网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3元/平方米/月 |
1.95元/月/平米 |
2.60元/平方米·月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
新广从路龙归路段 |
天河区珠江新城华利路与华穗路交汇处 |
增城市荔城街增滩公路市政府新行政中心旁 |
荔湾区花地大道南188号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁三号线珠江新城站、五羊新城公交站、华穗路公交站 |
公交车：罗岗市场站，途经线路包括5路、8路、4路 |
地铁1号线西朗站，公交121A、217、71、19、36、222、227、181、285 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年05月 |
2009年12月 |
2009年06月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20090062 |
20090504 |
20090151 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2010年12月 |
2011年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.5 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
641户 |
240户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
136000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
80000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
934个车位 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
约1：1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：恒福中学、天河中学 银行：工行、交行、建行、商业银行 其他：冼村肉菜市场、寺右肉菜市场 |
小区：大型裙楼商业、会所、荔湖 其它：增城市公安局荔城分局、增城市人民政府 |
地铁1号线西朗站，公交121A、217、71、19、36、222、227、181、285 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州粤安房地产开发公司 |
广东广弘房产有限公司 |
保利广州房地产开发有限公司 |
南方鸿基集团 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
港联物业 |
保利物业管理公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
广弘天琪, 以“中西融汇、定制CBD都市生活核心”的时代手笔，为中华大家定制出堪当传世的艺术生活府邸。她位于珠江新城西区，核心金融商务区内，地处华利路与华穗路交汇处，坐享珠江新城、五羊新城双城的十年成熟生活配套，毗邻双子塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、第二少年宫、电视观光塔、海心沙广场等新城市七大地标建筑，往东步行3分钟便是地铁三号线、五号线交汇的珠江新城站(B1出口)，地理位置得天独厚，尽享都市高尚休闲艺术生活。 广弘天琪,规划为三栋31层塔楼的立体花园社区，首层东、南面外侧为一线临街的国际风情商业街，首层内侧为7米高的架空花园与小区的岭南风情水景中庭园林融合一起，二层逾1000M2架空花园，规划为社区花园式休闲泛会所，绿化率达35%； 建筑风格为现代简约风格，户型面积从41—62平方米公寓，到80—173平方米两房至四房单位，所有户型设计功能合理、人性，通风采光良好，部分单位更有入户花园、空中花园或超大阳台及全景飘窗设计。 广弘天琪在装修风格上，与传统豪宅追求富丽堂皇的装修材料及风格不同，以充满新古典主义的“Art Deco”装饰艺术风格，全力营造出一种既低调又奢华的视觉感官享受，定制的材料使居住空间更具个性化和艺术感，同时更具有家的温馨和高尚生活的格调；在物管方面，提供私人管家、酒店式服务和金钥匙服务，让住户感受到尊贵和体贴。 项目发展商广东广弘房产有限公司是一家国有企业，于2004年12月6日成立，由广东省人民政府国有资产监督管理委员会直属的三大国有资产经营公司之一——广东省广弘资产经营有限公司公司直接管理。作为一家专业化、实力雄厚的房地产企业，以品牌化之路致力于创造高品质楼盘 “天琪”名称含义解释：“琪”含美丽的玉石之义，“天琪”整体含义为天赐的美玉。寓意珠江新城发展逾十六年的成熟西区之住宅稀缺性。并附带玉石的艺术气质。项目发展商广东广弘房产有限公是一家国有企业，为省国资委直属企业，实力雄厚。珠江新城-广弘天琪为该企业地产开篇之作，将始终坚持以市场为导向、质量为根本的打造理念，以铸造良好的社会效益为己任，将项目铸造成为高品质、创新的地产品牌项目。 广弘天琪, 以“中西融汇、定制CBD都市生活核心”的时代手笔，为中华大家定制出堪当传世的艺术生活府邸。她位于珠江新城西区，核心金融商务区内，地处华利路与华穗路交汇处，坐享珠江新城、五羊新城双城的十年成熟生活配套，毗邻双子塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、第二少年宫、电视观光塔、海心沙广场等新城市七大地标建筑，往东步行3分钟便是地铁三号线、五号线交汇的珠江新城站(B1出口)，地理位置得天独厚，尽享都市高尚休闲艺术生活。 广弘天琪,规划为三栋31层塔楼的立体花园社区，首层东、南面外侧为一线临街的国际风情商业街，首层内侧为7米高的架空花园与小区的岭南风情水景中庭园林融合一起，二层逾1000平方米的架空花园，规划为社区花园式休闲泛会所，绿化率达35%；建筑风格为现代简约风格，户型面积从41㎡—62㎡公寓，到80㎡—173㎡两房至四房单位，所有户型设计功能合理、人性，通风采光良好，部分单位更有入户花园、空中花园或超大阳台及全景飘窗设计。 广弘天琪在装修风格上，与传统豪宅追求富丽堂皇的装修材料及风格不同，以充满新古典主义的“Art Deco”装饰艺术风格，全力营造出一种既低调又奢华的视觉感官享受，定制的材料使居住空间更具个性化和艺术感，同时更具有家的温馨和高尚生活的格调；在物管方面，提供私人管家、酒店式服务和金钥匙服务，让住户感受到尊贵和体贴。 项目核心卖点： 珠江新城西区中轴线旁，双地铁，成熟配套，稀缺住宅物业。 |
保利湖山一品位于增城市荔城街增滩公路市政府新行政中心旁，恰好处在增城城市中心南移的发展方向上。 项目东依青公山，南望荔湖，景观资源极其丰富。项目占地119.8亩，容积率为1.5，规划总建筑面积9.3万平方米。 保利湖山一品是保利地产进军增城市场的首个项目。项目兼有强大的品牌优势和优越的区位及自然景观优势，规划有双拼别墅、联排别墅、高级电梯洋房等高端住宅产品。其规划、设计、施工和项目品牌塑造都将紧密围绕着打造“增城市第一府邸”的目标而进行。 保利湖山一品将采用围合型布局,利用地块自有的景观,以现代东南亚风格为主调,提供包括双拼别墅、联排别墅、电梯洋房等。户型方面,“湖山一品”将会在增城首推温情亲子居产品,房间可分可合。还会陆续建写字楼之类商业项目。 保利湖山一品计划于2009年面世，届时会以其出众的规划和卓越的产品树立增城人居绝对标杆 |
该项目紧靠花地河,目前周边主要集聚了家居、花鸟虫鱼、茶叶等三大专业市场。 该项目开发商为南方鸿基集团,曾在贵阳、深圳、东莞等地成功开发过多个项目。 项目包括主楼3栋，地下一层，地上22层共240套 |
