网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分52分191人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分51分193人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
没有 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
广州市越秀区水荫路59号 |
越秀区东湖路和大沙头路交界处（原东湖广场） |
白云区黄石东路白云高尔夫花园直入 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁5号线动物园站，地铁6号线沙河顶站； 水荫路总站就在家门口 (159米) 、水荫横路口 (191米) 、广州大道中路口 (343米) 、天河立交 (574米) 水荫横路总站(192路；199路) 水荫横路口站(夜14路；27路；78A路;78路) 广州大道中路口站( B6;B12;高峰15；高峰19；夜24；夜28；30；夜35；高峰47；51；56；夜70；夜74；78；122；133；140；183；185；191；209；252；256；303；502；540；836路) 天河立交(水荫路)站(夜14路；27路；78A路；78路) 天河立交站(30路; 191路; 221路; 233路; 245路; 256路; 278路; 280路; 545路; 886路; b3c路; b3路; 高峰快线13路节假日班车; 高峰快线2路; 高峰快线47路; 夜19路; 夜46路; 夜52路; 夜56路; 夜77路; 夜89路) |
地铁：6号线东湖站； 公交车：大沙头站，夜4路、夜12路、12路、18路、夜31路、35路、36路、45路、61路、80路、89路、125路、128路、188路、192路。 |
地铁二号线江夏站、公交车站： 途径项目的公交线路众多，具体有36路 126路 127路 244路 265路 268路 291A路 291B路 803路 832路 563路 夜22路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,6号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年08月04日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20150794 |
20110388 |
20090308 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月30日 |
2010年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.63 |
12.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
697户 |
208户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
23946㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
39090㎡ |
5500㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
越秀书香名邸，双地铁环绕 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
373 |
120 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
0:120 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
不供应 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
淘金—水荫 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区：小区园林 学校：执信中学、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学 商场：新大新、友谊商店、天河城、正佳广场、广百、好又多、宏城超市 医院：中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院 银行：中国农业银行、广州市商业银行、中国建设银行、交通银行 娱乐：东风公园 其它：永福肉菜市场、7-11便利店 |
暂无 |
会所、小学、幼儿园 其中：大中小学：方圆实验小学 武警指挥学院 广东外语外贸大学 广东金融职业学院 幼稚园方圆第一幼儿园 综合商场汽车专卖店一条街(广州本田、现代等) 大型家私城、好又多超市 医院白云区第一人民医院：黄石医院 邮局 银行中国银行 菜市场肉菜市场 交通地铁二号线延长线江夏站、祥景花园站、白云高尔夫花园总站 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
东风公园、动物公园 |
东山湖公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
东风公园、动物公园 |
东山湖公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
中山大学眼科中心、东山区骨伤医院、广州市肿瘤医院 |
越秀区红十字会医院 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
学校：执信中学、先烈东小学、先烈中小学、水荫路小学 |
广州市第七十九中学、广州市公用事业技术学校 |
科艺幼儿园(白社中街),科技幼儿园,江夏幼儿园,江夏小学,丽宝幼儿园,陈田幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
水荫横路口(公交站),水荫路总站(公交站),广州大道中路口(公交站),广州大道中1(公交站),广州大道中站(公交站),广州体院站(公交站) |
海印桥总站(公交站),大沙头游船码头1(公交站),沿江东路(公交站),大沙头游船码头站(公交站),东湖(地铁站),东湖路(公交站) |
江夏东二路北(公交站),安华装饰城(公交站),云城西路北(公交站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(广外)(公交站),黄石东(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
