暂无

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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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暂无

1.5元/平方米/月

1.9元/月/平米

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暂无资料

暂无

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无

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尚未公布

2008年07月

2008年04月

预售许可证待上传

增预许字第20080012号

预售许可证待上传

尚未公布

2009年01月

2008年12月

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

塔楼

住宅

住宅

公寓

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3.0

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1100户

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163310㎡

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47319.4㎡

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无

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珠江新城

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市政

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市政

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　　坐拥30000㎡大型社区时尚购物商场、休闲美食街；周边配套设施：人人乐超市、天和百货、家家乐电器、新好景酒店、太阳城酒店、凤凰城大酒店、加洲红KTV、中国建设银行、中国工商银行、农村合作社、省水电二局医院、新塘医院。

　　具体设施：

　　中学：新塘中学

　　肉菜市场：新庄肉菜市场

　　医院：水电二局医院、新塘医院

　　商场：新客隆百货商场、嘉荣百货商场、人人乐超市等

　　酒店娱乐: 凤凰城大酒店(五星)、太阳城大酒店(四星)、新好景酒店(三星)、凯旋门酒店(准四星)等

　　商贸办公：顶好大厦、汇创商务大厦

　　小区内部配套：会所、泳池、大型商业中心等

　　周边配套：大型商业中心、五星级酒店、珠江公园(休闲配套：茶室、咖啡厅、餐厅等)、赛马场(饮食一条街、马场停车场)、马场路商业配套(餐饮、娱乐、超市、发廊等)、学校(天河第一实验小学、南国中学、暨大附小、暨大附中、暨南大学)、银行(中国银行、工商银行)、艺术(红线女艺术中心)、医院(中医学院天河门诊部、华侨医院）

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新塘中学(南校区),新塘雅培幼儿园,盛世名门新星幼儿园,米萝小镇幼儿园,小天使托儿所(新风路),新苗幼儿园

广州市天河区第一实验小学,喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区新陶幼儿园,南苑幼儿园(黄埔大道西),广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区),广州市天河区旭日雅苑幼儿园童梦园区

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摩登百货(公交站),光辉建材家居南(公交站),光辉建材家居城东(公交站),光辉建材家具城东(公交站),光辉建材家居东(公交站),星之岛(公交站)

国防大厦(公交站),红线女中心站(公交站),海安路(公交站),国防大厦3(公交站),石牌东路南(公交站),暨南大学站(公交站)

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毛坯

装修

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　　交楼标准———毛坏装修交楼

　　实 用 率：约82﹪(住宅)

　　结构布局：部分单位为全新“跃”式设计、体现人性化布局；

　　机电设备：每栋配置2台原装三菱梯(不锈钢)电梯，产地上海三菱公司；

　　建筑风格：具超现代感的时尚、简约式外立面设计；

　　智能物管：住户入口大堂配置可视对讲及智能卡门禁(一卡通)设备；

　　智能安保：设置智能保安巡更系统，小区各出入口位置设置智能监控摄像机，实行24小时监控，实现全方位安全监控管理；

　　停车场系统：车辆进出道闸卡自动控制关启，记录车辆进出时间，自动存档，防止盗车现象；

　　自动抄表系统：实现自动远程抄表，提高工作效率。

　　配送1200元/平方米高品质装修标准，同时送“林内(Rinnai)”嵌入式炉具，高级抽油烟机、消毒碗柜、微波炉、置物架、“乐家(Roca)”座厕、洗手盆、浴柜，精美艺术梳洗镜及高级五金浴件；以及每户“林内(Rinnai)”大容量智能控温热水器。

　　一、公共装修：

　　外墙：塔楼贴高级外墙面砖，裙楼采用优质铝塑板和石材；

　　入户大堂：地面蒲高级耐磨抛光砖，局部配高档石材，墙身蒲高级仿石抛光砖，局部高档石材和木饰；天花吊木饰；天花设吊顶，配灯饰；

　　电梯厅：地面铺高级耐磨抛光砖；墙身铺高级抛光砖，局部配高档石材和木饰；

　　楼梯通道：地面水泥砂浆饰面，墙身、天花采用高级乳胶漆，梯间安装高级吸顶灯；

　　电梯：配设OTIS电梯；

　　二、室内装修

　　地面：厅铺80×80CM高级抛光耐磨砖配踢脚线，局部地面铺高档石材；房铺优质实木复合地板配木踢脚线(K一房单元：厅、房均铺优质实木复合地板)。厨房铺高级防滑砖局部铺马赛克，主卧套房卫生间铺高档石材及马赛克，客卫生间铺高级防滑砖配石材及马赛克；阳台铺高级仿古砖，部分阳台局部配马赛克；

　　内墙墙身：厅、房涂高级乳胶漆，厨房贴高级仿古瓷砖和马赛克；卫生间贴高级仿石瓷砖，主卧套房卫生间局部配高档石材及马赛克；

　　天花：客厅、卧室、阳台扫高级乳胶漆，卫生间、厨房天花做精致吊顶，采用乳胶漆面；

　　门窗：入户大门采用豪华木质防火门连门把手、门锁、防盗眼；房门、书房门用精美木门连门锁；厨房门及主卧套房卫生间门用木门镶玻璃；客卫生间用木门连门锁；阳台门为落地铝合金推拉门。全屋选用铝合金窗，配浅绿色玻璃、厅、房窗台铺优质石材；

