网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分223人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分197人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分43分341人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：8分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.95元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
4.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
具体情况请咨询项目 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
南沙区金隆路（南沙公安局对面，消防局旁边） |
白云区 白云大道从云路元下田牌坊入口50米 |
天河区珠江新城花城大道与海清路交界（珠江公园南门对面） |
交通状况 |
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暂无 |
地铁4号线金洲站；南沙客运港、广深港高速、京珠高速、虎门高速、南沙快速、华南快速； 附近有小乌桥站（约1000米）、天益村站（约1000米）、大简村站（约1500米），有广州洛溪新城-南沙港线、广州市桥汽车站－鱼窝头线、广州东涌镇－鱼窝头线、广州市桥汽车站－鱼窝头线等线路途经； 自驾：直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域。 |
地铁2号线江夏站、3号线永泰站；公交车：云山居站、下田村站，途经线路包括76、76A、803路。 |
（1）公交车：往西走5分钟内有猎德站，途经线路有20路、40路、45路、194路、302路、583路等；（2）地铁：往西走5分钟内可达地铁5号线猎德站C出口；（3）自驾：沿花城大道往华南大桥方向行驶，转海清路口（凯旋新世界）约100米即到 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
3号线支线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年11月 |
2010年04月01日 |
2012年07月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110832 |
20100080 |
20110663 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
2011年12月31日 |
2014年09月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
塔楼 |
塔楼,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.4 |
1.3 |
3.38 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
720户 |
210户 |
398户 |
建筑面积 |
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暂无 |
96235㎡ |
23000㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
34904㎡ |
19000㎡ |
22000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
靠近地铁5号线生态盘 |
车位数 |
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暂无 |
机动车位383个，非机动车位1353个 |
待定 |
70个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
2：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
白云大道 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
周边商业,商业环境： 综合商场：嘉美百货、奥园金莎广场、今洲广场、信和连锁超市、沙园家电广场 银行：建设银行、农业银行 菜市场：金洲农贸市场 周边医院(就医条件)： 金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院 周边学校(就学条件)： 中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学 |
学校：永泰小学 商场：好又多、嘉福货仓商场 娱乐：老人活动中心 其它：白云山、永泰农贸菜市场 |
购物配套：美居装饰材料中心、金天马家私城、广州赛马场三鹰汽车城餐饮配套：食临雅宴酒家、广东人家、都城快餐、怡轩茶馆、国门酒店、新祥坊潮洲酒家、红馆私房菜、金马会·汤品世家； 金融配套：中国银行、中国工商银行、中国建设银行； 综合配套：广州赛马场、国际金融广场； 公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中心花园、会所(商务中心、健身室、咖啡厅等） |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
周边医院 |
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暂无 |
金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院 |
暂无 |
广州市妇女儿童医疗中心、眼科医院等、十二医院、省医二沙分院等； |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学 |
陈田幼儿园,陈田小学,科艺幼儿园(白社中街),江夏小学,科技幼儿园,江夏幼儿园 |
体育东路小学、猎德小学、南国小学、天河中学、恒福中学、南国中学等； |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
广晟海韵兰亭站(公交站),广晟海韵兰庭(公交站),金洲村站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金洲站(公交站),今洲广场站(公交站) |
江夏东二路北(公交站),安华装饰城总站(公交站),黄石东(广外)(公交站),云城西路北(公交站),黄石东(公交站),安华装饰城(公交站) |
珠江公园南门(公交站),珠江新城总站(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站),马场路中(公交站),珠江公园北门(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
南区别墅毛坯交楼，北区洋房带精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
珠光控股集团 |
广州市春晖房地产开发有限公司 |
广州珠江实业开发股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市龙灏投资有限公司 |
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市珠光物业管理有限公司 |
春晖物业 |
珠江实业物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合景泰富 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
南沙御景地处南沙生活和商务配套设施最为成熟的地段——金沙路，临近丰田生活区和南沙中心商业服务区；交通便利，直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域；地铁4号线金州站及多个公交站场瞬步可达。南沙御景东面为正在施工的金洲小学，西面可望黄山鲁森林公园；紧邻南沙公安局，番禺南沙消防队，和南沙地税局，安全系数高；周边配套设施完善，祈福大酒店、金州广场、KFC 、银行、信和连锁超市、沙园家电广场、板头海鲜市场、金州农贸市场，丰田生活区，进港大道旁市政、中国电信等在15分钟内皆可到达。 该项目占地面积为34904平，总建筑面积约96235平 ，由10栋18层高的高层洋房和1层商业裙楼组成，是集商住于一体的大型综合项目。现代偏欧式的园林和建筑风格，两梯四户，户型方正实用，为100平~140平三房及四房，大开间；户户南北对流，入户花园及景观阳台双阳台设计。该项目户型以紧凑型四房和舒适型三房为主，再加上地段、配套、小区建设等多方面因素，对于首次置业或者投资者都有一个非常好的选择。 |
臻品云山位于白云区元下田村牌坊附近，是白云区春节后的又一新盘。目前已经开放，楼盘由10栋5层带电梯洋房组成，产品包括61-128平方米的两房到四房单位。该盘所处的位置非常靠近白云山，步行到白云山入口处大约15分钟，到地铁站永泰站也是15分钟左右的路程。不过楼盘附近是城中村，周边环境较为杂乱，也欠缺较大型的教育和医疗配套。 |
珠江颐德公馆(珠江璟园)位于花城大道上，与珠江公园一路之隔。 珠江颐德公馆占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分南北两期开发：南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，纯板式设计，户户南北对流，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。目前在售的是T4-T5栋，面积区间为211-400㎡，三梯两户设计，户型种类丰富，包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。即将推出的是T1-T3栋，面积区间为170-200平方米，三至四房设计，主要以平层户型位置。 |
