网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
15元/月/平米 |
13元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1200元/月 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
天河区天寿路 |
林和东路(华庭路)中信广场旁、广州火车东站西侧 |
林和西路167号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁3号线 |
地铁1号线东站 公共交通：41短线 43路 45路 夜51路 62路 122A 122路 175路 183路 185路 195路 209路 214路 233路 256路 263路 280路 283路 302A 302路 501路 508快线 551路 804A 808路 808B 808A 810A 810路 841路 884路 |
公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
1999年03月28日 |
2006年01月24日 |
2008年12月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2006年1月 |
穗房预（网）字 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
7.00 |
5.6 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
35000㎡ |
86000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
11000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
115个停车位 |
地下停车位98 |
200个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中信广场、火车东站 |
商场：东站大楼内有各种小商店，有7-11便利店和OK便利店；天誉花园有天誉商场、宜家家居。 医院：项目旁有军体院医院，林和东路有华南口腔医院，林和东路和林乐路交汇处是天河区妇幼保健院，景星酒店旁有友谊医疗门诊部，天誉花园有长江医疗门诊部。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一、二层商业用途，将设有洗衣店、银行、便利店、咖啡厅、中西餐厅、茶室等。三层是架空层，这一层有空中花园和会所。会所内有健身中心(含健身器械室、瑜伽室、多功能运动室等)、生态休闲区等。大厦的东座有商务中心、票务中心、秘书中心、会议中心 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
安吉尔幼儿园(华庭路),侨英幼儿园,希典托管,华阳小学,五一小学,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦) |
广州市天河区新陶幼儿园,广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区),石牌幼儿园,暨南大学附属小学,天河区华莎幼儿园,南苑幼儿园(黄埔大道西) |
爱永伴亲子园,新雅小学,新华清布中学,云峰花园幼儿园,广大附中花都实验学校,合和新城文化幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
瘦狗岭(公交站),天寿路站(公交站),林和东路站(公交站),林乐路站(公交站),春晖苑(公交站),天润路口(公交站) |
石牌东路南(公交站),国防大厦(公交站),石牌东路北(公交站),石牌村站(公交站),国防大厦3(公交站),海安路(公交站) |
清布中学(公交站),云峰花园(公交站),清布(地铁站),中恒商业广场(公交站),莲塘南(公交站),邝家庄东(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2台 |
8台高速电梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市远方企业有限公司 |
富力集团 |
广州天王房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市远方企业有限公司 |
富力集团 |
广州天王房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
世邦魏理仕物业顾问 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
润鹏大厦位于中信商务圈地段，是现时天河区“创业型”写字楼的代表，主体户型为33~65㎡，可自由间隔，月租金从￥43/㎡起，月管理费为￥5/㎡，每单元配独立洗手间、网络设备，带装修并送独立空调，可24小时办公，目前反映热烈已租出1/2的单元，大部分为IT、贸易、广告、设计等行业的中小型企业或住禁商登记注册的客户。1~3/F为商场，4~16/F为写字楼，每层面积为698㎡/层。 |
富力天河华庭项目规模总建筑面积约3.5万平方米，写字楼部分：富力天河商务大厦楼高18层，建筑立面造型以石材、仿石砖及玻璃为主要材质，体现现代欧式建筑典雅之美。 富力地产按国际商务楼标准进行设计和配套，可提供高度灵活性的自由开间布局以迎合使用者现在和未来的要求，户型面积从80平方米左右至2300平方米不等，其11.6米的大进深及超过8米的柱网开间设计，适合于大开间间隔。标准层层高为3.6米，顶层SOHO式办公层层高达6米，高天花板的设计为客户提供宽敞舒适的工作环境。在写字楼的南面塔楼立面，分别有分段中空式退层花园设计，加上天台的绿化空间，形成独特的园林型办公空间。 规划设计上，富力天河商务大厦设置约200平方米的大型豪华入口办公大堂，大堂挑高部分高达9米，候梯厅的宽度更是达到4.6米，空间相当开阔。虽然楼高只有18层，但配备了6台高速电梯和首二层两台手扶梯，满足大厦垂直交通需求。 写字楼的首层规划设置有邮局，其余首二层商场部分预期将引入餐厅、快餐、银行等商业配套。 富力天河华庭位处中信广场旁、广州火车东站西侧，该区域现时是广州城市建设配套最完善的商务活动区，甲级写字楼、五星级酒店林立。 |
VILI威尼国际公寓建筑于广州天河北核心商圈之上，广州天河北林和西路的西侧，东邻广州火车东站，南接中泰国际广场，西靠广州军事体育学院，北瞰火车东站站台及广园东路(项目旁有一待开通的隧道连通广园东路)。 VILI威尼国际公寓坐镇广州新城市中轴线，雄踞天河北CBD西北角，项目尽纳商务公寓、酒店式公寓、商业旺铺三种业态于一体。总占地面积近6000平方米，总建筑面积8.6万平方米, 地上部分共三十一层, 一、二层是商业功能, 三层架空层，四至三十一层为酒店和商务公寓。项目主力户型为40～60平方米单身公寓、一房、大一房单位，约占总套数的80%，其余为60～200平方米二房、三房和三房以上单位，实用率接近7成，带精装修出售，项目总套数约1200套。 VILI威尼国际公寓的建筑内部高低错落，中空生态型设计使空间开阔，采光良好，户户通风，南北对流，一改一般公寓项目内部密不透风、单调呆板的建筑格局。内庭平台布置的空中花园，形成供客户共享、交流、休息的空间。 |
