网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分159人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分185人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
港前大道与商贸南二路交汇处 |
南沙区凤凰大道区政府旁（4号线焦门地铁站） |
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交通状况 |
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暂无 |
项目距离地铁4号线南延段南沙客运港站约200米； |
（1）公交：蕉门公交总站（步行约5分钟），南沙1、2、3、4、5、6线停靠此站；（2）地铁： 地铁四号线蕉门站（步行约10分钟）；（3）自驾：①广州市区：黄埔大道→科韵路→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；②番禺：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；③大学城：南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；④深圳、东莞：广深高速→虎门大桥→南沙出口→环岛路→金蕉大道→万科府前一号 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20190686 |
20111064 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年01月17日 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,高层 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3860户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
720000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
360000㎡ |
135000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华师附小旁 地铁大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
5071 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
该项目的配套设施完善，其中与国际教育同步的英东中学已经投入使用，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源，步行即可拥有南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套。 |
内部配套：幼儿园(规划)、泳池、会所； 教育配套：南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校； 医疗配套：南沙区中心医院； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼儿园(规划)、泳池、会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
黄山鲁森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
休闲：黄山鲁森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
南沙经济技术开发区金洲医院，南沙区南沙街社区卫生服务中心 |
南沙区中心医院； |
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周边学校 |
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暂无 |
与国际教育同步的英东中学已经投入使用，引进省级名校华师附属小学、幼儿园强势教育资源， |
南沙小学、广州市南沙第二中学、国际外国语学校； |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁：4号线与15号线交汇处 公交：南沙客运港站 |
地铁4号线蕉门站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州智祥房地产开发有限公司 |
广州临海房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
星河控股集团有限公司 |
广州市万科信诚房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司 |
万科物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经纬 |
广州经纬房地产谘询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
唐都丰泽堂广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人(比同类型社区约高26%)。项目三面环山，一线临海，空气质量达到标准，负离子浓度达约700个/cm³，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。 项目位于地铁4号线始发站，配备华师附小、华师附幼、英东中学、广州市第二中学优质教学资源，坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、邮轮母港、南沙天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，宁静与繁华兼得。 目前项目在售产品面积段87-433㎡，价格约3.2万/㎡起，产品设计人性化，采光、通风等条件优越，备受市场热捧。 |
万科府前一号位于南沙区凤凰大道西侧，南沙行政中心南侧，与龙光棕榈水岸北区隔路相望。万科府前一号占地约13.5万平方米，建筑面积约27万平方米，容积率2.0，由广州市万科房地产有限公司开发。万科府前一号所处地块曾被广州南沙建设投资有限公司拍得，后被万科购入该项目的95%权益。地块规划条件规定总建筑面积70%以上必须建90平方米以下的中小户型单位，因此万科府前一号以中小户型为主。 万科府前一号东临凤凰大道，东北临金蕉大道，南面为虎门高速公路，距离地铁4号线焦门站约10分钟路程。周边有广州市南沙第一中学(距离两个公交车站，步行约十余分钟)、广州市南沙中心医院(步行约十分钟)、广州市南沙区图书馆(步行约十分钟)等配套。 |
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