网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分199人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分93分703人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.20元/月/平方米 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
广州从化明珠工业园明珠大道北 |
天河区跑马场以东、广州无线电厂地块 |
增城市荔城街荔景大道北202号 |
交通状况 |
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暂无 |
华南快干—京珠高速—鳌头出口站；公交：3路公交车 自驾车路线：A 华南快速干线---京港澳高速（原京珠高速）从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5分钟转左进入明珠工业园明珠大道 B 机场高速---机场北延长线往从化方向---京港澳高速（原京珠高速）从化鳌头出口---往从化市区方向行驶约5分钟转左进入明珠工业园明珠大道 C 105国道往从化方向---S355省道往西直行约10分钟转右进入明珠工业园明珠大道 乘车路线：在广州各客运站乘往从化的专线巴士，抵达从化客运站后换乘3路公共汽车至终点明珠工业园站，沿指示步行约5分钟即到。 |
地铁：3号线 |
公交车站：锦绣御景苑站，公交5路车途径 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月 |
尚未公布 |
2013年05月31日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110334 |
预售许可证待上传 |
20111198 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月15日 |
尚未公布 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年09月12日 |
暂无 |
2010年09月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
塔楼 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
暂无 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1166户 |
暂无 |
549户 |
建筑面积 |
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暂无 |
190000㎡ |
25438㎡ |
28925㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
86000㎡ |
14051㎡ |
50397㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1082个 |
暂无 |
540 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
教育配套：富鹏小学； 金融配套：工商银行、建设银行等 内部配套：临街商铺、街心公园 |
内部配套 |
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暂无 |
商业街、会所、幼儿园 、篮球场 |
街道办事处 其它管理用房 出租屋和外来人员管理中心 文化站(文化活动中心) 星光老年之家 街信访维稳综治中心 街城管中队 社区居委会 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
街心公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
街心公园 |
周边医院 |
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暂无 |
明珠医院、从化中心医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：明珠小学、从化五中、棋杆中学 幼稚园：明珠幼儿园、小区幼儿园 |
南方中英文幼儿园(凉亭街),东风街幼儿园,广州市南海中学,广州市八一希望学校,中六幼儿园,芦荻西小学(桃源校区) |
富鹏小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
花林湖畔总站(公交站),明珠花林湖畔总站(公交站),坑尾村(公交站),明珠市场(公交站),明珠管委会(公交站),丽峰路(公交站) |
西华路(公交站),人民北路站(公交站),市少年宫1(公交站),市少年宫站(公交站),广医站(公交站),广医2(公交站) |
林场站(公交站),茘城街道办(公交站),荔城街道办站(公交站),儿童公园(公交站),全球通(公交站),电力局(增城)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市利泰房地产开发有限公司 |
广州广电房地产开发有限公司 |
增城市富城经济发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市利泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
深圳龙城物业管理有限公司 |
暂无 |
富德物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市得田房地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
利泰花林湖畔坐落于从化西部教育重镇——鳌头镇，地处中国最具投资潜力开发区---明珠工业园内，由广州市利泰房地产开发有限公司开发。项目占地面积130亩，分两期建设，总建筑面积约20万方，绿化率达40%，容积率2.0。规划建成13栋13层，15栋9层，主力户型为两房两厅和三房两厅，实用率达8成。项目周边配套设施完备，银行、超市、肉菜市场、医院、邮局、中小学等一应俱全。3路公交车站就在家门口，大广高速、京珠高速、S355等多条高速公路往来广州，街口交通要道近在咫尺，出行十分方便。轻轨14号从化线2015年的开通，将大大缩减从化到广州的时间，项目发展潜力巨大。 花林湖畔是一个占地面积达130亩、总建筑面积达20万方的大型情景式小区项目，充分利用明珠工业园区独特的绿化环境，以“花”、“林”、“湖”为主题贯穿整个项目，9至13层小高层，40米超宽楼距，40%绿化率，“工”字形建筑结构，双阳台设计，南北对流，另外，楼盘还赠送1-2个入户大广州指标。 |
位于珠江新城核心地段 |
富城公司以“创享优生活”为经营理念，富城华府是其精心打造的又一巅峰之作。该楼盘位于我市城市发展的核心主轴之上，坐享“生态景观轴”的生态保护区，百花森林及儿童游乐主题公园，形成了一个巨大的“绿肺”，在此聆听绿氧离子的天籁之音，尽情呼吸氧离子的温润与静雅，畅享自然生态亮丽风景线。广汕、荔新公路，广深、广惠和规划中的地铁16号线条条大道均可纵横全市，交通非常便捷，进则掌控天下，退则宁静幽雅，富鹏小学、大鹏中学、济仁堂药店、海岛渔村、华润超市……生活居住配套设施完善，欧洲风情商业街更为你的生活增添亮点。 富城华府致力于创造精英贵族私享空间，超大的前庭后院，超宽的景观阳台视野与园景完美相融，让你畅享更纯粹、惬意的阳光与空气。户型包括：二房两厅二卫+空中庭院+入户花园，套内面积达96—98㎡，4.3米宽阔客厅，尽显生活贵族豪迈气度；另一种户型套内面积达84—85㎡，客厅，双卧向南，四季春光明媚，风暖花香。 富城华府的东南亚滨水立体生态园景设计，更能让你能全方位与大自然融为一体，S型水景布局，南向亲水大宅户户双园景让你的内景与园区景观互相辉映。据了解，该楼盘采用欧洲新古典建筑与最适合中国人居住的方式的纯南北向设计相结合。两梯四户，户户南北对流，超低密度，超宽楼距，敞亮的空间与绝佳的私密感更凸显主人的尊贵身份。层高6米的奢华入户大堂，全方位打造贵族尊崇生活专属领地。此外，富城华府还拥有超大地下阳光车库，设有552个停车位，足够让你的“宝座”占有一席之位。科学合理的规划实现了人车分流，园区内没有喧嚣的车流声，留下的是庭院内潺潺的流水声和清脆的鸟语声。 地址：增城市荔城街荔景大道北202号 尊贵热线：32836688 |
