网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
天河路474号 |
天河区天府路157号 |
广州越秀区大南路2号 |
交通状况 |
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暂无 |
公交车：天河路口站136、138、177、185、230、263、 298、302、39、515、810、89、夜10路，体育中心东门站130、136、195、214、233、240、280、292、39、45、515、54、 551、62、813、夜15路，或天河南站307路 地铁：1号线体育中心站A、B出口，3号线石牌桥站D出口 |
地铁三号、五号线途径、227、177、883、560、194、18、178、296、515、240、561、560、224、549、50、139、33、210、242多路公交线路途经 |
在200米半径内有50多条公交线路，加上地铁一、二号线交汇点的公园前站，及二号线的海珠的广场站，交通极为方便。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
1996年09月05日 |
2005年11月04日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20050171 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2006年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
3.4 |
7.85 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
129700㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
16000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
120个车位 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
天河北 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
天河电脑商业城、广州东站、天河城广场、珠江新城、天河体育中心 |
中、小学：华景小学、员村小学、石东小学、昌乐园小学、华师附中、天华中学、市44中学、华南师范大学、华南理工大学、暨南大学、广东民族学院等 商场： 百佳超市、万佳超市、麦当劳、肯德基、筹备中家乐福，易初莲花(车陂路店)，好又多(棠下店)，宏城超市， 医院： 中山三院、华侨医院、市第六人民医院、天河区中医院等 其他： 天河公园，员村文化宫，健力宝健美乐苑、东江海鲜酒家、华安酒家、潮景酒家、宏奇西餐、怡景西餐等 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
体育西小区幼儿园、广州天河职业高级中学实验幼儿园、广体院幼儿园、广州海运天河幼儿园、体育东路幼儿园、猎德幼儿园、 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
K歌王、天河体育中心 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
中山大学附属第三医院、华侨医院、南方医科大学附属第三医院、天河区妇幼保健医院、广东国际旅行卫生保健中心 (东区) |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
、林和小学、体育西小学、华阳小学海棠阁分校、珠委小学、华康小学、天河区第一实验小学、体育东路小学，天河中学四十七中名雅苑分校、广州天荣中学、天秀中学、天河中学、广州市一一三中学、华师附中、广州天荣中学、雄鹰中学 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6台原装进口中NPX日立高速电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广梅汕铁路责任有限公司 |
隽御地产 |
广州海天房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广梅汕铁路责任有限公司 |
隽御地产 |
广州海天房产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州高力国际物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产销售中心（广州一级代理） |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
华龙大厦地理位置极优越，左邻天河高级百货圈，右接华南IT圈，北临天河北商务圈，南近珠江新城高档商住区。配套优势明显:太古汇、香格里拉、正佳、万豪酒店、天河城等高档商务、旅游、休闲配套环拥。交通条件极佳，地铁三号线石牌桥站出入口位于一座塔楼内，地铁一号线体育中心站步行5分钟即达，百余线公交穿梭往来。 |
隽园总占地1.6万平方米，总建筑面积约12.97万平方米，规划共728户，裙楼面积约2.2万平方米。小区由四栋31层高层楼宇组成，728户均为单边住宅，采光、通风更佳，户型面积80-185平方米，容积率7.85。配套有各种会所，楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1-2层将有大型商场及餐饮入驻，3-4层裙楼将辟为写字楼，商场与写字楼的入口将与住宅部分分开，避免互相干扰。5楼部分将辟为会所，部分将建架空层绿化。针对小区不同年龄层业主，其会所将分别设立老人活动中心、幼儿天地、白领休息交友中心、运动会所等各种不同人群需要的活动场地，集休闲、娱乐、运动于一体。地下两层将设为车库，车位配置较足。小区中央还将建有中心园林和游泳池。隽园位于天府路，11月初一期200多套货量开门即红，12月中将推出裙楼3-4层SOHO·APM创意式商务公寓，层高4.5-5.8米，目前正接受买家意向登记。 主力户型为80-150平方米，80平方米的单位由于户型设计独特，可拥有2.5房；而150平方米的单位都带入户花园。 该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1-2层将有大型商场及餐饮入驻，3-4层裙楼将辟为写字楼。 推出三栋部分单位，共有六种户型，主力户型为80-150平方米三房户型为主。120平方米以上三房都设有主人房套间。150平方米左右的大单位作成舒适大三房设计，在入门位附带入户花园，有的带有工人房。套内动静干湿功能区分明显，工人房设在近门口的厨房边，与其他主人空间相距较远，保障了主人生活的私密性。 80平方米单位的小三房户型设计颇为独特，是周边中大型楼盘罕见的高实用性户型。其整体空间分布呈直线形，入门后右手边是厨房和生活阳台，正门餐厅、客厅、书房与主、客卧依次排列，书房的客厅有阳台相接，采光通风较好。 与天河区政府、天河公园为邻；无便捷绿意设计，花园式多功能泛会所； 整个用地的地势为西高东低，高差达2.8米，首层的西半部分设计成为地下室形式，布置社区停车场，东半部分为商场，与天府路直接相连。整个建筑由四层裙楼及两两相拼接的四栋31层住宅塔楼组成，地下室为一层，局部两层。一、二层为商铺，三四层为公寓式写字楼，五层为架空层园林及泛会所，6-31层为住宅。 |
广州太古广场地处越秀区中心、广州旧中轴线上，会落于大南路与起义路交汇点。位于广州市区商业最密集的传统商业街区，具有老城区的典范，享有老城区独有的街景。随着近年来广州市政府老城区传统的扶持，在该区连续设立了上下九，北京路两个集商业、购物、旅游、文化功能于一体的步行街令该区商业气氛日益浓郁，太古广场身处此中更显其地位超然。太古广场高43层，由地下3层停车场、地面4层裙楼及39层塔楼组成，塔楼部分拥有二百多个实用型写字楼单位及三百我个商务公寓套间，地下三层停车场充足，是为追求实际的买家度身订造的理想之所。 太古广场的外型设计采用独特的圆柱形设计，单元内配以全观景落地玻璃窗，犹如天工匠世镂铸，更显品质弥足珍贵。太古广场却不同于此写字楼，它除了地理位置突出之外，更在实用性上与其它写字楼有很大的差别：实用率达到75%，每户可安装独立分体空调，可24小时全天候办公，再加上24小时的全面物业管理服务和大厦预先铺设的光纤宽带网，完全符合许多企业的办公模式--加班无限制，还可作临时居住场所。太古广场为了迎合顾客，从楼价和面积着手，以减轻大多数商家企业的资金压力。以每平方米较低的惊喜价发售。 广州太古广场实用性相当高，大厦圆柱形的独特设计，秉承了通透、开扬、舒适、合理的楼宇建筑设计理念。 太古广场每户实用率均达到75%，且为照顾使用者的实际需要还配置独立洗手间及不用明火的配餐间。 |
