网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
600元/位·月 |
暂无 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新广从路龙归路段 |
广州市番禺区东环街迎新路8号 |
广州市番禺区钟村镇新城区105国道旁 |
荔湾区西湾路以北 |
交通状况 |
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暂无 |
公共交通：番27路、番73路、番7路 |
轨道交通：2号线广州南站附近 |
（1）公交铸管厂站，有 17 、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、225、228、238、241、524、543、545、832、夜2、夜15、夜21路车等20条公交线路连通各区；（2）地铁五号线西村站D出口，步行约15分钟 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年06月01日 |
2011年09月23日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
220000㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
540000㎡ |
400000㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
50个 |
10000个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
学校：螺涌小学、西社区计划生育婚育分校、广州市美华中学、日升托管培训中心、广州市协和中学、华大培训学校 商场：皇冠牌家庭电器 医院：康宁医院、荔湾区第二人民医院、广州市长乐医院、广州医学院附属广东省妇儿医院、广州圣堂医院 银行：中国工商银行广州市城西分理处、广州市北城农村信用合作社高桥分社、广州市黄石农村信用合作社螺涌分社 饮食：洞庭人家、丰江酒楼罗冲围分店、趣味源酒楼、高记小食店、司机之家、骏景海鲜酒家 娱乐：新洲宾馆 其它：罗冲围加油站 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套：人工湖、游泳池、会所、中英双语幼儿园等 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
彩虹幼儿园(东约书院横街),小博士中英文幼儿园,龙潭小学(龙潭立交),新村小学,台涌幼儿园,中小学 |
钟村街中心幼儿园(总园),尚珑幼儿园,钟村中心幼儿园,钟二村幼儿园家长学校,健苗英才幼儿园,健苗幼儿园 |
环市西路小学,西湾东路幼儿园,西村健苗托儿所,广东广雅中学,协和小学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路) |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
石榴岗总站(公交站),石榴岗(地铁站),台涌(公交站),新滘中路(公交站),新滘东路总站(龙潭村)(公交站),新滘中路(龙潭)(公交站) |
锦绣文化中心站(公交站),钟村(市广路)(公交站),钟村站(公交站),汉溪路口(公交站),钟村市场站(公交站),钟韦路口站(公交站) |
西村总站(公交站),富力环市西苑(西村)(公交站),西村(地铁站),富力环市西苑(公交站),地铁西村站总站(公交站),西湾路南(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州粤安房地产开发公司 |
广州星力动漫游戏产业园有限公司 |
广东雄峰房产物业发展有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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交通： 公交-601、76A、529、805路 配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行 |
享誉国内外电子游戏产业的番禺动漫游戏产业，在新的机遇面前，同样面临着技术升级、集聚发展、伸展产业链等优化产业结构的问题，亟待改变当前产业中企业分布零散、品牌形象不鲜明、业内交流不足、研发水平不高等诸多现状，使之成为番禺经济中新的经济增长点和支柱产业。由此，“政府推动、企业承接”的星力动漫游戏产业园应运而生。 广州星力动漫游戏产业园是集动漫游戏产业的研发、生产、交易等多功能集约化的动漫产业基地。按国际标准建成后，将成为国内最大的动漫游戏产业产品信息交易平台、零部件集散地、产学研基地、创业孵化基地和创意园地。 广州星力动漫游戏产业园已被列为广州市2008年重点项目，并申请成为动漫产业基地。广州星力动漫游戏产业园坐落于广州番禺迎宾路中段，紧靠南沙、中山、珠海、顺德等珠三角地区城市交通枢纽，总占地面积约54万元平方米，总投资6亿元人民币，分四期、五年建成。园区首期开发用地面积约6万平方米，投入1.5亿元人民币，于2008年第三季度竣工。 园区优势地理位置优越，交通便利，周边社群、商业与旅游资源密集。洛溪及华南居住板块人口稠密，现人口约100万。周边旅游业发展迅速，2006年番禺区共接待游人770万人次，尤以邻近的汉溪商业板块为主。 “广州国际会议展览中心”距离项目地点约12公里，长年定期举办春秋两季中国进出口商品交易会(广交会)及一系列展销会，商业资源丰富。 “广州大学城”距离项目地点约10公里，现已建有10所高校，2008年师生人口35万人，蕴藏着动漫游戏产业的巨大客户群和创意科研的新生力量。 2006年中国动漫产业值为210亿元，其中广东地区占30%。广州市番禺区的动漫游戏产业起源于八十年代，至今已有超过二十年的产业基础。现产品销售量约占国内动漫大型游戏产业市场的50%，同时远销欧美、日本、俄罗斯等国家和地区，是全球研发、生产和交易的主要基地之一。 |
美嘉国际服饰城未来将成为亚洲最大的服饰城。本土商业巨头海印集团投资15亿打造大型休闲娱乐中心近期距离新火车站1000米的美嘉国际服饰城大规模向外招商,该服饰城占地面积40万平方米,首期建筑面积22万平方米可提供商铺近8000间,车位超过10000个,规模比目前广州老火车站成熟商圈———白马、站西等大十倍。该项目前期投资1.5亿元,后期将持续投入3.5亿元,“未来将成为亚洲最大的服饰城”。9月23日盛大试业的是美嘉国际服装城A座，A座建筑面积约42000平方米，共三层，拥有商铺约2000间，目前已基本完成招租。 |
富力唐宁花园位于荔湾区西湾路中段，该项目总占地面积7.1554万平方米，总建筑面积约为9.3416万平方米，规划有7栋30-32层高的洋房以及52栋别墅，容积率仅2.1，绿化率达30%，是城央罕见的低密度大型社区。 富力唐宁花园小区实行人车分流管理，包括别墅在内，所有车位都被安排在地下停车场，车位与户数的配比达到2：1。 富力唐宁花园预计今年九月份推出市场，首推户型将以大四房为主，两梯两户，户户正南正北 ，南北通透。纯粹的新英伦风格建筑，错落有致的皇家园林设计，将会是老城区稀缺的大型高档住宅产品。 |
