网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分197人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分223人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.6元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
1.95元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
荔湾区龙津中路459-471号 |
白云区 白云大道从云路元下田牌坊入口50米 |
南沙区金隆路（南沙公安局对面，消防局旁边） |
交通状况 |
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暂无 |
4地铁覆盖，便捷交通，离陈家祠地铁站仅有300多米 地铁：地铁1号线（陈家祠站）和5号线（中山八站），在建11号线（中山八站）和8号线北延段（陈家祠站），其中项目距陈家祠站直线距离约300米，距中山八站直线距离约1000米。 公交：华贵路口站、龙津中路站、康王中路站，途径线路包括15路 226路 541路 55班车 61路 74路 55路 66路 8路 104路 109路等 |
地铁2号线江夏站、3号线永泰站；公交车：云山居站、下田村站，途经线路包括76、76A、803路。 |
地铁4号线金洲站；南沙客运港、广深港高速、京珠高速、虎门高速、南沙快速、华南快速； 附近有小乌桥站（约1000米）、天益村站（约1000米）、大简村站（约1500米），有广州洛溪新城-南沙港线、广州市桥汽车站－鱼窝头线、广州东涌镇－鱼窝头线、广州市桥汽车站－鱼窝头线等线路途经； 自驾：直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
3号线支线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年04月01日 |
2011年11月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130931 |
20100080 |
20110832 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
2013年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
8.2 |
1.3 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
280户 |
210户 |
720户 |
建筑面积 |
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暂无 |
35770㎡ |
23000㎡ |
96235㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
4362㎡ |
19000㎡ |
34904㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
广州市西关老城的核心地段 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
86 |
待定 |
机动车位383个，非机动车位1353个 |
车位配比 |
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暂无 |
1 : 0.3 |
2：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
学 校： 龙津小学 购 物： 万佳百货 恒宝广场 新大新 华贵市场 7-11便利店 风行牛奶 九阳豆浆生活馆 龙津肉菜市场 保滋堂药房 食 肆： 富时小食店 惠悦食坊 伍湛记 嘉华海鲜酒家 政府机构： 逢源街综治信访维稳中心 逢源派出所隆城社区 隆城社区居委会 金融机构： 中国工商银行 中国建设银行 交通银行 休 闲： 步步高棋牌 医 疗： 广州医学院荔湾医院 |
学校：永泰小学 商场：好又多、嘉福货仓商场 娱乐：老人活动中心 其它：白云山、永泰农贸菜市场 |
周边商业,商业环境： 综合商场：嘉美百货、奥园金莎广场、今洲广场、信和连锁超市、沙园家电广场 银行：建设银行、农业银行 菜市场：金洲农贸市场 周边医院(就医条件)： 金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院 周边学校(就学条件)： 中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
荔枝湾涌、流花湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
陈家祠、荔湾湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
荔湾区口腔医院、广州医学院荔湾医院、广州医学院第三附属医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心（三甲）、广州市儿童医院（三甲） |
暂无 |
金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院 |
周边学校 |
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暂无 |
幼儿园：玛利亚幼儿园小学、 龙津小学、 乐贤坊小学（省一 级）、中学广州市第四中学（省一级）、 广州市第一中学（初中校区，省一级） |
陈田幼儿园,陈田小学,科艺幼儿园(白社中街),江夏小学,科技幼儿园,江夏幼儿园 |
中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
逢源街综治信访维稳中心 逢源派出所隆城社区 隆城社区居委会 |
江夏东二路北(公交站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(广外)(公交站),云城西路北(公交站),黄石东(公交站),安华装饰城(公交站) |
广晟海韵兰亭站(公交站),广晟海韵兰庭(公交站),金洲村站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金洲站(公交站),今洲广场站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市联成房地产有限公司 |
广州市春晖房地产开发有限公司 |
珠光控股集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
广物地产 |
广州市龙灏投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州晟汇物业管理有限公司 |
春晖物业 |
广州市珠光物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富置业 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
龙津世家位于广州市西关老城的核心地段——龙津路，西关自古以来是广州中心城区和传统商业区，历史悠久，旺中带静，古为西关富商聚居之地。项目总建筑面积约35770平方米，规划兴建2栋商业、住宅楼，A栋32层，B栋18层 |
臻品云山位于白云区元下田村牌坊附近，是白云区春节后的又一新盘。目前已经开放，楼盘由10栋5层带电梯洋房组成，产品包括61-128平方米的两房到四房单位。该盘所处的位置非常靠近白云山，步行到白云山入口处大约15分钟，到地铁站永泰站也是15分钟左右的路程。不过楼盘附近是城中村，周边环境较为杂乱，也欠缺较大型的教育和医疗配套。 |
南沙御景地处南沙生活和商务配套设施最为成熟的地段——金沙路，临近丰田生活区和南沙中心商业服务区；交通便利，直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域；地铁4号线金州站及多个公交站场瞬步可达。南沙御景东面为正在施工的金洲小学，西面可望黄山鲁森林公园；紧邻南沙公安局，番禺南沙消防队，和南沙地税局，安全系数高；周边配套设施完善，祈福大酒店、金州广场、KFC 、银行、信和连锁超市、沙园家电广场、板头海鲜市场、金州农贸市场，丰田生活区，进港大道旁市政、中国电信等在15分钟内皆可到达。 该项目占地面积为34904平，总建筑面积约96235平 ，由10栋18层高的高层洋房和1层商业裙楼组成，是集商住于一体的大型综合项目。现代偏欧式的园林和建筑风格，两梯四户，户型方正实用，为100平~140平三房及四房，大开间；户户南北对流，入户花园及景观阳台双阳台设计。该项目户型以紧凑型四房和舒适型三房为主，再加上地段、配套、小区建设等多方面因素，对于首次置业或者投资者都有一个非常好的选择。 |