其他： 每个单位均设有活动式晾衣架；安装豪华信箱供各住户使用；每座住宅入口大堂及电梯均设有先进闭路电视系统，二十四小时严密监察大堂出入口及电梯情况；每个住宅单元均设有可视对讲系统，住宅可与访客面对面通话；小区内设有豪华会所，本大厦二层设有约4000平米天台花园；大厦两层地库为停车场及自行车车位。 建材设备: 外墙： 外墙铺设优质锦砖。 内墙： 批荡扇灰并扫高级乳胶漆 大堂： 入口大堂墙身及地板铺设花岗石/云石，并设吊顶天花。 电梯： 每座均装设日本原装进口日立电梯三部，内部设豪华装修。 门窗： 用优质白色铝合金窗框配湖水绿透明玻璃，浴室选配磨砂玻璃。户门选用优质防火木门 厨房:随楼附送全套高级组合厨柜，配洗涤盆及不锈钢水龙头一个 卫生间： 设优质名厂座厕，石材台面洗手盆配不锈钢水龙头，设钢化玻璃淋浴间 供电： 设独立电分表 供水： 设独立水分表。供水管入墙暗装。 采暖： 部分预留空调机位。 通讯： 每户均预留IDD国际电话插座及公共有线电视天线插座 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州嘉富房地产发展有限公司 |
广州市华商贸房产发展有限公司 |
广州市方圆房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市华商贸房产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广东省华侨物业发展有限公司 |
待定 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
项目占地约4万平米，总建面积达到16多万平米，规划新货近600套。目前项目六栋29～32层高层纯住宅已经全部封顶。规划由6栋29～32层高层建筑组团，正南正北板式布局，中间布置花园，项目集合了设计团队的力量，精心设计了不同户型和装修风格。110㎡三房和135-183㎡四房是主力户型，也有为数不多的58㎡～80㎡的两房单位。产品多为南向或南北对流，大阳台大飘窗设计，北座为前后大花园的类别墅设计，户型方正实用，通透性好，景观丰富，私密性强，建筑整体外形现代俊朗。 项目位于越秀区环市东水荫路，居环市东、天河北、珠江新城三大CBD交汇核心，瞬间往返城区各地。更难能可贵的是，项目公园环绕，动物公园、东风公园近在咫尺，时刻享受小区过万平方米园林美景。由于附近高楼较少，视野开阔，极目远眺，白云山清晰可见，形成了小区园林、公园、白云山三重立体景观。足以令人惊叹艳羡的自然景观资源，仿佛衔玉而生，在广州市内，令人心怀妒嫉的占据着大片树林和一方净土，淡定中透露着气度和从容，显山露水间，繁华与宁静之鱼和熊掌兼得。 周边有超市、百货、市场、银行、酒店等成熟配套，交通极为方便，附近有地铁5号线动物园站及6号线沙河站。吸引家长的是东山丰富的优质教育资源，项目周边设有空军幼儿园、水荫路小学、东风东小学，省市一级中学名校更多不胜数。 广州嘉富房地产发展有限公司，成立于1996年，主营房地产综合开发。公司成立十多年来，秉承“诚信为本，稳健发展，贡献社群”的经营理念和宗旨，着力于房地产精品开发、着力于不动产的延展增值，并适度拓展多元化经营。目前经营规模司、合资公司等十多家企业，逐渐发展成为以房地产开发经营为主，兼有商业、工业、服务业等实业的集团式企业。 |
东湖广场占地面积5500平方米，总建筑面积67059 .8平方米，是一栋综合楼，拥有两个塔楼，总共30层，目前已建到25层，预计下个月可以封顶。记者辗转联系到相关负责人，了解到东湖广场1-5层是商业部分，6-30层是住宅，以100-200多平方米的中大户型为主，目前发售时间未定。 |
荷塘月色位于黄石东路，地处白云新城中央核心区，身靠白云国际会议中心及五星级国际大酒店、广东画院、亚运会体育场馆等文化体育市政配套，直通白云新城繁华商业中心，步行几步即可到达地铁二号线延长线江夏站，不但交通便利，而且坐拥无限升值空间。 方圆荷塘月色自2004年开发至今，已开发建设了四期楼盘，楼盘在得益于项目周边配套日益发展之余，更凭借着优质的社区环境、富有江南特色的园林建设、人性化物业管理和超省一级标准的方圆实验小学的金牌教育资源等赢得了良好的口碑。 荷塘月色一直是本区最优质的物业之一，特别是这两年来，项目每一推出新货，必创“日光佳绩”。目前，就已有一批需要换房的旧业主以及周边居民正在热切地等待项目新货推出。 方圆荷塘月色·;领会位于荷塘月色整体规划的东北区，总占地16800多平方米，由两栋12层高的公寓楼组成，共有200余套单元。荷塘·;领会定位为“白云新城核心区宜商宜住商务公寓”，以先进的智能管理和贴心的物业服务，为业主营造一务尊贵、舒适的商务环境。 在户型方面，领会拥有从单间到三房二厅不等的多种户型产品，方正实用、间隔使用从容，并做到户户对流、自然采光，同时配有独立卫生间、厨房，并专设景观小阳台，不但增添了室内休闲空间，还可远眺白云山、白云国际会议中心等优美景观，既适合SOHO一族居家办公，又能满足过渡型居住的需求。特别值得一提的是，领会还将有荷塘月色全区首推的创新户型——面积为56平方米的单间，该户型实现无缝设计，空间随心组合，无论从其布局设计还是户型面积来说，都属于白云新城绝无仅有的珍稀产品，因而无论是自用还是出租、投资价值都不可估量…… 备注：领会主力户型及面积——1号楼每层主要是两房一卫单元和三房两卫单元各4户，面积有90、94、115、119平方米；2号楼标准层层房型是三房一卫(1户)、两房一卫(3户)、及一房单元(7户)面积有56、62、101、104、120平方米) 荷塘月色·;领会雄踞广州CBD——白云新城中央核心区，紧邻白云国际会议中心，大占展会商机；同时项目位于白云区成熟服装、皮具、化装品等企业集中商务区，商圈辐射面大，覆盖火车站服装批发、机场路礼品针织品批发、三元里皮具批发、环市西美容鞋业批发、机场路音像、化妆品批发等五大商圈，该区对办公楼的需求大，但周边办公楼的供应量少，商务型公寓在区域更是少之又少，非常稀缺，荷塘·;领会的出现，正填补了这一空缺。 荷塘月色·;领会宜商宜居、集商务办公和居家办公设计于一体、可办理工商登记等特点，已得到了周边许多客户的青睐和关注——业主可根据需求随心选择，同时可以实现价值双倍增长。同时，由于户型面积区间小，相当降低了置业门槛，而且户型布局方正、可灵活间隔，利于企业灵活规划办公功能，因而无论是自住型客户，还是商务办公、商住两用型客户，都能在荷塘·;领会找到适合自已的那一套。 项目已于2009年8月底开始接受意向客户咨询登记，预计于10月份正式推售。 |
