楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58102人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分63324人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分64577人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.5 元/月/平米

2.6元/月/平方米

待定

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

新广从路龙归路段

越秀区农林下路黄金商圈的北段,毗邻王府井百货

白云区白云大道北(龙兴路口北行300米)

从化山区的中心地带

交通状况

暂无

公交车:农林下路站,途径线路包括:16路、63路、 83路、112路、192路、221路、223路、225路、 247路、285路、287路、517路、535路、542路。 地铁:地铁1号线东山口站

1、公交路线529、563、833、76A、972(永兴村口站下)2、自驾车线路1:华南快速干线-北二环(向机场方向)-太和出口(广州市区方向)前行500米自驾车路线2:小北路-童心路-白云大道北(龙兴路口北行300米掉头)。北二环、华快三期等快速路网环绕左右,即使自驾车或使用公共交通,也片刻到达市区珠三角,切换自然与繁华。

从广州东北部驾车经由高速公路到达约1小时车程;白云国际机场(7.5公里/ 4英里),约40分钟的车程。

轨道交通

暂无

1号线

3号线支线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年06月

尚未公布

2011年05月

销售许可证

预售许可证待上传

20100279

20110899

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2012年12月

2013年10月31日

2012年12月

产权年限

暂无

70年

70年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2007年03月29日

2010年03月10日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

联排别墅

塔楼

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅,别墅

商业

容积率约

暂无

8.43

3

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

105户

1830户

暂无

建筑面积

暂无

86000㎡

230000㎡

暂无

占地面积

暂无

8400㎡

73765㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

304个

2000

待定

车位配比

暂无

暂无

1:1

待定

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

白云大道

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

市政

市政供水

配套信息对比

周边配套

暂无

  学校:广东工业大学、澳门科技大学、执信南路小学、省实验中学、16中、育才中学、铁路第一中学

  商场:广州王府井百货、惠乐佳货仓商场

  医院:广东民安医院、广东药学院第一附属医院

  银行:上海浦东发展银行、中国银行、广州深圳发展银行

  饮食:美华美食、佬湘楼酒家

  娱乐:金沙KTV、丽丝美容院

  其它:江苏省人民政府驻广州办事处、茂名市人民政府驻广州办事处、广州市公路管理局、广发银行大厦、广东嘉裕商贸中心、广东粤剧艺术大剧院

  学校:项目配套幼儿园,区域教育配套南村幼儿园、龙归学校、广州第七十中学、华师附中(新世界分校)、龙兴小学广东省商贸物流技工学校、北村学校。

  商场:子兴百货商场

  医院:华侨医院

  银行:北太路邮政储蓄、广州市北城农村信用合作社石湖分社

  饮食:新大沥饭店、渝米之香

  娱乐:周氏大宗祠、濂溪书院、南湖风景区

  其它:加油站(广州拓普思动物药业有限公司东南)

暂无

内部配套

暂无

暂无

超市幼儿园会所健身房:

暂无

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

  广东民安医院、广东药学院第一附属医院

暂无

暂无

周边学校

暂无

  广东工业大学、澳门科技大学、执信南路小学、省实验中学、16中、育才中学、铁路第一中学

童星幼儿园(龙河西路),广州市白云区龙兴小学,天鸿花园幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,花朵中英文幼儿园,广州市白云区龙归中学

向阳小学,从化区第七中学,北星小学,北星小学附属幼儿园,向阳幼教(镇北路),向阳博展教育

周边交通配套设施

暂无

农林下路(地铁站),犀牛路口(公交站),农林下路2(公交站),犀牛路口2(公交站),农林下路(公交站),羊城晚报社(公交站)

永兴村口站(公交站),龙河中路口(公交站),夏良(地铁站),龙归城总站(公交站),龙河中路(公交站),广从路(夏良村口)(公交站)

向阳村委(公交站),中医院站(公交站),港湾中英文学校(公交站),北星站(公交站),东风村(公交站),临时站(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州粤安房地产开发公司

广州建和房地产开发有限公司

广州市广都房地产有限公司

侨鑫集团

投 资 商

暂无

建和国际集团有限公司

家和企业集团

暂无

物业公司

暂无

全意物业管理有限公司

广州家宜物业管理有限公司

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

中地行

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  交通: 公交-601、76A、529、805路

  配套: 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

  项目位于农林下路黄金商圈的北段,毗邻王府井百货。项目占地面积48000平方米,总建筑面积86000平方米,由A/B两栋三十层建筑及裙楼组成(其中商业面积35000平方米),商业部分总投资7亿元人民币。整个项目投资包括装修超过10亿元。建成后,将成为集大型购物商场、高层商务公寓、写字楼于一体的综合性物业,也将成为屹立于农林下路商业街上规模最大的商业中心。

