网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
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优惠 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/平方米*月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
广州市海珠区聚德南路48号（聚德花园南侧） |
天河区天河北路以南.五山路以西天河科贸园B1地块 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
地铁3号线、公交路线：197、218、234、306、813、883、560、41、78； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20070061 |
穗房预（网）字第20060154号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.60 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区配套：露天现代园林、幼儿园、文化站、医疗站 周边配套： 食肆：陈年香酒楼、鱼米之乡、大塘昌盛、汇生太子鸡、东北菜馆、银海酒家 商场：宏城超市、惠万家、好又多、福满多 学校：聚德幼儿园、聚德小学、龙涛小学、赤港小学、聚德中学、广州市第九十 五中学 医院：广东省第二人民医院、广州市海军医院、海洲门诊 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
聚德西路幼儿园,广州市聚德中学,广州市海珠区大塘幼儿园,聚德东小学,聚德西路小学,信孚六福华庭幼儿园 |
华南师范大学附属中学,天河区龙口中路幼儿园,广州市天河区翰景幼儿园,广州市第二三中学,暨南大学附属幼儿园,广州市第一一三中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
聚德路(公交站),大塘路口(公交站),聚德中路(公交站),赤岗大塘总站(公交站),大塘(公交站),大塘(江海大道)站(公交站) |
师大后门站(公交站),华师(地铁站),天河科技街(公交站),师大暨大站(公交站),五山路口站(公交站),天河华师粤海酒店(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州黄埔房地产开发有限公司 |
广州市天翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州和景物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
恋日100主推二期，户型面积：40多平方米的一房到130平方米的三房，均价9500元/平方米，带1000元/㎡装修，物业费：1.3元/平方米*月。今年10月份交楼。 索丽苑由8栋9层电梯小高层洋房组成，8栋建筑物合围成一个“U”字形。该盘以小户型为主，为一梯四户或一梯五户设计，从一房到三房户型均有推货，建筑面积则在41-110平方米之间。楼盘建成后，一层将是商铺设计、二层以上将为住宅。 |
天河北路地铁上盖小户型公寓及写字楼 绝版小户型，宜商宜住宜投资 尚德大厦是天河北路东端的天翔花园二期工程，由广州市天翔房地产开发有限公司开发，中建三局承建，国际著名建筑设计公司WY以新古典主义风格全新打造。 该项目以天河北路极为珍罕的小户型为主体，由国际公寓、活性写字楼和群楼商场三部分组成。其中，国际公寓为目前该区域最为稀缺的小户型，面积由33-87平方米；写字楼面积从40到111平方米，可根据需求自由组合，弹性空间随机应变，适合成长型企业作为创富平台；商场六层，地下部分与即将开通的地铁三号线支线连通，未来将形成该区域一个新的消费购物热点。 尚德大厦地段极佳，三圈环抱：东面紧邻华师高校圈，文化氛围浓郁，附近有华师附中、113中学等名校，有利于业主解决子女的教育问题；西面是天河北CBD商务圈，世界500强企业云集，资本集中汇聚，寸土寸金，各种企业的金领、白领、外籍人士聚集，公寓租金回报高，自住或投资都非常适合；南面是华南地区最大的IT商圈，数千家IT企业和商家云集，蕴藏300亿海量财富，尚德大厦的写字楼瞄准这里的成长型中小企业和IT商家，为其提供理想的创富平台。 超低价格拥有地铁上盖物业 尚德大厦位于地铁三号线支线华师站出口，是不折不扣的地铁上盖物业，在这里无论居住、办公还是经商，便捷、高效，节省大量时间成本，且是一种形象的提升。按照政府规划，三号线支线年底即将开通，尚德大厦的升值前景看得见。 该地段直接接驳天河北路、广园快速路、华南快速干线等交通动脉，驾车出行极其便利；此外，这里有20多路公交线路，直通往市内各个角落区域。 据悉，该项目开盘均价不到一万，如果投资购买小户型公寓，首期才十几万，月租远远超过月供，投资回报率高，让别人帮你供房子，轻轻松松做房东。无论公寓还是写字楼，超低的投资门槛，超高的回报率高，小空间创造大财富，小户型创造大未来。 晋身天河北路的绝佳机会 天河北路是广州繁华与现代化的象征，历经20年财富积淀成就新城市CBD，在天河北占据一席之地，无异于站在巨人的肩膀上。这里配套成熟，华师附中、113中学、天河中学、体育东小学、华阳小学、石牌小学、华师附幼等多所省市重点中小学和幼儿园近在咫尺，轻松免除孩子教育的后顾之忧，方圆200米之内，生活、娱乐、康体设施齐全，尽情体验时尚缤纷；大型超市、购物广场云集，生活更便利；高级中西餐饮、医院、邮局、银行遍布周边，生活无忧；健身房、美容院、红酒会、酒吧等，娱乐休闲无须远行。 在这个地段，全新的高档房地产项目卖少见少，这无疑成就了尚德大厦近乎绝版的地位。尚德大厦是财富进一步增值的绝佳机会，是天河北路最后的财富盛宴。 天翔花园二期现正进行主体工程施工，目前已经盖至地面10层左右 |
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