网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分187人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
越秀区沿江中路321-327号（沿江中路与德政南路交汇处） |
白云区京溪犀牛路18号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁2号线 |
公交：白云农批市场站、犀牛角村总站、金湖雅苑站---高峰快线15、72、201、241、246、501、502、602、808A、808、808B、884； 地铁：地铁三号线延长线京溪站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年12月01日 |
2010年05月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20070004 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
162户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
6623㎡ |
23817㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
918㎡ |
12771㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
20 |
150个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
楼内配套：24小时无时差办公，观景阳台可实现空气循环净化，24小时分控空调。 周边配套：酒店：1)江湾大酒店：四星级，共有客房320间，标准房830元，可八折。 各种商务配套，服务齐全，并有直达车可达香港，有穿梭巴士往东站 2)银海佰岭酒店：共有客房120间，标准房608元可6折。 3)航运大厦：共有客房160间，标准房280-480元 已上三家酒店，均为江景酒店，步行至临江国际都不超过5分钟。 酒楼：1)江湾大酒店内有中西餐厅，咖啡厅，主营中西美食。 2)银海大厦金沙湾酒家，主营粤，潮菜。 3)航运大厦南海名城酒楼，主营粤菜。 以上三家酒楼，步行至临江国际，均不超过5分钟。 4)如意大酒楼，位于东园横路，主营潮菜，不行约7-8分钟。 银行：农行，工商行，建行均在临江国际的旁边，步行7分钟。 邮局：到大沙头，但EMS可上门服务。 西倚海珠广场酒店商贸圈及沿江特色酒吧街，南临旖旎珠江，东邻江湾大酒店，10分钟路程可到达北京路商业步行街。 |
超 市：荟翠购物广场、友新超市； 餐 饮：多美丽、木桶饭、从化大饭店等； 菜市场：犀牛角肉菜市场； 服 装：以纯、金太子服饰等； 通 讯：新佳通讯手机、中豪通讯； 医 疗：白云区同泰医疗门诊部、三九脑科医院等、南方医院、157医院等； 银 行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等； 宾 馆：容发招待所、金湖招待所、金海岸休闲中心、湘赣旅店、华宏旅店等； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
黄金实验幼儿园,东堤幼儿园,广东省卫生厅幼儿园,广州市八旗二马路小学,珠光路小学,大元帅府小学(西校区) |
广州市白云区童乐幼儿园,京溪小学附属幼儿园,新都小学,新都小学-白云区新都幼儿园,启思幼儿园,旧京溪幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
东堤站(公交站),文德南站(公交站),团一大广场(地铁站),草芳围(公交站),越秀南路站(公交站),天字码头站(公交站) |
犀牛角村总站(公交站),金湖雅苑总站(公交站),白云山中药厂(公交站),白云农批市场(公交站),天健广场总站(公交站),天健装饰材料城(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯：两台三菱高速电梯 空调：独立空调 网络接入：宽带、光纤 设备装修：消防系统、机电; |
水电：电1.08元/度左右，水4.11元/吨左右，以物价部门核准、物业公司公布为准 水电表：每户独立水电表 电梯：广州日立 门禁系统：对讲系统，视频监控系统。 毛坯交楼：生态实心入户木门，塑钢窗，复式二层钢混楼板，楼梯，水电入户，宽带电视电话入户，墙面扇灰，地面水泥砂浆找平，门禁对讲系统 应多数意向客户要求，本项目不作统一装修，而以毛坯交楼，将自由发挥的空间留给业主自己。与此同时，项目现场设有1.9万元、2.1万元、2.3万元三种基本装修套餐及参考板房，另有三款豪华装修户型，均可供业主选择，丰俭由人。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州侨美房地产开发有限公司 |
中信信托铭粤通基金 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳市富来好实业发展有限公司 |
中信信托铭粤通基金 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
园丁教育公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
代理商：世联地产 |
佳宜物业公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
165-420平方米一线望江单位可供选择。 临江国际全城六大唯一，稀有决定价值： ――全城唯一拥揽380m2整层独立办公 380m2的整层独立办公环境，令企业的尊贵身份得以彰显，全城只此一处！ ――全城唯一坐享南向一线江景 南向一线江景的开发用地已经绝无仅有，的珍稀景观资源是升值的原动力！ ――全城唯一在售88%超高实用率 的超高实用率，可节省30%置业成本！ ――全城唯一视野330度超阔全江景 雄踞第一要地，南向全无遮挡，绝佳昭示性建筑！ ――全城唯一罕见仅候18名尊贵业主 珍罕纯写字楼物业，历载难逢！商务至尊领地，仅候18家成功企业尊荣进驻！ ――全城唯一享有个性化私家电梯大堂 私家电梯厅，两梯一户的高端形象塑造产品，令企业形象在无形中凸现尊贵！ 提倡沿江办公新标准 ――24小时无时差绿色办公空间 一线临江，独有阔绰观景阳台，实现空气循环净化，生态环境令工作效率激增，也为公司节省日常运营成本超过2/3 ――24小时分控空调，节省办公成本 24小时分控空调，不但使办公时间更为灵活，更比中央空调节省70%的办公成本。 ――三菱高速电梯，速度就是金钱 两台三菱2.5米/秒高速电梯，打造专用高效渠道，为企业发展提速。 周边配套： 酒店：1)江湾大酒店：四星级，共有客房320间，标准房830元，可八折。 各种商务配套，服务齐全，并有直达车可达香港，有穿梭巴士往东站 2)银海佰岭酒店：共有客房120间，标准房608元可6折。 3)航运大厦：共有客房160间，标准房280-480元 已上三家酒店，均为江景酒店，步行至临江国际都不超过5分钟。 酒楼：1)江湾大酒店内有中西餐厅，咖啡厅，主营中西美食。 2)银海大厦金沙湾酒家，主营粤，潮菜。 3)航运大厦南海名城酒楼，主营粤菜。 以上三家酒楼，步行至临江国际，均不超过5分钟。 4)如意大酒楼，位于东园横路，主营潮菜，不行约7-8分钟。 银行：农行，工商行，建行均在临江国际的旁边，步行7分钟。 邮局：到大沙头，但EMS可上门服务。 写字楼标准层面积约350~380m2，少量165~220m2望江小单位珍罕发售； |
芒果公寓位于白云区京溪街犀牛路18号，天健装饰广场对面。占地面积12771平方米，共6层电梯楼，总建筑面积达23817平方米。芒果公寓原为荣盛商汇，后烂尾。今年初，中信信托铭粤通基金介入，注入资金后将其盘活，计划在5月8日正式。芒果公寓共有162套公寓，复式两房总价低至20万起，复式三房低至30万。该公寓层高3.8米，项目以40-60平方米的复式两房、三房为主，共有19种户型，并附带简单装修。 芒果公寓其性质为商业物业，从2003年算起，只剩下33年产权。公寓虽是未住过的新楼，但是属于二手性质，买家需要另付3%的手续费。在支付房款150天内交楼，随即办理房产证。 |
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