网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分495人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.96元/月/平方米 |
2.50元/平方米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
海珠区工业大道北榕景路 |
越秀区大德路与诗书路交界处 |
荔湾区龙津东路 |
交通状况 |
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暂无 |
公交车：革新路口站、梅园西站，途经线路包括10路、114路、16路、226路、239路、248路、251路、288A、288路、308路、31路、521路、75路、79A、79路、9路、大学城6线、夜3路、夜45路、夜7路、121A、220路、243路、813路。 自驾车：广佛线沙园站、内环线AB线入口。 未来交通规划：地铁8号线沙园站。 |
地铁：6号线一德路站即将于2010年开通，离项目仅8分钟步程；地铁1号线西门口站。 |
距离陈家祠地铁站两站 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年01月23日 |
2009年09月20日 |
2009年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100241 |
20090237 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
2010年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2.32 |
8.65 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1500户 |
200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
2500.20㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
40000㎡ |
24000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
25 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校：宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学、同福幼儿园 商场：家乐福超市、百佳超市、好又多超市、华联超市 医院：珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 饮食：肯德基、麦当劳 娱乐：洲头咀公园、庄头公园 其它：7-11、OK便利店、沙园肉菜市场、红帆酒店 恒达宾馆 |
周边配套： 1、购物：北京路步行街，上下九步行街，状元坊，海珠广场等； 2、餐饮：广州酒家，陶陶居，莲香楼，人民路饮食一条街等； 3、休闲：长堤酒吧街，儿童公园，文化公园； 4、医疗：广东省中医院、广州市儿童医院、东升医院、广州医学院第一附属医院； 5、教育：省一级旧部前小学、市三中等名校环绕； 6、银行：中、农、工、建四大行。 地铁：6号线一德路站即将于2010年开通，离项目仅8分钟步程；地铁1号线西门口站。 地铁：6号线一德路站即将于2010年开通，离项目仅8分钟步程；地铁1号线西门口站。 公交：大德路站、大新路站、人民中路站等共三十余条公交线路环绕。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院:珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学:宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学 幼儿园:同福幼儿园 |
卓慧艺术幼儿园(大德路),海珠中路小学,海珠中路小学分校,和宁幼儿园,越秀区培智学校,广州市荔湾区荔贤艺术幼儿园(上九路) |
春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),广州市培才高级中学(西校区),西关实验小学,三元坊小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
沙园站(公交站),沙园2(公交站),沙园(地铁站),凤凰新村(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(宝业路口)(公交站) |
大德路(公交站),上九东(公交站),大新西(公交站),大新西路站(公交站),省中医院(公交站),东升医院(公交站) |
龙津东路(公交站),中山七路(公交站),龙津中路(公交站),人民中路(公交站),东升医院1(公交站),中山七路2(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。 门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。 厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。 供电:每户装有独立电表一个 供水:设独立水表入户。 通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
中海地产 |
广东宏天海富房地产开发有限公司 |
广州市汇雅房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
力合宏天实业集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
怡高物业顾问集团 |
广州市润富物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
光大榕誉于4月份更名为中海锦榕湾。 有别于前期组团大中小户型的组合，光大榕誉采用纯大户型的设计，户型全部在100平方米以上。首次推出的200套产品中，包括约100平方米的小三房、约100平方米的大三房，约129平方米的舒适大三房以及约170平方米的五房单位，户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台、主卧带转角飘窗，部分户型更设有多功能阳台。此外，该批单位皆可望中心园林或国际标准泳池美景，部分高层单位还可望江。 |
该项目位于越秀区传统热门地段大德路，周边生活配套、教育设施、医疗保障等不但完善、而且基本都是“省级”标准。 如购物方面，离项目仅两站就到千年商街北京路、距上下九更仅百余米，越秀品质生活与西关丰盛美食近在眼前，而教育方面有旧部前小学、市三中等省级名校在附近，医疗方面有闻名省港的省中医及儿童医院等提供完善保障。从项目出发8分钟就可以走到将于2010年开通的地铁六号线一德路站，即使离地铁一号线西门口站也不过十余分钟步程。更难得是所处位置偏离城市主干道，周边被绿树环绕，生活环境旺中带静,在繁华闹市中保留一份难得的清静。 据了解该项目为一栋单体楼设计，主打老城区最为渴求的中小户型，基本为70—80平米左右的两房、100平米左右的三房，带精装修发售。当前项目已封顶，发展商为展示信心，更打算以准现楼发售。周边自丽日广场、大德大厦之后，已七、八年罕有新货推出，这一项目的面市，将在一定程度缓解这一片区的缺货状况。 发展商背景： 该项目投资商为香港力合宏天集团，该集团经过十多年的不懈努力，现已由创立初期的单一承包工程施工单位发展成如今集房地产开发、建筑施工、房地产销售、物业管理和经营、项目投资等一体化的综合性公司。 本项目的发展商广东宏天海富房地产开发有限公司为力合宏天集团旗下开发房地产项目的全资子公司，旗下土地储备良多，重合同守信用，2008年被广州市税务部门授予A级纳税人称号。 公司先后完成了包括天河购物中心在内的多个政府合作工程及乐雅苑小区、汇友苑住宅小区等项目的开发建设，近年还开发了珠江新城延伸区著名大盘“赛拉维”和海珠区江燕路海富花园“燕上私语”住宅小区等项目，其中“燕上私语”项目更以精良的设计、建造及装修水平备受客户赞誉。 2009年该集团另外一个重点项目位于珠江新城板块，据了解将建设多幢60层的高尚住宅。 该项目位于越秀区传统热门地段大德路，周边生活配套、教育设施、医疗保障等不但完善、而且基本都是“省级”标准。 如购物方面，离项目仅两站就到千年商街北京路、距上下九更仅百余米，越秀品质生活与西关丰盛美食近在眼前，而教育方面有旧部前小学、市三中等省级名校在附近，医疗方面有闻名省港的省中医及儿童医院等提供完善保障。从项目出发8分钟就可以走到将于2010年开通的地铁六号线一德路站，即使离地铁一号线西门口站也不过十余分钟步程。更难得是所处位置偏离城市主干道，周边被绿树环绕，生活环境旺中带静,在繁华闹市中保留一份难得的清静。 据了解该项目为一栋单体楼设计，主打老城区最为渴求的中小户型，基本为70—80平米左右的两房、100平米左右的三房，带精装修发售。当前项目已封顶，发展商为展示信心，更打算以准现楼发售。周边自丽日广场、大德大厦之后，已七、八年罕有新货推出，这一项目的面市，将在一定程度缓解这一片区的缺货状况。 |
距离陈家祠地铁站仅两站地的路程。楼盘周边有广州市儿童医院、东升医院等城市配套设施；周围还有著名的陈家祠、光孝寺、华林寺等著名的旅游景点；上下九步行街瞬间可达，通过66路、541路车可以直接到达北京路。 西关橙只余少量41～59m2的精品小户型在超值发售，近期可获得额外95折，并且加送2200元／m2精装修，附送十大家电。 |
