网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/平方米/月 |
3.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
珠江新城兴盛路10号 |
中山大道与科韵路交界处 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁5号线 |
地铁14号线、33、50、210、139、240、269、289、306、515等二十多条线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年05月 |
2007年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20070048 |
20070052 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月 |
2009年01月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
8.30 |
5.71 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
7.8万㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
7300㎡ |
7000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
无 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:44中学、113中学、科技园中英文学校(幼、小、初中) 幼儿园:东逸花园中英文幼儿园、吉米幼儿园 综合商场:万佳百货、好又多超市、宏城超市 邮局:邮政局(广东技术师范学院分局) 银行:建行、工行、招行、交行、民生银行 医院:广州邮电医院、天河区中医医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
启赋幼儿园,体育东路小学(中校区),尚东君御雅苑幼儿园,创思鸣国际幼儿教育中心,广州市天河中学花城校区,广州佐治亚国际幼儿园 |
吉米幼儿园,科技园中英文学校,华立学校,天河实验幼儿园(穗东园区),天河实验幼儿园(仙湖园区),粤韵庭园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
临江大道中(公交站),冼村路南(公交站),临江大道中1(公交站),海心沙公园(公交站),兴国路(公交站),兴民路总站(公交站) |
科韵路(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),员村四横路口2(公交站),员村四横路口(公交站),学院(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
隽御地产集团有限公司 |
勤天集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
戴德梁行(广州) |
广东中旅华厦国际酒店控股有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
隽峰苑位于珠江新城核心地段,CBD中轴线的东面，珠江公园西侧。东面是猎德路，与28万平方米的珠江公园相连,距地铁3号线近百米之遥；南面是市政府规划中的中学、小学，北面兴盛路是珠江新城规划的唯一商业步行街，西面是连接花城大道与冼村大道的兴国路。项目占地约1.4万平方米，分两期开发，一期占地约7300平方米，总建筑面积约7.8万平方米，其中住宅总建面积约5.3万平方米，由6栋32层高层单位组成，共336户；裙楼商业建筑面积约5800平方米，容积率为8.3%，绿化率为30%，车位约300个，整个建筑以新古典主义的风格为设计主调。 由于项目南面为政府规划仅24米高的在建中小学，东面为珠江公园相连，项目规划采用了逐栋递进、自西往东一字排列的板楼设计，使南向楼距超过百米，让所有住户可最大程度地享有宽阔的视野与天赋的景观，感受阳光与景观带来的双重享受，这在高楼林立的城市CBD中实属罕见。在户型设计上，采用了专梯独户、南北对流的跃式结构，同时还引入创新的“主仆”空间，“主仆”有分开独立的出入口及生活空间，突显尊贵。钻石地段加大师级设计，使其成为珠江新城板块内绝无仅有的经典之作。 |
勤天·E品上馆是新一代复式酒店服务公寓，地处被誉为“广州硅谷”的天河软件园的核心位置，紧邻中山大道与科韵快速路，距琶洲会展中心5分钟车程，数十条公交线路经过，交通极为便利。 占地面积约7000㎡，建筑面积约40000㎡。楼高19层，1—3楼为商业裙楼，4楼为休闲转换层，5楼以上为复式酒店服务公寓，地下两层为机械停车场。 公寓层高4.65米，主力户型为40 余㎡的一房两厅和70余㎡的三房两厅，亦有少量100余㎡的四房三厅。其中，63㎡的三房两厅和104㎡的四房三厅比较好地体现了复式单位在空间布局上的优越性。 该项目的物业管理由国内著名酒店管理公司担当，不仅可为业主带来高水准的居家服务，相信亦会为物业的保值增值起到一定作用。 1、地段优越，交通便利 E品上馆地处都会中心，IT经济圈、会展经济圈、CBD商务圈覆盖，天河区府近在咫尺，地段优越。中山大道与科韵快速路两大干道交汇，数十条公交线路经过，交通非常便利。 2、复式空间，户型丰富 4.65米双层空间，超过150%的使用率，空间布局灵活。精巧细致的40余㎡的一居，典雅实用的60余㎡的三居，豪华大气的110余㎡的四居…… 多种户型可供选择，真正满足不同客户的需求。 3、珍稀产品，投资典范 受政策影响，此种小复式住宅在广州已属稀有。如此黄金地段，更是绝无仅有。圈内汇聚众多IT精英、商务俊杰，人气鼎盛，投资前景宽广。 4、高尚建筑，注重细节 挑高10.5米的酒店式入户大堂豪华气派、5台高速三菱电梯、9.3米高的观景阳光电梯间、11处空中庭院、大幅落地玻璃窗、稳重富有质感的外立面…… 5、酒店式服务，创造品位生活 国内著名酒店管理公司提供一站式优质服务，为业主带来温馨的居家感受。高质素的物业经营服务帮助业主轻松稳健地获取投资收益，为物业的保值增值提供了保证。 6、配套齐全，生活便利 万佳超市、好又多广州总店、东逸中英文幼稚园、科技园中英文学校、华师附中……各项配套设施环绕四周，生活便利，商业成熟。 |
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