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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2元/月/平方米

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1.98元/月/平方米

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租价室外150元/月，地下350元/月

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

20100243

20110289

20110257

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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40年

40年

40年

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大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

塔楼

住宅

商铺

商铺

商铺

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1.83

0.7

2.5

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1200户

3500户

4400户

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1150000㎡

120000㎡

661477㎡

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610000㎡

150000㎡

233836㎡

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从化温泉旅游度假别墅

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1364（一期）

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4496个

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新塘

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市政供水

市政

市政供水

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市政

市政供水

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　　中小学：增派中学、荔景中学、荔城三中、增城实验小学；

　　幼儿园：小区幼儿园；

　　综合商场：人人乐大型超市、华润超市；

　　医院：中医院；

　　邮局：中国邮局；

　　银行：四大银行；

　　其他：增城科技博物馆、增城图书馆、增城广播电视中心、增城公安局、增城广场等；

　　2、项目周边配套：6家星级温泉酒店，工商、农信社银行，肉菜市场，邮局，电信，著名农家菜馆，中西餐厅，大型超级市场，医院以及旅游风景区等

　　教育配套：英华实验小学、新康小学、新墩小学、新塘镇第二小学、新雅新世界实验学校、新塘第一中学、夏埔学校、新塘第三中学；

　　医疗配套：新塘医院湛兆霖眼科中心、新塘医院(群星幼儿园西)、省水电医院、暨华医院；

　　金融配套：中国银行股份有限公司广州增城新塘支行、广东发展银行新塘解放路办事处24小时自助银行、中国建设银行股份有限公司增城支行新塘支行；

　　饮食配套：聚福海鲜酒家、胖子川菜馆(增城市公路路政管理所新塘分所南)、肯德基(新塘大道店)、新塘一品鸡；

　　商场配套：新客隆超市、大润发、摩登百货、新塘广场华润万佳超市、恒裕达电器；

　　公园配套：新塘公园；

　　其它配套：西洲肉菜市场、加油站(天伦制衣厂东)

　　项目东北面规划有18320㎡的学校配套，其中有托儿所、幼儿园、小学(英华实验小学)；南面50亩地规划为大型主题商业中心。

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一个大型奥林匹克运动中心，一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖。

　　1、小区内配套：包括SPA温泉水疗中心、天然养吧(山顶公园)、游泳池、篮球场、3个羽毛球场、乒乓球场、力量健身室、形体健身室、2个网球场、社区医疗、药店、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业中心等

　　项目内规划有托儿所、幼儿园、小学；大型商业。

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新增城中学、增城实验小学等名校

温泉中心小学,温泉幼儿园(碧泉路),顺安托儿所,卫东小学,桃园中学,温泉镇第二中心小学(桃园东路)

卫山幼儿园,萌乐园少儿托管中心(荷花路),青亲托管,伟才幼儿园(解放南路),阳光少儿托辅中心,新塘镇第二小学

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公安局(公交站),图书馆站(公交站),碧桂园(公交站),检察院(公交站),东汇城(公交站),碧桂园中门(公交站)

幸福楼(公交站),温泉宾馆(公交站),温泉农贸市场(公交站),荔圃宾馆(公交站),富力泉天下(公交站),南方学院正门(公交站)

高地街(公交站),高地街口(公交站),新塘公园(公交站),新塘广场(公交站),广虎站(公交站),二汽新塘客运站(公交站)

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毛坯

装修

毛坯,装修

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　　别墅交楼标准：毛坯 公寓交楼标准：精装修

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广州粤安房地产开发公司

广州市敏捷房地产开发有限公司

广州富力地产股份有限公司

尚东集团

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敏捷地产

富力地产

尚东地产

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广州市群力物业管理公司

广州天力物业发展有限公司

新中酒尚东物业管理有限公司

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广州经纬房产咨询有限公司

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暂无

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　　交通： 公交-601、76A、529、805路

　　配套： 小学、幼儿园、市场、医院、停车场、游乐园、银行

　　锦绣御景国际花园位于增城市文化商业中心中轴，是一个千亩大盘。该项目一期规划总用地面积12.5万平方米，首批将推出高层电梯洋房，共有137套。户型主要包括73平方米的两房单元、约115平方米3房2卫单元。这两栋洋房采用板式结构，南北通透，是敏捷地产的经典户型。

　　锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝山公园两大原生态自然资源，毗邻新增城中学、增城实验小学等名校。除了坐受市政配套外，其自身的配套亦很完善，楼盘内将配套一个大型奥林匹克运动中心。值得一提的是，该小区还规划了一个超10万平方米的商业中心和大型人工湖，打造良好的社区居住环境。

　　锦绣御景国际花园毗邻荔枝文化公园、增城公园和增城广场，生活环境优美，门口便是增城科技文化博物馆和增城图书馆，书香气氛浓厚，临近省一级实验小学、荔景中学、荔城三中和增城中学，教育配套齐全，社区内部自身配套有上万平方的康体中心、配有荔城首个室内恒温泳池和国际标准游泳池、桑拿洗浴中心、健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室和桌球室等、室外有两个大型露天网球场和篮球场10万平方米的商业中心和国际幼儿园。同时配有近两万方生态湖泊及十万平米大型商业中心，项目产品种类多样，包括洋房、别墅和商铺。洋房户型从72-140㎡两房到四房，别墅有双拼、四拼和联排别墅。

