网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
6元/月/平米 |
暂无 |
13元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
月保：600-800元/月 |
暂无 |
400元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
新广从路龙归路段 |
天河北天寿路31号 |
天河区林和东路(华庭路) |
林和西路167号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公交车：天寿路站，途经线路包括39、41路长线、54、89、135、138、232、298路306、506、560、602路 天河北路站，途经线路包括41路短线、41路长线、43、54、92、130、133、177、185、191、263、283、302、504、547、810A线、810、813、883路 林和东路站，途经线路包括6、41路短线、41路长线、177、185、195、233、263、280、283、302、515、810A线、810等路 地铁：1号线广州东站G出口，3号线林和西站A、C出口 |
公交车：林和中路站，途经线路包括6、夜15、271、506路等 地铁：地铁3号线林和西路站 |
公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线,3号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2002年05月01日 |
尚未公布 |
2008年12月02日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预（网）字 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
5.0 |
5.4 |
3.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
18000㎡ |
223900㎡ |
86000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
150个停车位 |
400个 |
200个 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
天河北 |
天河北 |
天河北 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：龙口西小学、华阳小学、珠委小学，天秀中学、华师附中、广州113中学 商场：天河北路百佳、万佳超市、市府菜市、苏宁、国美电器 医院：中山大学附属三院、华侨医院、广州市百姓平价医院、侨怡苑人民医院、广东华南口腔医院、燕岭医院 银行：中国建设银行(天寿路)、中国农业银行(侨林街)、中国工商银行(体育东)、交通银行(都市华庭) 、广东发展银行(天河东)、中国工商银行嘉怡支行、广州市商业银行(华师大支行) 、光大银行 饮食：周边很多 娱乐：天河体育中心 其它：广州火车东站广场 |
紧邻广州标志性建筑中信广场，南望天河体育中心,荟雅苑附近 |
商场：东站大楼内有各种小商店，有7-11便利店和OK便利店；天誉花园有天誉商场、宜家家居。 医院：项目旁有军体院医院，林和东路有华南口腔医院，林和东路和林乐路交汇处是天河区妇幼保健院，景星酒店旁有友谊医疗门诊部，天誉花园有长江医疗门诊部。 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一、二层商业用途，将设有洗衣店、银行、便利店、咖啡厅、中西餐厅、茶室等。三层是架空层，这一层有空中花园和会所。会所内有健身中心(含健身器械室、瑜伽室、多功能运动室等)、生态休闲区等。大厦的东座有商务中心、票务中心、秘书中心、会议中心 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
安吉尔幼儿园(华庭路),希典托管,嘉怡英文实验幼儿园,广州市天河区五一小学,爱尔贝早期教育中心(远晖商厦),广州市天河区天润幼儿园 |
德福幼幼园,金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,华阳小学(华成校区),华苑海贝幼儿园,广州市执信中学(水荫路校区),水荫路小学 |
爱永伴亲子园,新雅小学,新华清布中学,云峰花园幼儿园,广大附中花都实验学校,合和新城文化幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
天寿路站(公交站),林乐路站(公交站),天润路口(公交站),天河北路(公交站),林和东路站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
时代广场(公交站),体育西路(公交站),林和西(地铁站),中信广场(公交站),广州大道中1(公交站),广州大道中站(公交站) |
清布中学(公交站),云峰花园(公交站),清布(地铁站),中恒商业广场(公交站),莲塘南(公交站),邝家庄东(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州粤安房地产开发公司 |
水利部珠江水利委员会服务中心 |
越秀城建地产 |
广州天王房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
水利部珠江水利委员会服务中心 |
暂无 |
广州天王房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
耀星物业管理有限公司 |
暂无 |
世邦魏理仕物业顾问 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
项目介绍 |
|||
|
交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
面积分布：110~930㎡；实用率：68%；电力情况：220~380V； 江河大厦楼高29层，1~4/F为商场，5~27/F为写字楼，总建筑面积1.8万平方米，单层面积1100平方米，是刚建成交楼的全新写字楼项目，写字楼单位只租不售。位于广州市天河区天寿路31号，距火车东站、天河体育中心、中信广场近在咫尺；与天河购物中心、天河电脑城、正佳广场相毗邻；到琶洲交易会馆、流花交易会馆、火车站约8分钟车程，宾馆装饰豪华、环境幽静，是商务、旅游、会议、度假的理想选择。江河宾馆按四星级标准全新装修，拥有商务套房，旅游套房。会议套房100余间，均设有冷暖中央空调。整体蒸汽浴室。国际国内直拨电话，卫星闭路电视、宽频上网系统和体育文娱设施，是广州独具有特色的一家商务旅游宾馆。宾馆大厦内设有大型室内停车场。商场、西餐厅。休闲会所。美容美体中心等配套项目，有各行各业的商务办事处。 |
亚太世纪广场，(暂定名，工程编号天河商旅12-1，5项目)紧邻广州标志性建筑中信广场，南望天河体育中心，是超五星级酒店、甲级写字楼、购物广场和文化休闲中心相结合的大型综合性物业，未来天河中心区的超级商业航母。 项目规划为54层写字楼、29层商业群楼。面积分布：2200㎡/F.写字楼部分拟建成5A级智能化甲级写字楼；专为世界五百强及金融、保险等行业的领袖企业度身定造；酒店部分为国际标准五星级商务酒店；聘请国际知名酒店管理公司负责经营管理；商务群楼拟建成会议及展览中心、宴会厅、中西餐厅、室内恒温泳池、健身中心、商务中心、各类品牌专买店等配套设施。项目于2004年底开工，预计2007年峻工。 |
VILI威尼国际公寓建筑于广州天河北核心商圈之上，广州天河北林和西路的西侧，东邻广州火车东站，南接中泰国际广场，西靠广州军事体育学院，北瞰火车东站站台及广园东路(项目旁有一待开通的隧道连通广园东路)。 VILI威尼国际公寓坐镇广州新城市中轴线，雄踞天河北CBD西北角，项目尽纳商务公寓、酒店式公寓、商业旺铺三种业态于一体。总占地面积近6000平方米，总建筑面积8.6万平方米, 地上部分共三十一层, 一、二层是商业功能, 三层架空层，四至三十一层为酒店和商务公寓。项目主力户型为40～60平方米单身公寓、一房、大一房单位，约占总套数的80%，其余为60～200平方米二房、三房和三房以上单位，实用率接近7成，带精装修出售，项目总套数约1200套。 VILI威尼国际公寓的建筑内部高低错落，中空生态型设计使空间开阔，采光良好，户户通风，南北对流，一改一般公寓项目内部密不透风、单调呆板的建筑格局。内庭平台布置的空中花园，形成供客户共享、交流、休息的空间。 |
