网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分96人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
住宅：3.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国·广州南沙自贸区珠江街（凤凰大道与珠江大道交汇处） |
南区公园南 |
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交通状况 |
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S111省道转珠江大道，苏十顷高速出口往前直行1.3公里，珠江工业园内，公车南29（美的生活区公车站），南2、南26、南39、南14、番153、番142（珠江产业园公交站） |
地铁17号线（规划中）上盖 东新高速，新光快速，番禺大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20180622 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓50年、住宅70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.8 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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554户 |
1220户 |
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建筑面积 |
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163738㎡ |
214555.7㎡ |
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占地面积 |
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84632㎡ |
64512.9㎡ |
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一句话描述 |
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交通便利的水乡社区 |
番禺国际生态大型社区 |
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车位数 |
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554 |
1778 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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万顷沙板块 |
市桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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大型邻里中心、幼儿园、肉菜市场、公交站、风情商业街、羽毛球场 |
国际私家会所、泳池、私家儿童游乐园 |
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周边景观 |
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滨海绿道、市政公园 |
南区公园 |
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周边公园 |
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南沙湿地公园、百万葵园、珠江公园 |
南区公园 |
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周边医院 |
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广州市南沙区中心医院、广州市南沙区中医医院、万顷沙人民医院、南沙区第三人民医院 |
项目1.5公里内有两家三甲大型公立医院——番禺中医院与番禺中心医院 |
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周边学校 |
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广州外国语学校、嘉安小学、万顷沙小学、大田小学、珠江中学、万顷沙中学 |
"周边小学至高中省市一级学校林立，3-18岁教育无忧。 幼儿园：桥南街中心幼儿园、红日幼儿园 小学：市桥实验小学(市一级)、陈涌小学(市一级)、新世纪小学(公立) 中学：象圣中学(公立)、侨兴中学(市一级)、番禺中学(省一级)、仲元中学(省一级)、禺山高级中学(省一级)" |
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周边交通配套设施 |
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珠江产业园: 南26路、南2路、番142路、南39路、番153路、南14路、番142B路 二涌: 南26路、南2路、南39路、番153路、南14路、番142B路 美德一路口: 南29路 美德一路: 南29路 南江二路: 南29路 美的生活区: 南29路 二涌站: 番142路 |
地铁三号线市桥站、番禺广场站；17号线桥南站(规划中) 公交站：南区公园站、昊龙花园站、禺山高级中学站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州南思园区服务配套有限公司 |
广州市凯骏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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南沙城投、佛山君华 |
时代地产 |
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物业公司 |
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广州长建物业有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司（中国物业服务一级资质） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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领界位于南沙新区、自贸区和明珠湾核心区三大重点规划的地带。南沙交通枢纽站旁，四周交通环绕，深茂高铁。离万顷沙 枢纽站仅5公里，多条高铁、城轨、 线路在此交汇。“深中通道”南沙落脚点离领界仅10公里，建成后可直达深圳。凤凰大道、明珠湾大桥位于项目两侧，直通万达、区 。 领界总占地84632㎡，总建筑面积163738㎡，绿化率30.3%，容积率1.8，低容积率享受舒适生活社区。本项目分两期开发，一期总占地面积22916㎡，总建筑面积为52649㎡，于2014年开始动工，共10栋，1栋约50㎡平层 ，3-11栋为两房、三房的住宅单位，地下约214个车位。两房面积86-92㎡，三房110-116㎡，均是N+1的户型。 |
时代柏林位于番禺传统富人区——桥南板块，项目为区内当前最后一块住宅用地，时代柏林坐拥10万方中央公园绿洲、奢享周边100万方商业配套，足不出户触手繁华。居国际生态园区，公园就在家门口，享健康生活理念。 项目整体由10栋27至32层共1220套高层洋房组成，总占地64512.9平方；规划建筑面积：214555.7平方；容积率：3.4；车位1778个。 项目预计，带豪装发售，推售户型为南北通透三至四房，推售面积段：99-144方。 小区呈开放式布局，点式排布，超百米楼距，奢享豪华私家园林及区域内唯一国际私家会所及无边际泳池，提升居住舒适度。工字型设计，户户南北对流，美学户型，家居生活尽现奢华。6所省级名校环立周边，享优质教育资源。 |
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