网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分231人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5元/月/平米 |
暂无 |
1.96元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
白云区人和镇西成路 |
白云区龙归镇广从公路以西，北二环高速以南 |
花都区花山镇平山村106国道西（镇政府旁） |
交通状况 |
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暂无 |
白云机场2分钟路程，地铁三号线500米，方华路，106国道环绕 |
项目距离地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 |
（1）楼巴： 逢周六、日前往祈福都会可到广州以太广场、祈福新邨坐免费看楼车：广州以太广场：去程:9:00、10:00、14:00、15:00；返程：11:30、12:30、16:30、18:00；番禺祈福新邨：去程9:00、10:00、14:00、15:00；返程：11:30、12:30、16:30、18:00；（2）公车：平山站，广州704线（三元里电车总站可搭乘此线路公交），花都4、16、17线途径； （3）自驾车路线如下： ①广州市区--机场高速—花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会；②广州市区--机场路—广花一级公路—三东大道—G106国道—祈福都会花园；③广州市区--广清高速--华南快线3期--机场高速--花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会；④广州市区--华南快线--华南快线3期--机场高速--花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
3号线支线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年10月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20100417 |
20110060 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2014年01月 |
2010年12月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月11日 |
2009年10月03日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
塔楼 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,商铺 |
政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.02 |
3 |
2.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
50000户 |
1088户 |
建筑面积 |
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暂无 |
120000㎡ |
1050000㎡ |
116951㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
67034㎡ |
345700㎡ |
54119.18㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
500个 |
3721 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新市 |
白云大道 |
花都-新机场 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
空港美食街、人和商务酒店、空姐商业步行街、大型超市、公寓、休闲广场 |
将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
中学：花都区第一中学、花山中学、广州市花都区新蓝天学校、花山华侨中学、花山镇修业中学 小学：广东红蕾艺术学校、花山镇思明第一小学、花山镇悦贤小学 幼儿园：花山镇中心幼儿园、花山镇东方幼儿园 银行服务：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政银行 餐饮休闲：香草世界、国际风味食街、2万㎡大型运动主题公园 医疗配套：花山医院、东华卫生所 肉菜市场：坪山市场、花山市场 |
内部配套 |
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暂无 |
星美国际影城、购物中心、 |
暂无 |
内部配套：星级酒店配套有多功能会议室、宴会中心、商务中心、高级中西餐厅、游泳池、健身室、美 发美容中心等；5万㎡大型shopping-mall，包括综合购物中心、大型生鲜超市、风味食街、24小时便利店。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
志明幼儿园,宠物幼稚园,新宝贝亲子早教园,新宝贝早教亲子园,人和镇第二小学,东华幼儿园(东祥路) |
广州市白云区龙归学校,广州市白云区龙归中学,龙归城幼儿园(南苑),龙归城幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,童星幼儿园(龙河西路) |
花山中学,广州市花都区新蓝天学校,康乐幼儿园,花山镇康乐幼儿园,东方幼儿园,两龙幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
西成路(公交站),人和商业中心总站(公交站),人和华成路西(公交站),西成路中(公交站),人和华成路(公交站),西成村委(公交站) |
龙归城南(公交站),龙归城北(公交站),钟永路(公交站),龙归城总站(公交站),夏良(地铁站),龙归竹木市场(公交站) |
祈福都会106国道花山段西侧，瞬间即达广州各地；机场、广清、京珠、街北高速、广州北二环、国道、省道，最完善立体交通无缝对接； 公交路线：广州704路，花都4路、16路、17路等多条区内公交线路往返花山镇途经本项目；祈福还有自设穿梭巴士，接驳新华各商业旺区。 |
装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
带2200元/平方米的装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州融驰实业投资有限公司 |
待定 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州融驰实业投资有限公司 |
暂无 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
祈福物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
人和商业中心是由广州融驰投资实业公司斥巨资打造的集酒店、居住、购物娱乐、休闲、餐饮、空港文化于一体的城市综合体。总占地面积67034㎡，总建筑面积超12万平方米，配有主题超市、空姐步行街、美食街、数码影院、大型KTV等，构成人和镇首个公园式的大型生活综合体，实现通过一站式和体验式的经营理念彻底改变人和镇的消费观念和消费习惯，为人和镇和临空经济圈追求优质生活群体、机场人士提供高品质的休闲购物环境。 目前家家乐超市已入驻商业中心2楼，总投资500万元的家家乐超市不论从超市体量、货品种类和服务质量，都可以满足空港经济区各类人群需要；星美国际影城已入驻商业中心4楼，星美国际影城的行业和品牌定位都确定了我们商业中心立足高端，届时我们商业中心将成为集休闲、购物、餐饮和娱乐为一体的新兴商业综合体。成为人和新城核心，辐射整个广州城。 |
占地34.5万平方米、可建近2万套保障房、能入住5万人的广州规模最大的保障房社区将选址白云区龙归，龙归城将建大型保障房社区，提供经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公寓四类住房，有望成为中低收入市民的安乐窝。龙归城位于龙归镇，广从公路以西，北二环高速以南。项目距离将在今年10月开通的地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
祈福都会花园由祈福集团开发，位于花都花山镇，是空港经济圈中的首个低密度的大型住宅项目，处于空港城核心地段。项目接近轻轨出口，同时轻松接驳地铁三号线。 祈福都会花园5分钟生活圈内包括空港行政中心区、空港都会CBD、国际品牌总部经济产业基地、临空商务区等，同步升值空间。5分钟可达机场、10分钟地铁接驳、15分钟畅达广州市区。 祈福都会花园将建设为10万㎡超低密度的社区，小区规划建设4万㎡水景园林、300米超长水景中轴贯穿4个音乐主题园林、园林spa泳池，2万㎡大型运动主题公园、5万㎡shopping-mall、国际星级酒店。 祈福都会花园产品包括72—137㎡二房至四房多种选择，户户南北对流，10万㎡超低密度水岸洋房，超宽楼距。项目由国家一级资质、拥有20年大型国际社区管理经验的管理公司做物业管理。 |
