网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分129人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平方米 |
13元/月/平方米 |
30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
400元/位·月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
海珠仲恺路642号-仲恺路696号 |
海珠广州市宝岗大道与江南西交汇处 |
海珠广州市宝岗大道与江南西交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：地铁8号线晓港站 公共交通：临近滨江东、珠江泳场、海联路总站等公交站点，8, 11, 24, 36, 121, 121a, 131b,182, 211, 229, 247, 旅游2线, 夜12、864、36、266、460等多条线路均途经 |
53路、299路、811路、270路、大学城3线、地铁2号线江南西站 |
轨道交通：地铁五号线到地铁区庄站E出入口，走到先烈中路的东山广场总站转乘78路（坐2站）到动物园站2下。走约420米到南方永福国际汽车电子用品广场 公共交通：公交：72路、127路、199路、223路、285路、547路、706路、109路 交通状况：广园快速路、内环路、永福路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年05月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
1163㎡ |
8596㎡ |
20000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
250个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
商场：广百新一城、江南新地 医院：海珠区妇幼保健院 |
商场：周边有倚云汽车用品广场、 盛大国际、 金永福汽配城广东永福国际汽配城利远分场、永福汽配城、福怡汽车用品广场、广州隆福汽配中心、致友汽配广场等十数个专业市场 银行：交通银行、广州银行、建设银行 饮食：广州南亚星酒店、广州美星酒店、丰记湛江鸡大饭店、东来顺饭庄、金荔城酒家 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
南方中英文幼儿园(凉亭街),东风街幼儿园,广州市南海中学,广州市八一希望学校,中六幼儿园,芦荻西小学(桃源校区) |
杏坛幼儿园(杏坛大街),童壹嘉亲子会所,广州市南武中学,海珠幼儿园,海珠区江南新村第二小学,广州市江南外国语学校北校区 |
广州市南武中学高中部,南武中学,龙福幼儿园,广州市南武中学学生活动中心,同福中路第一小学(南校区),鹤鸣五巷小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
西华路(公交站),人民北路站(公交站),市少年宫1(公交站),市少年宫站(公交站),广医站(公交站),广医2(公交站) |
海珠区妇幼(公交站),广东药学院总站(公交站),广东药学院(公交站),宝岗大道总站(公交站),江南新村(公交站),江南新村(骨伤科医院)(公交站) |
宝岗大道北(公交站),同福中(公交站),市红会医院(公交站),市红会医院北门总站(公交站),宝岗大道中(公交站),海幢寺(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州辉宇房地产有限公司 |
广州市城市建设开发有限公司 |
广东雄风房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
待定 |
越秀城建物业管理公司 |
广州宏璟物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
1.依托海珠体育中心，辐射数十万居住人群，打造滨江东运动休闲主题特色精品街； 2.临近滨江路，凝聚滨江路休闲气质，多家不同主题特色商业项目聚集滨江路沿线，共同打造滨江特色商业区概念； 3.位于居住集中区，多个大中专院校聚集周边，经营风险超低； 4.本项目为全一线临街商铺，高达93%的实用率，超低管理费； 5.本项目7米层高，可做夹层，买一层用两层； 6.本项目商铺户型偏小，投资门槛低。 |
可逸倾城紧挨广百新一城，人流自然不少，地理优势也不言而喻。 可逸倾城定位与整个江南西商圈规划吻合，主要针对16-25岁的年轻消费人群，未来这里将打造成至IN至潮的“港”味商城。 |
南方永福国际汽车电子广场，是全国最大汽配商圈永福路16年来首度发售的产权铺，亦是广州现时唯一可售的成熟龙头产权铺，售价仅2万/㎡起。 南方永福国际汽车电子广场，永福路第一个以电子汽配细分市场的专业市场，以经营高端汽车电子、音响影音类产品为商场定位，建以世界一流经营环境、引领时代的商业配套。3年的火爆经营，南方永福国际已成为中国2400亿电子汽配市场龙头，汽车电子10大品牌，8大已经入驻，华阳、好帮手、乐途、JBL、JVC、欧华、意雅、雪莱特、雄奇等近200个汽车电子品牌企业常驻经营。更和广东揭阳商会、广东省汽车备件商会、广州越秀区汽车用品商会、广州市汽车用品四大权威商会深度合作，为南方永福国际招商、经营提供鼎力支持。 不拍租不出，全场100%满租！ 开业3年，火爆3年，20000㎡全满租 营业额近30亿，赚的就是现钱 卖铺卖得好不代表商场经营得好。如果商场开业招商不足、门可罗雀，真实租金回报自然缺乏可陈。3年来南方永福国际营业总额近30亿，品牌店动辄就是几十万、上百万的订单成交，造就了无数千万富豪。全场百分百满租，即使是楼梯改成的小铺，也极度枪手。租金3年翻几番，还有巨额的顶手费，投资收益十分可观。旺势看得见，巨财立刻收。 创新“总部旗舰型”复式铺，专业市场绝无仅有！ 所有商铺5米层高，买一层送一层！ 做批发赢、做展览赢、做办公赢、做仓储赢 首创了行业内"复式商铺"概念，5米层高能分隔上下两层使用：一层龙头旺场做批发零售必赢，全玻璃墙体展览品牌最佳；二层自家办公招待贵宾两相宜；超大空间仓储货品很方便。在南方永福国际，你拥有的不止一间生意红火批零铺，更是永不落幕的龙头展位，高规格汽车行业写字楼，大体量免费仓库。 买100㎡铺，收255㎡租！ 最高多50%地面拓展面积、70%复层面积 150%超高实用率，大赚2.5倍租金！ 南方永福国际在结构设计上做到前所未见的使用率，通过通道拓展、夹层利用，总使用率高达150%左右，是普通专业市场铺的3倍！如按实用面积计租金，则是其他场的2.5倍！ 狂赚千亿商圈5倍差额！永福路仅120间，卖完再无！ 与其它繁华地段产权铺动辄单价10万以上，南方永福国际可以说是广州千亿商圈批发市场最后的洼地，独立产权一手已旺铺仅售2万元/㎡，发展商并赠送36个月租金，前3年收租金可达120万元之多。4层市场现在仅发售二三层部分单位，可售产权铺只有120间。错过了，永福路再难有。 轨道交通：地铁五号线到地铁区庄站E出入口，走到先烈中路的东山广场总站转乘78路(坐2站)到动物园站2下。走约420米到南方永福国际汽车电子用品广场 |
