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26元/月/平方米

30元/月/平方米

16元/月/平米

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尚未公布

2005年06月13日

2006年06月06日

2006年05月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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50年

40年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

塔楼

板塔结合

住宅

写字楼

写字楼

写字楼

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15.4

6.6

10.59

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45276㎡

66000㎡

27000㎡

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2931㎡

10000㎡

2550㎡

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地下停车位271个

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珠江新城

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　　* 附近市场：祥记花卉水族馆、南源面包旦糕屋、金裕门市部、瑞龙鞋业、燕塘牛奶销售部、骏强通信、美味食品店、五金水电经营部、东方工程材料公司、怡兴烟草专卖

　　* 附近医院：广东省广监医院口腔专科门诊部、大参林五十七分店、东瑞口腔医疗门诊部、广州市越秀区第二人民医院东风分院

　　* 附近银行：广州市环市西路邮政储蓄所、建行西村支行、工行广州市西村储蓄所、工行西村支行、工商银行西村分理处、中国工商银行西华路第三储蓄所、农行西湾东办事处、农业银行西湾东支行、中国人民银行黄金首饰定点销售单位

　　* 附近餐厅：毫景美食店、成丰饮食店、宏滦烟草凉果、涛记美食店、小虫西餐厅(环市西店)、福来饮食店、永兴顺海鲜酒家、文明熟食店、广州市自来水公司职工饭堂供应点、永兴顺海鲜酒楼

　　* 附近娱乐场所：广州市职工体育场、协和羽毛球馆、西村水上乐园(广州)、弘扬体育会、头之理裁、名模秀色、美之选美发连锁机构、亮星休闲中心、东建乒乓球俱乐部、穗友羽毛球俱乐部

　　* 其他：宾馆饭店：广交招待所、广州海丰嘉丽华招待所、金羊酒店、青云饭店、金海湾大酒店(荔湾区站前路22号)、民安大酒店、新兴新宾馆、阳江人民政府驻广州办事处招待所、星湾楼酒店、金鹰酒店、Jinying、Hotel 轨道交通：地铁2号线、5号线广州火车站

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广州中学(名雅校区),天河区体育西幼儿园,体育西路小学,体育东路小学(北校区),华康小学,天河区儿童福利会幼儿园

广州市天河区第一实验小学,广州市天河区新陶幼儿园,南苑幼儿园(黄埔大道西),喜叻宝宝国际幼儿园,广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区),广州市天河区石牌小学

环市西路小学,协和小学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路),安安托儿所(西增路),西村健苗托儿所,广州市美华中学

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体育东路站(公交站),正佳广场(西门)(公交站),体育中心(地铁站),天河公交场总站(公交站),石牌桥(公交站),天河邮局站(公交站)

国防大厦(公交站),石牌东路南(公交站),海安路(公交站),红线女中心站(公交站),国防大厦3(公交站),暨南大学站(公交站)

富力环市西苑(西村)(公交站),富力环市西苑(公交站),西增路口(公交站),彭城东路(公交站),西村(地铁站),地铁西村站总站(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

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广州粤安房地产开发公司

广州国晟置业有限公司

中国联通公司广州分公司

广州富力地产股份有限公司

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戴德梁行(广州)物业管理有限公司

广东华信物业管理有限公司

广州市天力物业管理有限公司

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戴德梁行房地产顾问(广州)有限公司

广东华信物业管理有限公司

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　广晟大厦是正佳广场的东塔楼，连接商场主体，与西塔楼相呼应。两边45度斜边的广场入口与东西塔楼45度斜面整体导向浑然一体，强调了建筑组合空间，形成容纳百川之势，增加建筑群体极具雄伟、大气的个性，亦体现中轴线上。广晟大厦立面造型新颖，在立面上引入弧线与竖线的对比，通透的节能玻璃幕墙和独特的线条造型突出了时代特性。

　　位处天河路与体育东路交汇处，天河商圈尽览无遗，景观位置最好的圆弧位更180度直观体育中心和天河路、体育东路上川流不息的车辆人群。

　　广晟大厦是集商务、办公、购物为一体的超甲级智能化写字楼。地上裙楼五层，面积约1850平方米/层，主要作为高档购物中心、金融机构营业大厅，首层层高5.4米，二至五层层高为5米。塔楼六至二十五层为写字楼，面积约1850平方米/层，层高均为3.5米，楼层之高为天河商圈罕有。全层82%实用率。

　　占地面积约2931平方米,建筑面积:写字楼约37000平方米,商铺约11000平方米.

