广场，江南西购物街等大型商业中心，一条龙满足衣食住行多种需要。 项目产品主打为一直倍受市场欢迎的65-140㎡区间的户型2房2厅至4房3厅单元，部分单元还带入户花园，总供货量仅100余套，预计销售均价为10000元/㎡。 项目紧挨着的前进路小学新校区是广州市一级重点小学，除此周边还有市42中学、市109中学、市76中学、市旅游服务学校、新东方英语学校、仲凯农学院、广东美术学院、中山大学等等！住在这里“尚东·江景”将是催生城市未来新生力量的起点！ |
保利中宇广场地处广州发展最完善、最具都会感的中央商务区——天河北CBD，是代表广州城市高度的中央商务区。本项目位于天河北路临近天科路的地段，光大银行大厦对面，距离同样座落于天河北路的广州地标性建筑——中信广场步行仅需十分钟路程。保利中宇广场是保利地产继保利丰兴广场、保利中辰广场之后，在天河北中心区域力推的又一精品高端高端物业，也是天河北路区域近五年来的第一个新推一手楼盘，具有不可复制的稀缺地段价值和产品价值。 保利中宇广场是保利地产旗下“中系列”市区盘之一。保利地产将位于城市中心区、综合素质高的市区盘项目一向以“中”字命名，如珠江新城的保利中心、环市东的保利中环广场、天河路的中辰广场等，以形成系列品牌知名度。保利中宇广场地处天河北中央商务区之中最核心的天河北路，以“中宇”命名显示其市区盘属性。 项目占地11417平方米，总建筑面积7.31万平米，规划两幢31层高住宅和一幢写字楼，住宅第四层为1000平米架空层，裙楼三层规划为临街商铺、社区会所和文体活动中心，地下负一层至负四层为停车场，提供共计492个地下车位，车位比高达1.8：1。项目四层地下车库每层均配有精装修停车大堂，一层入户大堂采用9米挑高设计。 项目住宅规划为每层2梯5户，共270套住宅。包括82-83平米两房、96-98 平米三房和148 平米四房。在户型设计上，继承了保利地产一贯方正实用、合理布局的设计理念，实用率高达81%。 项目位于天河北CBD最核心地段——天河北路，距天河北CBD地标中信广场步行仅需十分钟，生活半径全面覆盖天河北商务中心，为CBD人士提供了近距离上下班的置业选择。项目周边商场、超市、医疗设施齐全，餐饮娱乐、银行、电影院、健身俱乐部形成360度生活配套体系，近距离分享天河商圈的时尚前沿生活。地铁及公交线路通达全市。享有从幼儿园到大学的丰富教育资源，是理想的都市核心居家之所。 |
项目地处珠江新城中央景观轴西面，为珠江新城最成熟的商务地段。项目定位为生态型总部基地，每三层一个空中花园，户户有私家花园，城市中心稀缺的生态办公场所。 每单元配置独立洗手间、独立中央空调系统以及独立的私家花园，部分单元还配置近100㎡的空中花园，私密性和独立性得到极大的保证，专为公司总部倾情打造。 单元面积全部在800-1600㎡之间，纯粹的企业总部空间，大厦品质和档次的保证，企业实力极大彰显。 整栋大厦共30层，1-3层为配套商业，4-30层为甲级写字楼。 |
