网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分205人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分209人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分93分703人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.8元/月/平米 |
0.50元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
海珠区广州大道南与叠景路交汇处（海珠区政府对面） |
花都区花山镇两龙村106国道以东 |
增城市荔城街荔景大道北202号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
公交：广州大道南园艺场站、逸景翠园总站，途经线路包括：B7、8、88、182、272、823、139等20余条公交线路。地铁：3号线（客村站），8号线（鹭江站），已确定规划建设的11号线（逸景站），其他海珠九纵九横（一环）立体交通配套完善，新光快速、猎德大桥等市政项目相继开通。 |
门口有去花都区中心的4路公交 |
公交车站：锦绣御景苑站，公交5路车途径 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月13日 |
2011年03月 |
2013年05月31日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130603 |
20110062 |
20111198 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
2012年12月31日 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年03月01日 |
2010年09月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
多层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.77 |
2.54 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1660户 |
200户 |
549户 |
建筑面积 |
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暂无 |
260000㎡ |
24293.68㎡ |
28925㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
65000㎡ |
9563.2㎡ |
50397㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
100个 |
540 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
周边步行3分钟有学校、市场、超市、银行 内部有花园 |
教育配套：富鹏小学； 金融配套：工商银行、建设银行等 内部配套：临街商铺、街心公园 |
内部配套 |
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暂无 |
会所、泳池等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
街心公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
街心公园 |
周边医院 |
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暂无 |
广州新海医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
广州市珠江中学；2.广州市第六中学；3. 新港中路小学；4. 广州市海珠凤江小学、逸景第一幼稚园，逸景第二幼稚园，叠彩园幼稚园 |
东方幼儿园,两龙幼儿园,康乐幼儿园,花山镇康乐幼儿园,花山中学,花都区童乐幼儿园 |
富鹏小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
交通：海珠九纵九横(一环)立体交通配套完善，星光快速、猎德大桥等市政项目相继开通，项目周边广州大道、新港路、瑞康路等城市动脉环绕，地铁8、3号线鹭江、客村相邻不足10分钟，门前20余条公交线路。 |
华辉路东(公交站),华辉路中(公交站),花山两龙(公交站),育才东路(公交站),花山医院(106国道站)(公交站),两龙卫生站(公交站) |
林场站(公交站),茘城街道办(公交站),荔城街道办站(公交站),儿童公园(公交站),全球通(公交站),电力局(增城)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯出售 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州市溢晟房地产开发有限公司 |
广州市花都区花山镇房地产综合开发公司 |
增城市富城经济发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
合生创展集团有限公司 |
花都市花山镇房地产综合开发公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广东珠江商业地产物业服务有限公司 |
花山物业管理有限公司 |
富德物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市双赢房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
双赢地产 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
合生广场由广州市溢晟房地产开发有限公司开发， 合生创展全国商业布局广州地区商业综合体第一个项目，依据海珠区最新的发展规划，位于新中轴线南端规划的行政商业中心区域——广州大道南商业走廊的中心；发展前景强劲，将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角；项目正对海珠区政府，加上海珠区地税局和工商行政管理局等重要政府机构林立，附近中大商圈、府前路商圈、华南鞋贸汽贸商圈环绕，项目未来的商贸、政治、文化中心地位已经显现。 合生广场主打一房一厅和两房两厅两种户型。合生广场分南、北区两区，1-5层为10万平米购物广场，地下三层停车场(2000多个车位)，6-26层为酒店式公寓与酒店式office。南区商场将引进国际时尚潮流品牌、知名百货、大型超市、巨幕影院，以及高端餐饮、娱乐、KTV、健身中心等；北区商场将规划成购书中心、文化用品、教育培训、文化休闲产业等。超大规模，高端时尚的定位，首期推出北区42-105㎡酒店式商住空间，有酒店式公寓与酒店式office，创新式产品，可自由组合，宜居宜商。。 南塔规划：五层商业裙楼,其中首层和二、三层为时尚精品店、次主力店、茶艺馆、休闲咖啡等；四层西侧为电影院，东侧为动漫、儿童娱乐；五层以餐饮为主。6-27层为公寓式写字楼。地下负一层、负二、三层为停车场。 北塔规划：五层商业裙楼，主要功能为图书中心。6-27层为公寓式写字楼。地下负一层、负二、三层为停车场。 项目周边已开通凤和路、逸景路，广州大道、凤和路、逸景路基本上形成环形。 |
合裕华亭位于花山镇两龙村106国道以东，用地面积为9563.2㎡，规划总建筑面积为24293.68平方米。临近花山市场、康桥医院、花山医院、华侨工业园、广州大学市政技术学院。一梯两户，南北通透，交通便利，生活方便，可自住或可投资。 |
富城公司以“创享优生活”为经营理念，富城华府是其精心打造的又一巅峰之作。该楼盘位于我市城市发展的核心主轴之上，坐享“生态景观轴”的生态保护区，百花森林及儿童游乐主题公园，形成了一个巨大的“绿肺”，在此聆听绿氧离子的天籁之音，尽情呼吸氧离子的温润与静雅，畅享自然生态亮丽风景线。广汕、荔新公路，广深、广惠和规划中的地铁16号线条条大道均可纵横全市，交通非常便捷，进则掌控天下，退则宁静幽雅，富鹏小学、大鹏中学、济仁堂药店、海岛渔村、华润超市……生活居住配套设施完善，欧洲风情商业街更为你的生活增添亮点。 富城华府致力于创造精英贵族私享空间，超大的前庭后院，超宽的景观阳台视野与园景完美相融，让你畅享更纯粹、惬意的阳光与空气。户型包括：二房两厅二卫+空中庭院+入户花园，套内面积达96—98㎡，4.3米宽阔客厅，尽显生活贵族豪迈气度；另一种户型套内面积达84—85㎡，客厅，双卧向南，四季春光明媚，风暖花香。 富城华府的东南亚滨水立体生态园景设计，更能让你能全方位与大自然融为一体，S型水景布局，南向亲水大宅户户双园景让你的内景与园区景观互相辉映。据了解，该楼盘采用欧洲新古典建筑与最适合中国人居住的方式的纯南北向设计相结合。两梯四户，户户南北对流，超低密度，超宽楼距，敞亮的空间与绝佳的私密感更凸显主人的尊贵身份。层高6米的奢华入户大堂，全方位打造贵族尊崇生活专属领地。此外，富城华府还拥有超大地下阳光车库，设有552个停车位，足够让你的“宝座”占有一席之位。科学合理的规划实现了人车分流，园区内没有喧嚣的车流声，留下的是庭院内潺潺的流水声和清脆的鸟语声。 地址：增城市荔城街荔景大道北202号 尊贵热线：32836688 |
