网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.6元/平方米/月 |
2元/月/平方米 |
0.8元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
天河区珠江新城西区华利路25号 |
天河区粤垦路燕岭医院旁 |
新塘大道西 |
交通状况 |
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暂无 |
距地铁3号线与5号线交汇站珠江新城站步行约3分钟；公交车：40、407路 |
3号线及6号线交汇燕塘站，距本项目约5分钟路程；54、135、89、503等多条公交线路贯穿城市中心 |
城中心，交通状况优 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,3号线支线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年09月26日 |
2010年11月07日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090222 |
20090141 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
2010年04月 |
2009年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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暂无 |
7 |
3.413 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
411户 |
132户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
58000㎡ |
79400㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
5779㎡ |
25000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
361 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
天河北 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：天河中学、先烈东路小学珠江新城校区 幼稚园：西区I5-2、I7-3地块规划为幼儿园(在建)、五羊新城军区政治部幼儿园、海运明月幼儿园 综合商场：万佳超市、宏城超市 医院：广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 邮局：五羊新城邮局 银行：工行、交行、建行、商业银行 菜市场：冼村肉菜市场/寺右肉菜市场 交通：地铁三、五号线交汇站珠江新城站、五羊新城公交站、华穗路公交站 |
医院：燕岭医院，武警医院；银行：中国银行，农业银行，工商银行；市场/超市：粤垦肉菜综合市场，金燕农贸市场；餐饮娱乐：饮食娱乐大中小型俱全(大部分以粤东粤西口味为主)。幼儿园：农垦总局幼儿园，芙蓉苑幼儿园，金燕花园幼儿园；小学：红英小学，长征小学，五一小学；中学：75中，天秀中学。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
中星地产投资（广州）有限公司 |
广州燕塘房地产开发有限公司 |
元会地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州珠江实业集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
珠江物业酒店管理公司 |
莱佛士物业管理公司 |
深圳俊诚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
珠实集团是广州地产业界的先行者之一。1986年开始其以房地产作为核心业务的创业史。先后建立了淘金北小区、华侨乐园、体育花园、长沙珠江花城等大型住宅小区，以及麓湖阁、广怡中心大厦、淘金华庭、好世界公寓、天河北岸、珠江新岸等一批精品楼宇。由珠实集团投资建设的广州世界贸易中心大厦、好世界广场甲级智慧型商业大厦均是里程碑式的经典之作。 由珠江实业集团精心打造的珠江新城西区项目，地处广州市的名片中心珠江新城的西区，位于华利路中段(远洋明珠大厦旁边、保利香槟北面)，距离地铁3号线与5号线交汇站珠江新城站步行仅3分钟(B1出口)，地理位置优越，交通便利。项目地处于珠江新城及五羊新城两城交汇点，可充分享受CBD中心的便利及东山区的成熟配套。 项目毗邻广州新城市中轴线，随着中轴线上的广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫、海心沙、电视塔、歌剧院、双子塔等陆续落成，加上已有的珠江公园，在建中的广州妇女儿童保健中心等，其繁盛景象可想而知，位于这个政治、文化、旅游，交流中心，其生活便利和丰富多彩不言而喻。 项目共有三栋，层高均为33层，共411套。户型选择多样，其中以舒适型两房及舒适型三房为主力户型。户型方正实用，部分户型拥有双阳台及主人套房。 项目园林为立体园林绿化设计，拥有2000多平米的小区园林和首层架空花园，局部为二层屋面园林。二层有露天泳池、多功能室、露天休闲区等设施。 项目设有露天泳池、多功能室、露天休闲区等设施。地下车位共361个。 |
日出观山占地约25000平方米；总建筑面积79400平方米。位处广州天河区粤垦路燕岭医院旁，距中信广场仅800米，步行5分钟即到地铁三号线燕塘站；周边配套完善，银行、学校、超市、休闲、娱乐一应俱全；依山而建，饱览将军山美景，是天河北CBD核心商圈罕有的原生态精品楼盘。建筑及园林设计匠心独运，东方的古典优雅融合西方的简约现代风格，配合以人为本的建筑设计理念，打造出具有现代东方文化灵魂的产品，体现出健康、物质、和谐、环保的理念。四户78㎡两房、84-138㎡三房，125㎡四房，户户方正明亮，景观各异，实用率高达85%。泳池、健身会所、抱石攀岩等设施一应俱全，为崇尚健康的您打造真正LOHAS族式的生活！ |
全新塘的楼盘，仅需1680元/㎡起。小区分多层、高层两部分，最高17层。全新现楼，即买即住。 另有1-3楼商场招租或销售。 |