　　阳台：厅阳台安装精美通透栏杆及安全玻璃；服务阳台预留洗衣机位及专用电源、给排水系统，配时尚柱式洗手盆(E、K单元除外)；

　　厨房：配全套高级时尚人造石台组合橱柜，设置冷热水管道、油烟管道、给排水系统；安装时尚冷热水龙头，洗菜盆；配高级抽油烟机、消毒碗柜、微波炉，置物架、“林内”嵌入式炉具；

　　卫生间：配“乐家”座厕、洗手盆、浴柜、精美艺术梳洗镜及高级五金浴件(毛巾架、厕纸架、更衣层架等)，客卫生间配玻璃淋浴间，主卧套房卫生间配豪华浴缸。附送时尚冷热水龙头、冷热水沐浴花洒；

　　水电气：自来水管暗埋并设独立水表。设出户独立水表，配优质插座，设空调专用电源插座。每户配煤气“林内”大容量智能温热水器并预留煤气管道入口(煤气报装费用另计)；

　　三、其他

　　通信网络系统：厅、主卧房、主卧卫生间预留电话插座，厅及主卧室预留电视插座，每户预留信息网线接口；大堂出入口统一安装可视对讲系统；统一安装不锈钢邮政信箱；

　　消防系统：设消防控制中心，喷淋、消防栓、发电机、自动报警系统等；

　　安全防范系统：各交通要道、住户大堂、地下车库、电梯、重要公建及周围便捷等处设置闭路电视监控系统；

　　物业管理系统：停车场设自动收费管理系统、园林北京音乐系统；

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广州圣地房地产开发有限公司

广州市华正房地产发展有限公司

广州华骏实业有限公司

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百嘉信地产

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广州市华力物业管理有限公司

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　　七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。

　　现代城市花园的发展商为广州市华正房地产发展有限公司于2004年7月29日正式成立，由本地实力雄厚的企业家强强联合组建而成。凭多年的从商经验及雄心壮志，发展商希望将项目发展成集商贸购物、饮食、娱乐、休闲和居住于一体的大型综合高尚生活社区。

　　项目总占地面积47319.4平方米，拟建总建筑面积163310平方米，住宅总面积118421平方米，总户数为1100套；商业部分总面积为23699平方米。项目南邻广深大道、西沿港口大道路、东为站南路、北靠汇太中路。

　　现项目南面为第一期开发的物业，近650多套住宅和百间商铺；另项目的北面为二期开发的物业，包括住宅和商业铺位等社区配套设施。

　　现代城市花园位于增城市南部重镇-----新塘镇，新塘作为广州至深圳都市区发展中轴点，地处东江下游北岸，与广州市黄埔区、广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连，南与东莞市隔江相望，是处于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间的一块热土，人们都说新塘是一条“黄金走廊”。

　　本项目坐落于新塘镇东坑三横路与港口大道汇处，是人流、车流、物流交通必经之地，是目前新塘镇城市规划开发的中心城区，地理位置优越。

　　重新打造大新塘“中央地标、新生活、现代典范”

　　一期共8栋18~24层高层住宅，打造成为新塘地区高尚豪华住宅，彰显身份与地位；

　　项目规划有商业步行街、超市、商业铺位、餐饮、娱乐、休闲与居住等功能集于一体的大型综合高尚生活社区。能够满足人们的居住、商贸办公、娱乐休闲等需要，更因为项目规划设计超前，势必将成为新塘地区的地标式建筑。

　　“现代城市花园”曾荣获：

　　2005年中国主流地产“金筑奖”最佳园林景观；

　　2005年中国主流地产“金筑奖”最具升值潜力商用物业.

　　设计特点：主人房270°圆弧全落地窗台设计 ，大面积观景飘窗及双阳台式设计 ，户户对流、窗窗有景；

　　户型选择：一房、两房、小三房、大三房；

　　楼层高度：住宅层高为3.0米；

　　面 积：由49—167㎡任君选择；

　　珠江太阳城广场位于珠江新城马场路东，位属珠江公园板块，占地4万平方米，总建筑面积约22万平方米，建成后将成为珠江新城内唯一最大型的商业中心和两栋高级公寓。产品包括目前珠江新城内唯一已确定的大型商业中心及两栋高级公寓。高级公寓在七月开始内部认购。加推的是目前认筹中需求最多的三房和四房单位，面积在140平方米左右。

　　“珠江太阳城广场”秉承了百嘉信一贯“专业·;创新”的理念，打造“全新规划、全新环境、全新品质”的项目。太阳城保持了百嘉信装修设计新、装修品位高的水准和特点，交楼装修标准非常高，附送1200元/平方米的豪华装修，包括：厨房送高级组合橱柜，送高级抽油烟机、消毒碗柜、微波炉、“林内(Rinnai)”牌嵌入式煤气炉具，送高级置物架、垃圾筒等生活便利小件。卫生间送“乐家(Roca)”牌坐厕、洗手盆、浴柜，送精美艺术梳洗镜、高级五金浴件：毛巾架、厕纸架、更衣层架、挂钩、洗漱架等，客卫配高级玻璃淋浴间，主人房配豪华浴缸。主人房和客房送高级组合衣柜。

　　太阳城裕景为31层高层公寓，每座有3部电梯，实用率为82%。