网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分48分143人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
10元/月/平方米 |
15元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
番禺区市桥街光明北路283号 |
番禺区石楼镇莲港大道126号 |
花都区花山镇平山村106国道西（镇政府旁） |
交通状况 |
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暂无 |
公交车：北城白云花园站、星海中学站，途经线路包括1路、4路、5路、8路、13路、15路、18路、20路 地铁：地铁3号线市桥站 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁10号线石楼站；自驾车：天河城--华南快速干线--金山大道--石化公路--莲港大道--（石楼镇政府对面新城大道直入300米） |
（1）楼巴： 逢周六、日前往祈福都会可到广州以太广场、祈福新邨坐免费看楼车：广州以太广场：去程:9:00、10:00、14:00、15:00；返程：11:30、12:30、16:30、18:00；番禺祈福新邨：去程9:00、10:00、14:00、15:00；返程：11:30、12:30、16:30、18:00；（2）公车：平山站，广州704线（三元里电车总站可搭乘此线路公交），花都4、16、17线途径； （3）自驾车路线如下： ①广州市区--机场高速—花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会；②广州市区--机场路—广花一级公路—三东大道—G106国道—祈福都会花园；③广州市区--广清高速--华南快线3期--机场高速--花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会；④广州市区--华南快线--华南快线3期--机场高速--花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100298 |
20090497 |
20110060 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.30 |
2.13 |
2.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
65692㎡ |
450000㎡ |
116951㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
22052㎡ |
266664㎡ |
54119.18㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
一期车位共264 个(建于A2 幢地库) |
160 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
亚运城 |
花都-新机场 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
东风公园，大荣商业楼，广东演艺中心大剧院，大都会广场，广州东站广场，景星商业中心 市桥富都小学，云星小学，中国邮政储蓄银行，好乐多百货超市，石桥公园，城北公园，市桥街社区卫生服务中心 |
学校：石楼小学、石楼中学； 医院：广州市番禺区石楼人民医院； 银行：中国工商银行； 娱乐：莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会； 其它：广州市番禺区石楼镇人民政府、石楼镇人民法院、石楼镇供电局 |
中学：花都区第一中学、花山中学、广州市花都区新蓝天学校、花山华侨中学、花山镇修业中学 小学：广东红蕾艺术学校、花山镇思明第一小学、花山镇悦贤小学 幼儿园：花山镇中心幼儿园、花山镇东方幼儿园 银行服务：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政银行 餐饮休闲：香草世界、国际风味食街、2万㎡大型运动主题公园 医疗配套：花山医院、东华卫生所 肉菜市场：坪山市场、花山市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套：星级酒店配套有多功能会议室、宴会中心、商务中心、高级中西餐厅、游泳池、健身室、美 发美容中心等；5万㎡大型shopping-mall，包括综合购物中心、大型生鲜超市、风味食街、24小时便利店。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
鸿禧华庭幼儿园,星海中学,育蕾幼儿园(白沙路),新中华幼儿园,市桥富都小学,市桥街金色童年幼儿园 |
石基镇长坦幼儿园,石碁雁州幼儿园,东湖洲幼儿园,东湖洲小学,石碁第四中学,前锋小学 |
美加国际英语幼儿园花都园区,斯美乐幼儿园,馨艺幼儿园,洛场幼儿园,福铰小学,东骏学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
丹山村(桥兴大道)站(公交站),丹山村(公交站),星海中学(光明北路)(公交站),丹山桥站(公交站),丹桂社区居委会(公交站),江南新村(公交站) |
长坦村口(公交站),长坦总站(公交站),区公汽东门(公交站),雁洲村(公交站),区公汽公司总站(公交站),区公汽公司(公交站) |
祈福都会106国道花山段西侧，瞬间即达广州各地；机场、广清、京珠、街北高速、广州北二环、国道、省道，最完善立体交通无缝对接； 公交路线：广州704路，花都4路、16路、17路等多条区内公交线路往返花山镇途经本项目；祈福还有自设穿梭巴士，接驳新华各商业旺区。 |
装修情况 |
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暂无 |
简装 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
简装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 |
广州市番禺区庄士房地产开发有限公司 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
:雅居乐地产控股有限公司 |
庄士中国投资有限公司 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州番禺雅居乐物业管理有限公司 |
东莞凯翔物业管理有限公司 |
祈福物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
雅居乐鸿禧华庭位于番禺市桥北区中心腹地，地铁3号线市桥站出口，是该区仅有的新开发地铁上盖项目。整个项目分3期开发，2期“世家”是雅居乐地产正式收购市桥鸿禧华庭项目后开发的首期产品，占地面积约2万多平方米，产品主要以高层大户型低密度洋房为主。三期“星徽”包括了一个地铁上盖的大型商场和一个小区配套的幼儿园。 “星徽”组团位于鸿禧三期一区，占地7千多㎡，总建面4万多㎡。是由两栋高层呈南北纯点式布局，目前推出的17幢、18幢,共122户。 其中，17栋是一梯三户呈品字型的楼层结构，在图上直观地看到三个户型均是三边单边，户户望园景布局；而18栋是二梯6户的楼层结构，针对18栋6个户型，我们经过多次反复的修改，将最大限度地发挥6个户型朝向、景观的优势； 全新三期““星徽””推出6款户型：有51-92㎡时尚公%D |
庄士映蝶蓝湾位于番禺区石桥板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期持续发展。 第一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。 第二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。 |
祈福都会花园由祈福集团开发，位于花都花山镇，是空港经济圈中的首个低密度的大型住宅项目，处于空港城核心地段。项目接近轻轨出口，同时轻松接驳地铁三号线。 祈福都会花园5分钟生活圈内包括空港行政中心区、空港都会CBD、国际品牌总部经济产业基地、临空商务区等，同步升值空间。5分钟可达机场、10分钟地铁接驳、15分钟畅达广州市区。 祈福都会花园将建设为10万㎡超低密度的社区，小区规划建设4万㎡水景园林、300米超长水景中轴贯穿4个音乐主题园林、园林spa泳池，2万㎡大型运动主题公园、5万㎡shopping-mall、国际星级酒店。 祈福都会花园由15栋住宅塔楼构成，户户环水而居，正对音乐水景，足不出户即可欣赏怡人景致，尽享阳光清风。42-137㎡二房到四房单位的设计，户户南北对流，三面通风采光，空间宽松舒适，照顾周到。所有单位尽享4万㎡水景园林、300米超长水景、4大音乐主题园林，2万㎡大型运动主题公园。 |
