暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

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银行按揭贷款、一次性付款

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2.80元/月/平米

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住宅2.6元/月/平米，公寓4.8元/月/平米，商铺：8元/月/平米

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待定

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暂无

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尚未公布

2011年09月10日

尚未公布

2014年09月01日

预售许可证待上传

20110719

预售许可证待上传

20130429

尚未公布

2013年03月

尚未公布

2015年06月30日

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70年

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住宅70年，公寓50年，商铺40年

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大产权房

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2010年11月21日

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2011年08月01日

1

1

1

1

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塔楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

高层

小高层,高层

住宅

别墅

商铺

住宅,公寓,商铺

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0.64

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3.0

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150户

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1002户

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37382㎡

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124740㎡

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58291㎡

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32263㎡

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待定

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待定

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金洲板块

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市政供水

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市政供水

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　　学校：增城市小楼镇中心小学、小楼小学

　　医院：小楼医院

　　银行：中国邮政储蓄银行、广州农村商业银行

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　　临街商铺、街心公园

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会所、园林、幼儿园、大型泳池、300米地铁风情商业街

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小楼公园

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天后宫百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、儿童公园、蕉门河公园

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白湖公园、临江公园、江坳公园、小楼公园。

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天后宫百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、儿童公园、蕉门河公园

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　　小楼医院

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南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院

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　　增城市小楼镇中心小学、小楼小学

南方中英文幼儿园(凉亭街),东风街幼儿园,广州市南海中学,广州市八一希望学校,中六幼儿园,芦荻西小学(桃源校区)

南沙小学、金洲小学、南沙一中高中部、广州外国语学校、金隆小学、未来中英合办大学

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小楼镇政府(公交站),小楼市场(公交站),小楼(公交站),小楼村(公交站),棠厦村(公交站),何仙姑站(公交站)

西华路(公交站),人民北路站(公交站),市少年宫1(公交站),市少年宫站(公交站),广医站(公交站),广医2(公交站)

地铁4号线金州站

公交车：(金洲地铁站)途经线路包括1路、4路、5路、6路、8路、12路、13路、18路、19路、20路。

自驾车：南沙港快速——鱼窝头出口——南沙大道——进港大道—环市大道

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毛坯

毛坯

毛坯

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毛坯

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广州粤安房地产开发公司

广州市龙德业房地产开发有限公司

待定

广州市万业房地产开发有限公司

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广州市龙德业房地产开发有限公司

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中恒物业

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　迪亚春天纯别墅社区是位于广州增城市小楼镇何仙姑山麓下，何仙姑景区是的3A景区，迪亚春天以打造增城北部最美的纯别墅社区为宗旨。

　　项目位于何仙姑宝塔山下，东、西、南侧三面被何仙姑山麓环抱。迪亚春天周边是自然生态景观，大片的自然荔枝林郁郁葱葱，秋夜犹有稻花香，有小漓江之称的碧水增江就在面前蜿流转。

　　迪亚春天定位为高品质居住社区，以生态、自然的山地景色，营造阳光、高雅、健康的社区生活为特色，同时项目配以高档会所，超大苑区泳池，叠层点状水景，以及鲜花满地，大树婆娑的园林特色给予人们最高层次的生活享受。而西班牙风情建筑则是点睛之笔，绿意中独特的屋檐瓦角让休闲度假风尽情风散发。

　　打造团队

　　为打造最美的纯别墅社区，迪亚春天项目部聘请全国知名的建筑设计公司—美国博万建筑设计公司、园林绿化公司——成都麓品，特级施工单位——江苏一建倾力打造。

　　美国博万建筑设计公司是获得国家甲级资质设计规划公司，曾经设计了万科的松山湖一号、北京温哥华森林等众多知名的楼盘。

　　园林设计及室内装修公司成都麓品，其打造理念为“植物是建筑最佳的外立面”，在项目开始之前麓品设计的研发、景观工程人员就已经深入研究增城地区特征、自然环境、植物种类，同时还会对客户的偏好进行调查，以同纬度选树为原则，选择丰富树种，使成树顺利渡过放根、移栽、保活等过程，保证园林的多姿多彩。

　　曾荣获多次鲁班奖的国家特级施工单位江苏一建也是这次打造的主力军。上海香格里拉，新加坡政府••••江苏一建的作品名扬海内外。而今迪亚春天诚意邀请，必将成为江苏一建的又一杰作。

　　产品

　　迪亚春天主要户型为双拼、联排以及叠拼。叠拼产品更是开创了增城别墅产品先河。所有产品均南北对流户型，西班牙风格，建筑面积约170—290㎡。花园面积约70—200㎡。每户配备私家花园。

　　项目大环境

　　项目位于3A景区——何仙姑景区内，是增城北部重要的生态旅游标杆地。其周边的旅游资源不胜其数，广东省第一条休闲绿道，享誉南中国的白水寨，历史古迹报德祠，农庄美食休闲城，东西境老街，增城高滩温泉生态区何仙姑风景区等。小楼镇山清水秀，国家一级水质保护资质的曾江也从境内逶迤而过。这里不仅是居住的好地方。周末带上家人在家里就能旅游度假，所谓回家就是度假的开始也不过如此。

