网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分385人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分205人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层洋房1.5元/月/平方米、别墅2.5元/月/平方米、商铺2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
租价室外150元/月，地下350元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
不供应 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市公安局对面） |
增城区荔城街府佑路228号 |
南沙区金沙路（进港大道金州商业街旁） |
交通状况 |
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暂无 |
1、附近有公交车站：碧桂园站（距小区门口100米左右），增城公交1、3、8路途经；公安局站（距小区门口200米左右），增城公交3路途经； 2、自驾车： ①华南快速干线-G324线/广汕一路-荔星大道-府佑路-锦绣御景国际； ②北二环高速-广惠高速（仙村出口）-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际； ③广园快速路-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际。 3、规划中有16号和21号线双地铁经过增城广场，增城广场到项目只需步行3-5分钟。 |
自驾车可到荔景大道与荔城大道交界处，之后约有十分钟车程。项目靠近增城市客运站，也可坐增城光明车站的车再转乘摩托车。 |
（1）公交：广晟海韵兰庭站，有20路、361、360、657等公交线路途经；（2）地铁：地铁4号线金洲站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年03月17日 |
2009年12月24日 |
2013年08月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20150106 |
20090472 |
20110522 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
2010年12月 |
2012年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年10月28日 |
暂无 |
2010年11月16日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层,塔楼,板塔结合,独栋别墅,多层 |
板楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
1.83 |
2.33 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
606户 |
400户 |
建筑面积 |
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暂无 |
1150000㎡ |
14318㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
610000㎡ |
18797.18㎡ |
46662㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1400 |
暂无 |
500个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.25 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
不供应 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学； 幼儿园：小区幼儿园； 综合商场：人人乐大型超市、华润超市； 医院：中医院； 邮局：中国邮局； 银行：四大银行； 其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场等； |
该楼盘邻近增城广场、增城市图书馆、荔枝文化公园、增城公园，西邻荔城碧桂园成熟社区。 |
银行：交行、建行 商场：嘉美百货、中兴商场 医院：南沙牙科 学校：中侨学校、广州市南沙第二中学、港龙中英文实验学校、番安机动车驾驶员培训学校 |
内部配套 |
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暂无 |
一个大型奥林匹克运动中心，一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖。 |
社区设计采取现代园林与岭南园林相结合，配合丰富的水景，精心营造一个崭新而独特的顶级高尚住宅园林环境，努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围。小区马路采取人车分流原则，在小区内设置机动消防车道，形成环道，平时仅为步行路，车辆在小区外围迅速进入地下库。在物业管理方面，社区内安装智能安防系统，包括闭路电视监控系统，周界防卫系统，24小时巡更系统，消防报警系统，并增加单元对讲系统，加强居住安全。并设置智能“一卡通”系统，作为小区居民身份象征的IC卡，可作身份识别，车辆出入管理，楼宇对讲门锁等用途。 |
会所、街心公园 |
周边景观 |
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暂无 |
增城公园、荔枝山公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
增城公园、荔枝山公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
中医院 |
暂无 |
南沙牙科 |
周边学校 |
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暂无 |
增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学 |
荔景中学,苗苗幼儿早教中心,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),波特兰安亲托管,清华幼儿园(观翠路),荔儿堡幼儿成长中心 |
中侨学校、广州市南沙第二中学、港龙中英文实验学校、番安机动车驾驶员培训学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
1、附近有公交车站：碧桂园站（距小区门口100米左右），增城公交1、3、8路途经；公安局站（距小区门口200米左右），增城公交3路途经； 2、自驾车： ①华南快速干线-G324线/广汕一路-荔星大道-府佑路-锦绣御景国际； ②北二环高速-广惠高速（仙村出口）-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际； ③广园快速路-荔新公路-荔景大道-府佑路-锦绣御景国际。 3、规划中有16号和21号线双地铁经过增城广场，增城广场到项目只需步行3-5分钟。 |
图书馆站(公交站),增城广场西(公交站),增城广场(公交站),荔景中学(公交站),增城广场地铁站(公交站),增城广场(地铁站) |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
广州市骏欣贸易有限公司 |
广晟地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
敏捷地产 |
暂无 |
广东省广晟资产经营有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市群力物业管理公司 |
骏欣物业管理有限公司 |
广州和顺物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
省广股份二部 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
锦绣御景国际花园位于增城市文化商业中心中轴，是一个千亩大盘。该项目一期规划总用地面积12.5万平方米，首批将推出高层电梯洋房，共有137套。户型主要包括73平方米的两房单元、约115平方米3房2卫单元。这两栋洋房采用板式结构，南北通透，是敏捷地产的经典户型。 锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝山公园两大原生态自然资源，毗邻新增城中学、增城实验小学等名校。除了坐受市政配套外，其自身的配套亦很完善，楼盘内将配套一个大型奥林匹克运动中心。值得一提的是，该小区还规划了一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖，打造良好的社区居住环境。 锦绣御景国际花园毗邻荔枝文化公园、增城公园和增城广场，生活环境优美，门口便是增城科技文化博物馆和增城图书馆，书香气氛浓厚，临近省一级实验小学、荔景中学、荔城三中和增城中学，教育配套齐全，社区内部自身配套有上万平方的康体中心、配有荔城首个室内恒温泳池和国际标准游泳池、桑拿洗浴中心、健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室和桌球室等、室外有两个大型露天网球场和篮球场10万平方米的商业中心和国际幼儿园。同时配有近两万方生态湖泊及十万平米大型商业中心，项目产品种类多样，包括洋房、别墅和商铺。洋房户型从72-140㎡两房到四房，别墅有双拼、四拼和联排别墅。 |
金竹家园处于规划建设中的增城市新城市中心，该楼盘邻近增城广场、增城市图书馆、荔枝文化公园、增城公园，西邻荔城碧桂园成熟社区。 项目的建筑全部采用节能环保型建筑材料和技术，增加居住的舒适度，并创造了居住的舒适性和耐久性。实现户户良好的景观与朝向，每一户均有好朝向及良好的通风采光条件。社区设计采取现代园林与岭南园林相结合，配合丰富的水景，精心营造一个崭新而独特的高尚住宅园林环境，努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围。小区马路采取人车分流原则，在小区内设置机动消防车道，形成环道，平时仅为步行路，车辆在小区外围迅速进入地下库。在物业管理方面，社区内安装智能安防系统，包括闭路电视监控系统，周界防卫系统，24小时巡更系统，消防报警系统，并增加单元对讲系统，加强居住安全。并设置智能“一卡通”系统，作为小区居民身份象征的IC卡，可作身份识别，车辆出入管理，楼宇对讲门锁等用途。 |
广晟海韵兰庭占地面积约70亩，总建筑面积约有10多万平方米，目前已投资22亿元，计划分两年开发，首期在今年5月发售。一期产品主要为9～19层不等的洋房及少量公寓。项目融合了城区规划“打造宜业宜居的现代化滨海新城”的理念，在园林规划设计上，是南沙第一个讲活水引入社区的楼盘。 南沙城央活水园林，太阳能低碳社区，珍藏66-120平，超宽园景现楼，即买即住，限时折扣全城抢注中 |