  农林下路商圈的幅射东至广州大道,西至东川路,南至东华东路,北至环市路,整个商圈内常住人口超过53000多户,人数达到16万人。该范围内共有锦城花园、东风广场、东山雅筑等数个豪宅群。该宅群内居住的大多是高收入、高质素的人士。

  区域范围内还有市级以上的大医院五间、大学2间、名中学6间、小学10多间、报社1间、省级机关两处,省级企事业两家;较大的省市级企业宿舍群3处,成为该范围内常住人群的主体。区域内还有大量的写字楼,如新裕大厦、电信大厦、艺星大厦、广发银行大厦、南方铁道大厦等20多座大型写字楼,白领人数超过3万多人。

  项目所处地块商机无限,价值超凡。现时该项目所处地块有两层高欧式建筑风格的临时商铺33间,由广州建和房地产开发公司负责经营招商管理。这些商铺高租金价值(一层街铺租金已经达到1300元/月/平方米),已成为农林下路商业街的“风向标”。而且,由于国内多个著名品牌进驻经营,以销售服饰、皮具和鞋类为主,主要服务于在周边写字楼和机关单位工作的白领阶层,以及本区居住的“高收入、高素质、高教育水平”的消费群,每年可为农林下路商业街创造将近1亿元的产值。

  御东和府(建和商业广场项目)作为广州建和房地产开发公司在广州的首个综合性物业,将严格按照“高起点、高标准”进行规划设计,力争把它建设成广州的精品工程。公司也将按照分步实施、滚动开发、整体推进的目标进行项目的实施。整个项目在2007年4月已经动工,计划30个月完工,并于2010年全面投入使用。其中,商业部分(第一期)地下三层和地面九层群楼部分,计划需要12个月便能竣工,在2009年3月投入使用。

  御东和府(建和商业广场项目)将成为农林下路规模最大的商业购物中心和龙头企业,将吸引大量的客流,大大改善农林下路的商业氛围,对农林下路商业街的打造乃至越秀区的商业环境将产生深远的影响,其商业价值和消费潜力是不言而喻的。

  占地73765㎡,总建筑面积23万平方米,包括90亩(6万㎡)主题园林绿化生态公园。建筑类型包括联排别墅、复式及高层洋房,总户1830套,其中一期联排别墅69套,多层复式72套,高层洋房864套。

  项目高层洋房共9栋,一期开发其中5栋面积为83597㎡;多层复式5栋建筑面积10779.18㎡;联排别墅69栋建筑面积13378㎡;配套综合楼1栋建筑面积7391.84㎡;幼儿园托儿所1栋建筑面积3518.77㎡。整个项目规划容积率3.17,实际开发容积率只有3;建筑密度:30%;绿化率:40%。

  广州市广都房地产有限公司作为家和企业集团旗下公司,集团以发展综合型的复合地产为主要导向,致力开发绿色能源住宅、生态疗养机构、商务写字楼等多个行业。东湖映月(标准地名:锦洲花苑)作为我司第一个开发的住宅项目,将为集团在广州树立一个新的里程碑。

  此项目预计总投资80亿,首期从都预计投资50亿。整个度假村座落于私营山谷,以紫禁城主题来规划屋顶设计及建筑布局。目标是将此出色的设计铸造为“亚洲传奇度假村”。

  从都距广州市区83公里,距广州国际机场约40分钟车程,距从化市区(街口镇)26公里,与亚运会马术项目场地近在咫尺。项目总投资80亿元,首期50亿元,主要包括体育公园、五星级酒店、高尔夫球场和国际会议中心等,预计2010年6月完工,2010年9月开业。

  酒店区拥有12栋低楼层的楼房,高度仅为3或4层。配设有100多套90平方米的客房,每层楼仅拥有两套客房。首期还有50栋多别墅,面积为270—690平方米,配有1—4间客房、独立游泳池。其中一些别墅建在水疗区。总统别墅(组合式)内有20间客房、三翼高级客户专区、容纳200人的餐厅、250人的会议厅、一翼贵宾区。总统别墅区专为接待各国国家元首而设计。?其中,90套118平方米带有私密阳台及单独休息室的豪华套间,37栋别墅,每栋有1-4套套房,包括12栋配备私人水疗设备的奢华水疗别墅,可俯瞰私人泳池,温泉和园景花园的独立休息室区域入口处配备专业管家。

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