　　城市大步东移。经济开发区挂牌，带动800亿产业链的北汽集团落户华南基地，投资逾1000 亿的中新广州知识城全速启动，而《广州城市总体发展战略规划》也已出台——拟用十年时间建成东部山水大城。政策的利好使得增城即将成为东广州的新城市核心，价值硅地效应愈发凸显。迪亚春天，位于增城何仙姑文化传承地，是风水宝地里的一枝独秀。地域非凡的价值加以产品的优越必定奠定其与众不同的气质与品位。

　　交通环境

　　增城是穗莞深联系带的重要结点,107国道、广园东快速干线、广深、莞深高速、广汕等多条高速路汇集于此,交错形成快速通达广州、深圳、东莞等大都市的交通网络,增城已然融入珠三角“一小时生活圈”。

　　广河高速也即将开通，距离项目的出口仅5公里，直达广州天河仅需半个小时。

　　项目距离增城仅十分钟距离，生活较为便捷。

　　项目区位价值

　　广河高速2011年年底开通，半小时直达天河，广增半小时生活圈即将形成

　　增从高速也将于年底开通，45分钟直达白云机场

　　位于白水寨旁，何仙姑3A景区内，山清水秀适宜居住

　　三面环山，正对增江，风水大师交口称赞的风水宝地

　　距离增城仅8分钟，享受城市配套生活

　　全省首条绿道就在家门口，健康生活更精彩

　　景区高尚别墅住宅，引领荔城居住时尚风潮

　　富力商业街配套，生活很易，繁华很近

　　会所内设置游泳池、健身房、书吧等，满足休闲生活。

　　园林、产品优势

　　产品由曾设计“北京温哥华森林”、“兰乔圣菲”的国家甲级设计单位——美国博万建筑公司精心设计，户型创新，居住空间舒适实用。

　　曾荣获多次鲁班奖的特级施工单位—江苏一建倾力打造项目，确保房屋质量

　　台式园林设计，种植许多高贵树种和鲜花，让人能享受鲜花满地、大树婆娑、溪流婉转的极致生活

　　名师户型设计，超大露台赠送、布局更多户外欢乐空间，尽享生活美好

　　户户南北对流，用心打造最为舒适的格局空间

　　国家一级物业管理服务 保驾护航

　　选用拥有国家一级资质的物业管理公司——中恒物业，为业主打造一流的居住环境。设置24小时全天候保安监控、电子智能门禁系统等确保小区业主的安全。并提供周到的客户服务，务求让小区做到安全、整洁，让您生活更舒适。

　　该项目位于环市东路475号，处于天河与越秀之间无缝连接的黄金商圈地段，距离天河城商圈仅3分钟车程，农林下路商圈和世贸商圈亦近在咫尺。该项目交通四通八达，坐拥双地铁(5号线和1号线)及多达30条公交线直达，是东都集团旗下的物业。该项目配套完善，设有400个大型车位，周边银行、食肆林立，层高达4米，租金85元/月 ，管理费12元/月，是阳光式办公区的理想地方，适合各行业办公、展示、培训。

　　中大城位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处(金洲地铁站旁)，直驳地铁4号线金洲总站，占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。项目是南沙真正地铁首发站上盖物业，真正的价值中心。

　　项目自身配套有300米地铁风情商业街、幼儿园、泛会所、游泳池等。步行5分钟之内，从商场、酒店、银行到医院、学校、娱乐设施，成熟配套一应俱全。项目10分钟车程，即可到达黄山鲁森林公园、蕉门河公园、南沙游艇会、南沙高尔夫球场等著名旅游景点。成熟的生活配套，让都市的繁华便利与滨海的闲适生活完美切换。

　　中大城由3栋高层洋房和1栋LOFT商务公寓和特色商业街构成。住宅包括1#、2#、3#等3栋30层高层。户型包括紧凑两房：约75㎡；舒适两房：约86㎡；紧凑三房：约100㎡；舒适三房：约120㎡。户户带有阳光入户花园；超宽楼距，增加居住尺度；南北对流，采光通风一流；点式的产品排布方式，视界一览无遗；灵动飘窗台，拓宽生活空间。

　　公寓产品为绝版LOFT户型，主力面积为50-70㎡，以满足不同客户需求。全城罕见的4.5米超高层高，买一层送一层，空间开阔，功能区分合理，让空间层次更加丰富，相互融合又互不干扰，同一时间获享了叠加式的财富价值，全面突显物业至优性价比。

　　项目拥有南沙唯一地铁上盖双首层400米临街旺铺，面积为45-150㎡。地铁4号线首发站金洲站上盖，真正实现无缝连接。二楼商业区通过连廊连接地铁站台层，双首层临街旺铺。全街铺，400米临街，铺铺相连，间间独立。绝版7米层高，高附加值的收益回报，全面突显物业至优性价比。