网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
同和路－京溪横路 |
天河区珠江新城华就路 |
海珠区新港东路南侧滨河路北侧 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
22路; 23路; 137路; 140路; 227路; 230路; 243路; 261路; 266路; 278路; 284路; 293路; 299路 |
地铁2号线新港东路站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2006年10月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
珠江新城 |
琶洲-赤岗 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
暂无 |
天河中学 |
东基幼儿园,南湾小学,小天使汇林幼儿园(丰夏一街),夏园儿童家园,小天使西基幼儿园,玉岩天健实验学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
花城广场西总站(公交站),珠江新城(地铁站),华成路口(公交站),花城广场(公交站),花城广场(友谊国金店)(公交站),珠江西路南(公交站) |
蕉园路中(公交站),蕉园路东(公交站),春园路(公交站),夏园东路(公交站),沿河路总站(公交站),滨河路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州圣地房地产开发有限公司 |
广州三银房地产开发有限公司 |
广州市海运（集团）房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
三银大厦位于珠江新城商务金融办公黄金地带，北面为美国领事馆用地，东临广州新地标西塔、IFP(国际金融广场)、富力中心大厦，广州歌剧院、广州市第二少年宫等区内文化地标亦近在咫尺。 本项目为珠江新城少有商务写字楼项目，大厦办公空间设计方正，采光通风良，楼层层高4米，实用率高达80%，极力展现写字楼卓越商务气氛。独设空中花园及分体空调，24小时全天候休闲办公。 交通接驳白云国际机场、华南快速干线、地铁3、5号线及三十多条公交线路和未来建设规划轻轨，往返市场内外各区畅通无阻。 |
一、 项目概述 (一)项目占地面积 约3万平方米，建筑面积地上部分7.3万平方米，地下部分3.5万平方米 ，为典型的会展物业，设有4层裙楼展馆(含负一层)，塔楼12层，设计目标是国际超一流建筑。 (二)项目内部结构 设计以裙楼展馆7-8米，塔楼6米的革命性层高实现了展览、展示建设创新，为参展商提供超值的个性化空间。 (三)项目地理优势 与“广交会”零距离融为一体，空中连廊和多个地下通道连接“广交会”两大主馆，是“广交会”主馆展览会人流的必经之地。 (四) 2007年“广交会”移师琶洲 必将极大地带动外围展及周边行业，使“中岱国际品牌广场”享有不可复制的资源优势，是参展企业的首选对外形象展示窗口。 二、项目优势 (一)地理优势 “中岱国际品牌广场”项目坐落在新港东路南侧,正对广交会一期主馆、采购商报道处，与广交会零距离，与主会馆会融为一体。东面是规划中的五星级等配套酒店，具有与生俱来的中心区位优势(见附图八)。上有二楼的空中连廊与广交会主馆的二楼相连接，下有地下人行通道、地铁过街通道与广交会主馆相连为一体。 广交会主馆一期、二期与新港东路南面的“中岱国际品牌广场”、“中岱城”酒店等配套项目形成南北对应，空中连廊和地下通道组成的区内环绕交通系统使之成为与广交会主馆不可分割的建筑群。 “中岱国际品牌广场”项目集会展、餐饮、商务中心、国际重点采购区及周边酒店、餐饮等配套，成为展览会人流的必经之地。 (二)交通优势 1.地铁交通 项目地段在地铁2号线新港东路站出入口,可通达沿线各地，并可通过火车站到达全国各地。 2.公路交通 项目四面环路，车辆可从东西南北多个方向进出，迅速到达华南快速干线，环城高速公路，科韵路(琶洲大桥)，江海大道(江海大桥)，新滘南路和新港江路(十车道) 环岛路所构成的“五纵二横”内外交通网，从而连通京珠高速、广惠高速、广深高速、广汕高速及沿海高速等，辐射全国各地。 四、展馆特点与配置 1.多层展厅构成的平面与立体交互式展馆。 2.该项目引入主楼展场垂直(竖向)分布的全新理念，实现了展馆的改革创新。项目三层裙楼展馆，十二层主楼展馆。平面横向布局与垂直竖向布置交相呼应，展场交通更为简捷流畅，方便舒适。 3.展场规模适合品牌展会需求的展馆。 4.实现展馆层高革命性突破的展馆 |
|
