网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分176人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分181人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.95元/月/平方米 |
4.5元/月/平方米 |
35元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
天河区黄埔大道西365、367、369号 |
广州东广汕公路与新新大道交汇处（新墩路163号） |
广州市天河区东圃大马路四号 |
交通状况 |
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暂无 |
公交车：石牌村公车站，途经线路包括541、545、548、550、562、583、883、540、夜35、夜13、大学城2线等近20多条。 地铁：5号线的猎德和潭村站，步行10多分钟即可到达。 自驾：该项目临近体育东路、天河南路，猎德大桥就在项目旁边，上华快、广园快线都很方便。 |
项目周边已有道路网络：1、新新公路（项目至新塘市中心）；2、广园东快速（项目至天河方向）；3、广深高速（项目——深圳）；4、107国道（项目——深圳方向）；5、广惠高速（项目——惠州方向）；6、广汕公路（项目——天河，项目——汕头方向）；7、荔新公路（项目——荔城方向）；8、九丰公路（项目——科学城方向）；项目未来规划道路网络：1、南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路）；2、惠莞深城轨：所在中新镇到深圳机场只需1小时，到东莞只需10分钟左右。 3、未来将有2-3条城际轨道线连接广州中心市区和新塘及荔城。十三线、 （新塘站离本项目仅10分钟车程），十六号线（站点离本项目仅5分钟车程），地铁21号线（站点离本项目步行仅10分钟路程）。 |
轨道交通：5号线东圃站 公共交通：BRT 东圃镇站 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,3号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年02月18日 |
尚未公布 |
2010年08月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110047 |
20110977 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
2011年06月23日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年11月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
联排别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
别墅 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
10.6 |
1.0 |
7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
330户 |
547户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
66929㎡ |
220000㎡ |
15000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
6289㎡ |
229681㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
总停车位约903个，户内停车位约813个；户外停车位约90个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
中新知识城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
处在石牌西电脑城圈、以及珠江新城CBD交汇，周边有太平洋电脑城等众多大型IT卖场，以及二手电脑市场，经过十余年发展，商业氛围非常浓厚，另外生活配套也十分成熟，银行林立、食肆、酒店等应有尽有。此外，也相当靠近暨南大学，人文氛围不错，还可以到环境清净的校园散步。 |
周边商业,商业环境： 银行、酒店、荔湖高尔夫球场、商业街、中新医院、邮局、超市和农贸市场等 周边学校(就学条件)： 四所市重点高中，四所大专院校： 大学：a华师康大学院、b广大松田学院、c广工华立学院、d广东农工商技术学院； 高中：e增城中学、f郑中均中学、g高级中学、h新塘中学 公共交通：中新镇交通枢纽——中新客运站 |
东圃购物中心，天河广场、东圃广场 |
内部配套 |
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暂无 |
小区会所 |
小区内部会所、幼儿园等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
暨南大学 |
四所市重点高中，四所大专院校： 大学：a华师康大学院、b广大松田学院、c广工华立学院、d广东农工商技术学院； 高中：e增城中学、f郑中均中学、g高级中学、h新塘中学 |
美好居幼儿园,天朗明居幼儿园,阳光幼儿教育中心,天河区西华幼儿园,天朗幼儿园,广氮新村幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
石牌南(地铁站),石牌西路(公交站),石牌村站(公交站),石牌村牌坊(公交站),海安路西(公交站),海欣街(公交站) |
中新镇交通枢纽——中新客运站 |
车陂路口(公交站),车陂(地铁站),车陂(公交站),车陂路(公交站),家家乐医院(公交站),天朗明居(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州盛德房地产开发有限公司 |
广州市东港房地产开发有限公司 |
广州市殷逸亨物业管理发展管理公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中信地产广州投资有限公司 |
广州市殷逸亨物业管理发展管理公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东中信物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
中铁盛德国际公寓共分为A、B两座塔楼，地下两层为停车场，单体楼性质，1-6层为商铺，有空中花园绿化。其中，A座为写字楼，已经售完，B栋为公寓，共37层，四梯十一户，大概有300多套，户型面积包括65-145平方米的一房一厅到三房两厅，实用率大概为78%。据了解，以后将会征用目前在经营的汇源电脑城地块，作为该项目的第二期产品进行开发，届时将打造为酒店式公寓。 |
中海香樟墅项目位于广州东部增城新新公路版块，地处森林公园南香山自然保护区，邻近集聚高端产业与人才的广州知识城，距离天河仅45分钟车程。 项目占地面积约23万平米，地面建筑面积约14万平米，地面容积率0.63，将建成581套联排和双拼别墅，是东广州罕有的精品型纯别墅社区。将是中信地产荣归广州浓墨重彩的一笔，也可能是距天河最近的非限购纯别墅物业。 项目主打异国情调的西班牙风情社区，由建筑面积约320-400平米的联排别墅和约470平米的双拼别墅组成，总价约200多万起，每户均带有后花园、室内外车库，性价比十分高，一直以来备受市场高度关注。别墅室内尺度舒适，豪华楼梯间预留电梯位, 地下室预留采光窗，引清风与自然入室满足您收藏珍品、鉴赏影音、品味名酒等不同品位需求。 项目所属海拔433.2米，面积达万余亩的南香山自然保护区，小区内保留原生缓坡丘陵地形，别墅依坡而建错落有致，园区通过茂密的香樟树栽植，灿烂缤纷的地被组合，开辟出南北贯穿小区的休闲景观轴线，极具西班牙风情，让您真正体验香樟林里的公园生活。 南香山、低总价、纯别墅，中海香樟墅是东广州极为罕有的低总价精品型纯别墅社区，极具升值潜力。呼“换”别墅新思维，随着中海香樟墅的如期面世，最值得期待的呼“换”，即将震撼到来…… |
“四季时尚荟”不但填补了东圃商圈没有大型休闲购物中心的空白，其总面积达7000平方米的露天中庭休闲广场和临街广场，更填补了东圃地区大型群众休闲广场的空缺。其广场上还参考CBD珠江新城的花城广场，装有旱喷泉和环形灯光效果，建成后将成为周边居民的时尚沟通和活动聚集地。 与此同时，拥有5个厅合共1000多个座位的五星级电影院“喜洋”的将于本月内部试业，东圃居民不再需要跑到广州城内便可轻松地享受3D电影。业界人士指出，东圃四季时尚荟的出现，不但全面带动东圃商圈的整合与提升，亦令当地50万的消费人群率先领略到目前国际上最为流行的LSC消费体验。 |
