网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/月/平方米 |
2.5元/平方米/月 |
0.8元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
天河区珠江新城西区华成路2号（南方日报社对面） |
海珠区广州大桥西侧,滨江东板块和新港路板块的交界处 |
新塘大道西 |
交通状况 |
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暂无 |
南方报社公交站；往东步行2分钟可达地铁3号线和5号线；驱车前往广州东站10分钟，琶洲展馆15分钟车程，距离白云国际机场大概40分钟左右车程。公交车：南方报社站，途经线路包括37，51，51A，53，63，83，89，122，122A，130，183，189，194，195，197，204，230，252，263，266，301，301A，303，303A，305，307，522，562，836，882，B9，B21，旅游2线地铁：地铁3号线、5号线交汇珠江新城站，5号线五羊邨站。 |
地铁2号线鹭江站、客村站，距离项目约15分钟； 公车线路：266、230、882、53、562、197（客村立交站、广州大桥南站） |
城中心，交通状况优 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
2009年12月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090225 |
20090435 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
2010年12月 |
2009年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
塔楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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暂无 |
7 |
7.94 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
166户 |
200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
68000㎡ |
27329㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
7884㎡ |
3441㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
276个 |
92个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0：92 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
商场：美居中心、万佳超市、宏城超市、国美电器 医院：妇女儿童医疗保健中心 银行：招商银行、上海浦东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行 饮食：澳门街、丽晶会、星汇园茶餐厅、星汇咖啡厅、都城快餐第27分店、湖南味道、喜凤堂海鲜酒家、马家牛肉面 娱乐：广东省博物馆、广州市图书馆、红线女歌剧院、珠江公园 其它：凯旋华美达大酒店、广东外商活动中心、 广州海关办公大楼 |
中小学：绿翠小学(区一级)、大江苑小学(市一级)、六中(省一级)、绿翠中学(市一级) 幼稚园：大江苑幼儿园 综合商场：家乐福、71便利店 医院：海员医院、广州解放军421医院、海军医院、纺织医院 邮局：客村邮局 银行：各大银卡均有 菜市场：大江苑肉菜市场 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
带3800元/平米精装修 |
带2500元/㎡的标准装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
利汇房地产实业有限公司 |
方圆地产 |
元会地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
邦华投资 |
方圆地产控股有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
港联物业有限公司 |
广州方圆物业管理有限公司 |
深圳俊诚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市方圆地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
“名悦”全名“利汇名悦大厦”，坐落于珠江新城东西商业轴线与广州大道的交点。西邻广州大道，与南方报社隔路相望；北对华成路与城建在珠江新城最高端住宅--星汇云锦并排而立；南靠南天广场；东临礼顿精品商务酒店与省一级名校--天河中学。 名悦周边交通位置和配套非常优质。由于该路段正好位于花城大道与广州大道交汇，因此与珠江新城或者广州大道路段的楼盘相比，“名悦”拥有双路段生活配套的独特优势，交通方面能够非常方便就能够直达广州各大市中心：项目附近是南方报社公交站；往东步行2分钟可达地铁3号线和5号线；驱车前往广州东站10分钟，琶洲展馆15分钟车程，距离白云国际机场大概40分钟左右车程。 而凭借周边南天广场、星汇园、华普广场业已完善的生活配套设施，宏城超市、国美电器、招商银行、麦当劳近在咫尺，名悦确实是珠江新城的一大黄金项目，尽享珠江新城西面成熟配套之便。 名悦项目由4栋高层组成，A、B、C栋32层高，D栋31层。与隔邻的星汇云锦一样，其1-3层为商业裙楼。4楼为架空层，设为会所配有泳池、康体设施等。 A栋5层以上为写字楼，只租不售；B、C、D栋5层及以上为住宅。 名悦被誉为珠江新城第一神秘楼盘，开建、封顶至开售，都始终笼罩着一层不为外界所知的神秘色彩。开发商利汇地产以其惯有的低调与实力让媒体界摸不清项目进展，成为珠江新城少有的楼盘封顶尚不进行广告宣传、未预售的唯一项目。其实名悦低调的作风，与其主推的“纯粹大宅”概念一脉相承—名悦最小单位面积都超过190平米,在珠江新城以公寓和小户型为主的市场上更显得格外“另类”。以珠江新城现今均价超两万平米计算，其最少售价都将高达400万以上。如此高的售价，使其市场对象只能是“非富即豪”小部分人群。非大众化的市场定位，可能是“名悦”选择低调，不事声张，不被外界所知，而始终笼罩着一层“神秘”面纱的真实原因吧。 |
滨江水恋位于广州大桥西侧，属于广州豪宅地段滨江东板块和新港路板块的交界处，辐射琶洲会展及珠江新城两大核心区域板块。项目总建筑面积27000多平方米，由1栋28层住宅组成。滨江水恋周边环抱优渥的教育资源，交通、医疗、饮食服务等生活配套设施十分齐全，离琶州会展中心仅5分钟车程，拥有30条市政公交路线，与地铁2号线及3号线相距不远，步行3分钟便可到滨江路珠江边，远眺二沙岛、星海音乐厅等广州艺术建筑代表，欣赏珠江景观。 项目附近餐饮食肆、超市、银行、药店、菜市场、宾馆酒店等生活配套一应俱全，5分钟生活圈内可满足业主日常所有生活需要。 |
全新塘的楼盘，仅需1680元/㎡起。小区分多层、高层两部分，最高17层。全新现楼，即买即住。 另有1-3楼商场招租或销售。 |
