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2.80元/月/平方米

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尚未公布

2011年12月

2010年10月

2011年04月23日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

20100617

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2012年09月30日

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50年

40年

50年

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大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

塔楼

塔楼

住宅

写字楼

写字楼

写字楼

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1.45

2

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238487㎡

100000㎡

45000㎡

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185761㎡

48424㎡

12600㎡

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1533个

650

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科学城

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　　餐饮 好彩又一鲜酒家，百味美食园，潮旺美食店，卡多夫西餐(新港东路店) 湘王楼，新港渔村，宝金香韩国料理波尔多西餐厅酒廊，穗海酒家、琶洲食府，毛家饭店

　　酒店 香格里拉酒店、琶洲酒店、琶洲会议酒店、新港酒店

　　商场 琶洲便利店

　　银行 建行，中行新港中路支行，工行国际采购中心支行

　　教育配套 育华中学、广州市广播电视大学海珠区分校广州市海珠区粤信幼儿园、广东轻工职业技术学校、广州市海珠区佳林文化艺术培训学校

　　休闲 琶洲公园

　　楼内配套：750㎡星际会所

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　　创意餐饮、生活超市、咖啡餐厅、酒吧、卡拉OK、干洗店、休闲运动、健身室、阅览室、多功能会议室等

　　娱乐汇：嘉禾电影院、大型电玩

　　体验汇：音像旗舰展示中心、培训中心、儿童职业体验中心

　　休闲汇：台湾诚品模式书店、咖啡店、多媒体科教中心、儿童乐园

　　文化汇：展览拍卖中心、非物质文化遗产展览馆

　　餐饮汇：大型餐饮

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会江实验学校,会江幼儿园,石壁小学,石一幼儿园,石二顽逗星石壁幼儿园,大维幼儿园

广东岭南现代技工学校(南区),育丁堡幼儿园(新一庄中心北六横路),新塘小学,新塘幼儿园(西约西边坑大街),埃菲尔幼儿园,狮子公学无边界幼儿园私家森林

矿泉街华林幼儿园,广州市越秀区教育局家长学校,欢欢幼儿园(前进大街),广州市越秀区依法治校示范学校,瑶台小学,广州市矿泉中学

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地铁会江站总站(公交站),会江(地铁站),地铁会江站(公交站),番禺监狱(公交站),广州机床厂(公交站),官坑村(公交站)

22条公交线：B4,B22,B26,452,506,534,564,574,575,576,578,K1,K2,K3等。 2条地铁线：4号线，6号线 1条轻轨：穗莞深城际线 6条高速：广园快线，广深高速，广惠高速，环城高速，京珠高速，华南快速

前进北街(公交站),临时站(公交站),矿泉街道办(公交站),前进大街口(公交站),莲涌街(公交站),向阳大街口(公交站)

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毛坯

装修

装修

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　　结构：板塔结合

　　卫生间：每层配有

　　供电：采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。

　　网络通讯：ADSL

　　消防：消防喷淋

　　供水：市政供水

　　空调：公共空间及室内均采用智能多联空调系统(VRV)，设有空调分户计量系统。

　　其他：采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。

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8个

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广州粤安房地产开发公司

广州巨大创意产业园发展有限公司

广东飞仕商场投资管理有限公司

广州市保利国贸投资有限公司

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广州市番禺电业有限公司，广州市番禺明珠星

广东飞晟投资有限公司

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广州巨大创意产业园物业管理有限公司

广东飞晟投资有限公司

:保利广州物业管理有限公司

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广东中原地产代理有限公司

广州经纬房产咨询有限公司

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　巨大创意产业园位于南站商圈版块，地铁2号线会江站上盖。总建筑面积近30万平米，原生态园林达35%以上。首期推出产品为面积100-2000平米、4米高平层办公空间以及5.85米高双层LOFT创意空间。园区倾力打造全新“都市花园式创意中心”。

