网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分195人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
12元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
天河区中山大道汇彩路盈彩美居旁 |
天河区珠江新城华就路12号 |
花都区新华新街大道72号 |
交通状况 |
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暂无 |
以广园路、环城高速、华南快速等多条快速干线直达城市动脉，并接驳地铁5号线和多条公交线路，形成多维的立体经济交通网络。 公交车：珠村站，途径线路包括561路、242路、23路、240路、883路、560路、50路、210路。 大型客/货运站：东圃汽车客运站。 高速/内环出入口：东环高速路。 |
地铁：3号线珠江新城站 |
公交线路：花都2路、5路、22路、19路，703路、705路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
5号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年04月 |
2006年02月 |
2013年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20100165 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
13 |
5 |
2.90 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
730户 |
建筑面积 |
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暂无 |
75000㎡ |
26000㎡ |
97385㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
5200㎡ |
32670㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
近400 |
暂无 |
400个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
珠江新城 |
新华 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
位于天河东核心地段，高科技生活圈、天河北商务圈、珠江新城商圈、科学城亚运新经济圈、会展商圈、开发区工业圈等国际商务圈围绕其中。 |
暂无 |
中小学：金华中学、金华小学 幼稚园：金华幼儿园 综合商场：百佳、万佳 医院：新华医院、胡忠医院 银行：中行、建行、工行、农行、农商行 菜市场：金华市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
黄金实验幼儿园,广州市八旗二马路小学,广东省卫生厅幼儿园,东堤幼儿园,珠光路小学,大元帅府小学(西校区) |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,广州市天河外国语学校,圣心国际幼稚园,南苑幼儿园(黄埔大道西),广州市天河区石牌小学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
文德南站(公交站),东堤站(公交站),团一大广场(地铁站),草芳围(公交站),天字码头站(公交站),越秀南路站(公交站) |
金穗路总站(马场路口)(公交站),珠江公园北门(公交站),红线女中心站(公交站),海安路(公交站),石牌村牌坊(公交站),马场路中(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
电梯：名厂电梯 外墙：优质外墙砖 大堂：地面铺抛光砖，墙身贴高级瓷砖，造型天花吊顶，首层电梯门套镶高级花岗石 卫生间：墙身1米以下和地面砂浆批荡及防水处理，预留给排水管接驳口 供水：每户设有独立水表 供气：煤气管道，每户均设有独立煤气表 通讯：电视、电话线路接至每户入门处 厨房：墙身1米以下和地面砂浆批荡及防水处理，预留给排水管接驳口 消防：每层电梯厅设消防栓及消防报警系统 供电：每户均设有独立电表，电线接至户内配电箱 电梯服务总户数：2梯30户、2梯32户 内墙：混合砂浆批荡 门窗：入户门为防火门，阳台门为落地铝合金推拉门，其他房间预留门洞，窗户全部采用铝合金窗 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
合景泰富地产 |
广州三银房地产开发有限公司 |
广州市恒隆房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州鸿伟投资有限公司 广州市恒隆房地产投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州市恒隆物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
领汇创展商业中心，地处天河新城核心区，总建筑面积约7.5万平方米，整体项目规划由9栋7-10层独栋式写字楼、1栋25层领汇国际公寓、以及1栋23层“东圃福朋喜来登”国际星级酒店所组成，集办公、居住、商旅全能一体化设置。 项目毗领场桃公园、东圃生态园2个大型号市政公园，使领汇国际公寓成为广州罕有双公园园景的生态型国际公寓，创造人与自然和谐共生的宜居环境，不仅坐享多角度的景观生活，还可以自由呼吸纯净的空气。 项目仅20分钟便可直达天河中心商务圈、琶洲会展商圈、科学城，亚运新经济圈、黄埔开发区等国际化商务圈。 领汇创展写字楼在建筑设计上根据企业需要精心打造出小单体体量、小标准层的相对独立建筑，。写字楼单栋面积约3000多平方米，标准层面积约360多平方米，9栋7-10层。 该独栋式写字楼还设计有可塑性极强的首层大堂。6米高的功能大堂，不仅可做企业形象展示，还可设首层接待空间。 该项目还配套有福朋喜来登酒店，公寓和写字楼都能专享到福朋喜来登酒店的服务 |
三银大厦位于珠江新城商务金融办公黄金地带，北面为美国领事馆用地，东临广州新地标西塔、IFP(国际金融广场)、富力中心大厦，广州歌剧院、广州市第二少年宫等区内文化地标近在咫尺。 本项目为珠江新城少有商务写字楼项目，大厦办公空间设计方正，采光通风良，楼层层高4米，实用率高达80%，极力展现写字楼卓越商务气氛； 独设空中花园及分体空调，24小时全天候休闲办公。 |
城央御景总占地32670平方米，总建筑面积达97385平方米，其中住宅部分有70786平方米，容积率为2.9.项目属于一次性整体开发，由13栋16-17层小高层建筑组成，楼距间非常宽阔，视野、通风、采光均达到良好的效果，园林绿化层次比较丰富，绿化率高达34.6%。主力户型由三房二厅到四房二厅，面积在93-145平米之间，户型方正实用，每户均带有入户花园。 城央御景坐享城区成熟生活配套，学校、医院、市场就在项目旁边，地铁9号线出口就在家门口，邻近广州北站(武广高铁)，广清高速花都出口，多路公交线路直达广州市区。发展商以“享受生活零距离”理念倾力打造绿色生态生活新社区。 |
