网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分178人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/月/平方米 |
0.8元/平方米/月 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
番禺区广州大学城外环西路（岭南印象园对面） |
新塘大道西 |
天河区粤垦路燕岭医院旁 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁4号线大学城南站。规划7号线、13号线。公交车：途经线路包括大学城1线、2线、3线、4线、5线； 地铁：地铁4号线大学城南站； 自驾车：1、科韵路-琶洲大桥-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-项目；2、华南快速干线-土华出口-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-项目；3、番禺-金山大道七星岗收费站-南沙港快速路-大学城出口-外环西路-项目； |
城中心，交通状况优 |
3号线及6号线交汇燕塘站，距本项目约5分钟路程；54、135、89、503等多条公交线路贯穿城市中心 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年01月 |
尚未公布 |
2010年11月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090520 |
预售许可证待上传 |
20090141 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年04月 |
2009年03月 |
2010年04月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
3 |
3.413 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
725户 |
暂无 |
132户 |
建筑面积 |
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暂无 |
64820㎡ |
暂无 |
79400㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
28302㎡ |
暂无 |
25000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
253个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
大学城 |
暂无 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套：儿童游乐空间、健身室、中心泳池、休闲平台、兵兵球室等 周边配套： 中小学：广大附属中学大学城校区(2010年9月1日前办学)、大学城中心发展区的南北两区共规划2所省级标准小学、区内四个保留村内将各建设一所小学 幼稚园：区内四个保留村内将各建设一所幼儿园 综合商场：广大商业中心、北亭广场、东门广场、商业南区、商业北区 医院：广东省中医院大学城分院 银行：工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行等，离项目最近为广工旁的工商银行 |
暂无 |
医院：燕岭医院，武警医院；银行：中国银行，农业银行，工商银行；市场/超市：粤垦肉菜综合市场，金燕农贸市场；餐饮娱乐：饮食娱乐大中小型俱全(大部分以粤东粤西口味为主)。幼儿园：农垦总局幼儿园，芙蓉苑幼儿园，金燕花园幼儿园；小学：红英小学，长征小学，五一小学；中学：75中，天秀中学。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
带2500-3800元/平方米的精装修。单身公寓及1房1厅单位装修标准，2房以上单位装修标准为2500元/㎡。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
方圆地产 |
元会地产 |
广州燕塘房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
方圆地产控股有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
深圳俊诚物业 |
莱佛士物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市方圆地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
方圆大学时光位于广州大学城，离地铁四号线大学城南站步行15-20分钟。总占地19072平方米，由7栋13层小高层建筑组成，共725个单位，户型包括1栋小户型的单身公寓、一房一厅单位和6栋75-117平方米的两房、三房单位。公寓和一房一厅单位都带小阳台，洗手间是明厕。装修标准3800元/平方米，随楼附送室内的电磁炉、洗衣机、空调、电视等家电，室内配齐所有家私、窗帘、橱柜等，所谓“拎包就可入住”。 |
全新塘的楼盘，仅需1680元/㎡起。小区分多层、高层两部分，最高17层。全新现楼，即买即住。 另有1-3楼商场招租或销售。 |
日出观山占地约25000平方米；总建筑面积79400平方米。位处广州天河区粤垦路燕岭医院旁，距中信广场仅800米，步行5分钟即到地铁三号线燕塘站；周边配套完善，银行、学校、超市、休闲、娱乐一应俱全；依山而建，饱览将军山美景，是天河北CBD核心商圈罕有的原生态精品楼盘。建筑及园林设计匠心独运，东方的古典优雅融合西方的简约现代风格，配合以人为本的建筑设计理念，打造出具有现代东方文化灵魂的产品，体现出健康、物质、和谐、环保的理念。四户78㎡两房、84-138㎡三房，125㎡四房，户户方正明亮，景观各异，实用率高达85%。泳池、健身会所、抱石攀岩等设施一应俱全，为崇尚健康的您打造真正LOHAS族式的生活！ |