　　巨大创意产业园位于番禺区大石街石北工业大道，离广州新火车客运站和高铁干线只需五分钟车程，广州地铁2号线会江站上盖；西边为东新高速，南面道路为平南高速公路，北面为大石水道及南浦岛。

　　巨大创意产业园交通便捷，位置优越，并具有良好的景观资源。园区总用地面积18万平方米(267亩)，建筑面积达25万平方米。另有公共配套绿化用地60亩作配套，合计约有327亩土地可供开发。园区规划分期开发四大组团，分别是创想设计区、创展商业区、创汇总部区、创业精英区。园区建成后，将成为一个集商业、办公、展贸、居住为一体的城市创新产业综合体。

　　巨大创意产业园开发总周期为5年，其中：

　　第一期：约4.5万平方米

　　第二期：约8.5万平方米

　　第三期：约5万平方米

　　番禺，广州未来新中心城区，处于穗、港、澳的地理几何中心，是广州南拓战略的重点发展区域，将致力建设成集群商贸、旅游、资讯综合服务中心，知识与创意产业基地，适宜居住的生态新城区。

　　巨大创意产业园，位于生态城区中心，广州南站商圈中心板块，坐享南拓发展优势，构筑创新型办公生态环境。

　　紧邻全亚洲规模最大，全国铁路四大客运中心之一的广州新火车站，已开通武广客运专线，2小时内即达长沙，3小时内到达武汉，2011年1月7日已全线开通广珠城轨，直达珠三角主要城市；即将开通的广深港高铁，将连通深、港两大特区。

　　巨大创意产业园地处地铁二号线(会江站)上盖，瞬间可通达全城，无缝链接珠江新城、天河、环市东路、琶洲四大CBD，商务往来省时节能、生活工作悠然自得。

　　飞晟文汇广场位于科学城开创大道荔红二路18号，萝岗区政府行政中心斜对面，文化商业中心的核心区。项目总建筑面积约10万平方米，首期推出7栋公寓式产品，层高由15-18层、户型面积70～140㎡

　　飞晟文汇广场是科学城文化中心区第一个综合文化商业项目，萝岗区重点扶持的文化商业项目，将成为科学城中心区地标性的配套项目。项目交通四通八达，同时拥有6条城际高速路网，地铁六号线香雪站直达家门口。项目紧挨萝岗区开创大道商业旺区，日常生活配套便利无比。外围有近100000㎡的大公山森林公园，与小区内10000㎡中心园林区相得益彰。首推高品位公寓——星寓，附送酒店式精致装修，一梯两户或一梯一户设计，户户南北朝向，错层式公寓最高附送30%多功能空间，3.9m高客厅相连10㎡观景阳台，远眺68m楼间距。

　　飞晟文汇广场集公寓式物业、独栋冠名写字楼、大型风情商业街、亚洲最大IMAX(3D巨幕)电影院、新潮电玩娱乐城、特色文化书屋，中外美食餐饮汇于一体，全方位打造集文化、时尚、休闲、购物广场。创新的规划设计布局、标志性建筑、极具文化感的建筑群和外立面成为众人瞩目的萝岗新地标。

　　总建筑面积56万平方米的保利世贸E座，是目前琶洲在售物业中规模最大的项目，集会展、办公、商务居住、购物、餐饮于一体，由博览馆、品牌馆、写字楼、公寓和酒店组成，还有商场、美食广场和大型地下停车场配套。保利世贸E座写字楼坐拥国际会展商务总部经济基地、泛珠江新城CBD、琶洲会展商圈的核心位置，毗邻广交会，充分享受到区内的完善配套和资源。

　　据了解，琶洲区域未来规划有5条地铁线路通过，拥有六纵六横的道路网，同时搭建三条过江隧道，实现与珠江新城与员村形成广州泛CBD。如此强大的交通网络，为位于琶洲核心区域的保利世贸E座写字楼实现贯通全城，畅通无阻奠定了坚实的基础。