　　广晟大厦平面功能划分科学合理。中筒设于建筑平面中心，走廊围绕中筒布置，交通流线简捷方便，提高建筑物采光面的利用率。采用大柱网空间，间距大，增加办公使用面积，也方便业主对平面布置的灵活性。首层采用商场人流和办公人流分开的布局办法，商场、写字楼各有出入口、大堂及电梯。商场各层间通过扶手电梯进行分流，而写字楼则通过高、低区两组高速电梯进行分流。商场写字楼既连贯相通，又互不干扰。采用三菱新一代高速电梯，电梯轿箱特制净空高2.5米，手扶梯10部，高速电梯7部；每层一个独立新风系统；4000门语音电话容量、640个宽带信息端口实现了通信自动化。5A智能化监管设施。空调开放时间：周一至周五8：00-18：00，周六8：00-13：00。

　　体育东人行隧道向北与地铁一号线体育中心站相通，而向南则将与正佳广场M层地铁站连通，直入广晟大厦。

　　位于广州天河区黄埔大道西666号，矗立于广州市新城市中心珠江新城，地理位置得天独厚，十分优越，同时见证着广州的新城市动力及经济发展。

　　联通新时空大厦主楼首层是办公大堂，二层用作智能机房及档案室，三至六层为通信机房，七层作为员工餐厅，十层是员工会所，十三至二十五层用于中国联通有限公司广东分公司办公及会议，其中二十四层为会议层，二十五层是高级会所。八、九、十一、十二楼层作为出租办公面积。附楼首、二层是营业大厅，三至五层是多媒体会议厅、接待室及培训教室，六层是厨房。地下负一、二层是停车场及机电设备房，一共有停车位271个。大楼电梯采用日本原装进口的日立电梯，宽敞、高速、舒适的电梯保证了大厦内部垂直交通的方便。

　　【富力国际鞋业商贸中心】是富力地产成功开发富力儿童世界(童装批发专业市场)及多个商场、商业项目后的又一商业巨擎之作，该项目雄踞全国鞋业批发最大的商圈――站西鞋城的核心范围，项目定位为全球鞋业的国际采购中心，该项目引进的商务经营理念，全面优越的中国鞋业营商模式，集鞋业批发、贸易洽谈、展览展示、国际采购、商务办公于一体，融汇国际展厅式商铺和超甲级写字楼的标准，多功能的格局全方位打造站西鞋城商圈的“五星级”鞋业摩天商铺。

　　【富力国际鞋业商贸中心】位于环市西路与西增路交汇处，是富力环市西苑小区最后一期开发的地块，该项目地处内环路出入口附近，地铁5号线出口就在项目旁边，北面瞬间可达广清高速、环城高速，南面和西面均可接东风路、内环路通达全市各个地方，东行约300米即可到达全国鞋业销量最大的站西鞋城，机场高速入口近在咫尺，其独特的地理位置及交通辐射网使项目奠定适应未来商务发展的坚实地位。

　　富力国际鞋业商贸中心项目用地面积约2550平方米，总建筑面积约2.7万平方米，楼高26层，由3层裙楼及23层塔楼组成，大厦室内装修设计豪华，用料选材上乘，全面提升鞋城的装修形象档次，室内2.3-2.5米的舒适购物通道，3.7米的层高空间，以及高档次的交楼装修标准，为业主免除装修的烦恼，实现即买、即做生意、即获利的投资首选；商铺面积从16平方起，全层面积约1000平方，商铺及办公展厅合共超过500个柱网开间7.3-9米，实现间隔灵活，可大可少、可开可闭，优越中国鞋业的营商模式。

　　大厦的室内垂直交通设计，实行电梯用途功能细分，注重物流通道及人流通道的分离，以双核心筒的方式，组成强大的交通网络：商厦的南核心筒位于首层大堂(环市西路路面)，设立3部1350KG豪华高速客梯，并附设2部手扶电梯直上二楼裙楼商场，构筑完善的客流引导系统，商场与展厅商铺的人流快速分流，满足庞大的消费采购需求；商厦的北面核心筒设立2部1600KG超大宽体载重电梯，可自由出入推板车，独立大堂形成货运的快速通道，避免与普通人客共用客梯，力助商家“货如轮转”。

　　项目以超强的通讯、电力、空调系统，提供商家高效的营商环境。大厦以国际超甲级写字楼以及高档商场的配置标准，实施双回路供电系统，保证24小时电力的不间断供应。办公展厅的通讯系统以千兆光纤作为主干，确保商家网上办公畅通无助，而空调方面则特设24小时独立控温、独立开关、独立计费的水源热泵式中央空调系统，大大降低商家的经营成本，超低成本管理费，不收取额外的加班空调费用，商家用多少、算多少，提供24小时365天不间断的空调冷却水，实现真正全天候、无时差自主国际商贸的优越条件，高效、环保、节能、低成本运作领先同行。

　　目前，该项目工程进度已接近封顶，预计2007年初落成，现时计划4月下旬开始接受内部认购，5月中下旬正式推出市场，销售均价约2.5万/m2，推售面积约2.3万平方米，内部认购期间富力旗下旧业主购买或介绍新买家购买均可享受多重优惠. * 附近市场：祥记花卉水族馆、南源面包旦糕屋、金裕门市部、瑞龙鞋业、燕塘牛奶销售部、骏强通信、美味食品店、五金水电经营部、东方工程材料公司、怡兴烟草专卖