　　富力泉天下位于从化温泉旅游度假区内，项目整体规划约1200亩，项目依山临湖，顺势而建，采用错层、跌落、筑台、退台、爬坡、架空等多种设计手法，极力展现“原生态山水度假社区”理念，以取得最为理想的别墅形态及景观视野，使建筑与自然巧妙相融，堪称坡地别墅之经典。

　　富力泉天下目前在售二期【紫檀山】半山望江别墅，该组团建筑风格现代、简洁，产品类型十分丰富，囊括了独立、双联、联排、叠加别墅。面积为160-420平方米，户型丰富，满足不同客户的需求。【紫檀山】别墅群位于项目的最佳风景位置，临近流溪河，东面为200亩原生态私家山顶公园，北邻18栋国际高尔夫球场。户户景观视野开阔，均可远眺郁郁山林美景，临湖别墅更可欣赏流溪河美景。

　　项目所在从化温泉度假区，周边有天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、钱岗古村落等旅游景点，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

　　项目配套：

　　医院：温泉门诊部(从化)、从化市温泉镇医院、从化市温泉镇卫生院等；

　　银行：中国邮政储蓄温泉储蓄所、农村信用社名泉分社、工行温泉支行等；

　　超市：物信隆超市、东旺购销部、万惠百货等；

　　市场：温泉肉菜市场；

　　其他：6家星级温泉酒店等

　　SPA温泉水疗中心、天然养吧(私家山顶公园)、游泳池、篮球场、3个羽毛球场、乒乓球场、力量健身室、形体健身室、2个网球场、社区医疗、药店、超市、中西餐厅、自助银行、棋牌室、VIP桌球室、老人服务站、商业中心等。

　　交通状况：

　　建议自驾路线：

　　1.华南快速-京珠高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区；

　　2.机场高速-街北高速-街口出口-105国道-温泉度假区；

　　3.白云大道-105国道(广从公路)-温泉度假区。

　　免费看楼专线：

　　1.中华广场线：盈泽苑—>富力泉天下 班次：(周六日)10:00、10:30、15:00、15:30(周一至五)10:00、15:00

　　2.天河南二路线：天河南二路—>富力泉天下 班次：(周六日)9:00、9:30、14:00、14:30(周一至五)9:00、14:00

　　相关信息：

　　占地面积：约1200亩

　　物业管理费：别墅3元/㎡•月；公寓2/㎡•月

　　开发商：广州富力地产股份有限公司

　　投资商：富力地产

　　物业管理公司：广州天力物业管理有限公司

　　总 户 数：约3500户

　　项目位于广州从化温泉镇旅游区内，距离广州约70公里。比邻从化温泉高尔夫俱乐部，东临105国道，北观流溪河。

　　该楼盘占地15.3万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率只有0.63，拟建300多套别墅产品和100多套洋房和公寓。从楼盘规划图可以看到，项目基本上为山体，更有小型湖畔。洋房建在山脚，而别墅产品则是依山势和临水而建，因此别墅和洋房的山景、水景景观都非常理想。为了方便业主自住和度假，楼盘内还配有星级酒店和会所。同时，户户自家都接通温泉。

　　该盘将从化含氡苏打温泉水入户到别墅中，成为别墅的一大卖点。该盘别墅类产品包括双联、联排别墅，叠加式别墅和独立别墅三种类型，其中双联别墅面积250平方米，联排别墅面积220-240平方米，大部分别墅背山面水而建，都附送地下室。最具特色的是，联排别墅都在花园一侧设计了一个20余平方米的小型游泳池，大大增加了别墅的亲水性。

　　叠加式别墅也是该盘的一大卖点，下叠别墅面积约180平方米，上叠约215平方米。其位于山腰，依山势而建，因此无论是上叠还是下叠户型都有自己独立的出入口和首层花园。两套单位都附送层高2.1米的车库，下叠单位更利用其与上叠单位的级差高设计了露台，更附送部分室内空间。而上叠单位则有大面积的天台花园。

　　面积:独立别墅:480,双联别墅320,联排别墅250,叠加别墅210-272

　　该盘邻105国道，距离从化街口约5分钟车程，从广州经华南快速和京珠高速到项目约需1小时车程，随着街北高速的开通，该盘距离广州大概需四五十分钟车程。自驾车路线建议：华南快速-京珠高速-钟落潭出口-105国道-太平收费站-街口-项目；华南快速-京珠高速-街北高速-街口-项目；白云大道-广从公路-太和收费站-太平收费站-街口-项目

　　【尚东阳光雅苑】位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离地铁13号线温涌站仅500米距离，新塘未来新商住中心区内。项目总建筑面积约68万平方米，总规划户数超过4400多户，是新塘板块较大型的居住社区之一。本项目是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目，项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。

　　【尚东阳光】建筑外观采用法式主义手法，注意比例、线条及尺度构筑形式美，彰显其高贵大方。在色彩上，以富有热情的橘色以及稳重配色为主，整体造型高贵，靓丽，大方。建筑本身成为一道美丽的风景线，同时营造出一种阳光蓬勃的朝气，积极向上的精神。

　　洋房部分采用阵列型的布局，非常合理的利用地形方正的优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超66米以上，形成东西超300米以上休闲小区径道，配合全力打造的中心园林景观，在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被，使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。