网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分223人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分535人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.6元/月/平米 |
1.95元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
同和路－京溪横路 |
荔湾区龙津中路459-471号 |
南沙区金隆路（南沙公安局对面，消防局旁边） |
天河区五山岳洲路 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
4地铁覆盖，便捷交通，离陈家祠地铁站仅有300多米 地铁：地铁1号线（陈家祠站）和5号线（中山八站），在建11号线（中山八站）和8号线北延段（陈家祠站），其中项目距陈家祠站直线距离约300米，距中山八站直线距离约1000米。 公交：华贵路口站、龙津中路站、康王中路站，途径线路包括15路 226路 541路 55班车 61路 74路 55路 66路 8路 104路 109路等 |
地铁4号线金洲站；南沙客运港、广深港高速、京珠高速、虎门高速、南沙快速、华南快速； 附近有小乌桥站（约1000米）、天益村站（约1000米）、大简村站（约1500米），有广州洛溪新城-南沙港线、广州市桥汽车站－鱼窝头线、广州东涌镇－鱼窝头线、广州市桥汽车站－鱼窝头线等线路途经； 自驾：直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域。 |
地铁3号线五山站 项目步行约五分钟华南农业大学正门公交车站，有B20、20、32、78、197、234、266等多路公车通过 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
4号线 |
3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年11月 |
2010年08月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
20130931 |
20110832 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
2012年05月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
8.2 |
3.4 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
280户 |
720户 |
200户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
35770㎡ |
96235㎡ |
38081㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
4362㎡ |
34904㎡ |
11546㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
广州市西关老城的核心地段 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
86 |
机动车位383个，非机动车位1353个 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 : 0.3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学 校： 龙津小学 购 物： 万佳百货 恒宝广场 新大新 华贵市场 7-11便利店 风行牛奶 九阳豆浆生活馆 龙津肉菜市场 保滋堂药房 食 肆： 富时小食店 惠悦食坊 伍湛记 嘉华海鲜酒家 政府机构： 逢源街综治信访维稳中心 逢源派出所隆城社区 隆城社区居委会 金融机构： 中国工商银行 中国建设银行 交通银行 休 闲： 步步高棋牌 医 疗： 广州医学院荔湾医院 |
周边商业,商业环境： 综合商场：嘉美百货、奥园金莎广场、今洲广场、信和连锁超市、沙园家电广场 银行：建设银行、农业银行 菜市场：金洲农贸市场 周边医院(就医条件)： 金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院 周边学校(就学条件)： 中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学 |
五山周边高校林立，华南农业大学仅一路隔，华南理工大学、华南师范大学也近在咫尺。此外还有中科院能源研究所、广东省农科院等研究机构，以及一大批中专院校，是广州科研教育的集中地。 该区域不仅人文气质浓厚、自然环境优越、生活配套齐全，同时周边拥有的龙眼洞森林公园、华南植物园及火炉山森林公园三大生态园。 经过多年发展，五山一带生活配套成熟。建行、工行、招行、中行、农行等银行齐聚，五山花园楼下有好当家超市，肯德基、麦当劳、天天靓汤、桂林米粉、金潮香等中西快餐厅一应俱全。特别自从地铁三号线开通后，五山地区的需求更是有增无减。 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
荔枝湾涌、流花湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
陈家祠、荔湾湖公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
荔湾区口腔医院、广州医学院荔湾医院、广州医学院第三附属医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心（三甲）、广州市儿童医院（三甲） |
金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
幼儿园：玛利亚幼儿园小学、 龙津小学、 乐贤坊小学（省一 级）、中学广州市第四中学（省一级）、 广州市第一中学（初中校区，省一级） |
中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学 |
五山小学,天河区五山小学(东校区),华南理工大学附属实验学校(小学部),五山花园幼儿园,广州中学(五山校区),华南理工大学幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
逢源街综治信访维稳中心 逢源派出所隆城社区 隆城社区居委会 |
广晟海韵兰亭站(公交站),广晟海韵兰庭(公交站),金洲村站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金洲站(公交站),今洲广场站(公交站) |
三号线五山站，公交车站华农大正门站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州圣地房地产开发有限公司 |
广州市联成房地产有限公司 |
珠光控股集团 |
中海联集团 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广物地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
广州晟汇物业管理有限公司 |
广州市珠光物业管理有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
合富置业 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
龙津世家位于广州市西关老城的核心地段——龙津路，西关自古以来是广州中心城区和传统商业区，历史悠久，旺中带静，古为西关富商聚居之地。项目总建筑面积约35770平方米，规划兴建2栋商业、住宅楼，A栋32层，B栋18层 |
南沙御景地处南沙生活和商务配套设施最为成熟的地段——金沙路，临近丰田生活区和南沙中心商业服务区；交通便利，直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域；地铁4号线金州站及多个公交站场瞬步可达。南沙御景东面为正在施工的金洲小学，西面可望黄山鲁森林公园；紧邻南沙公安局，番禺南沙消防队，和南沙地税局，安全系数高；周边配套设施完善，祈福大酒店、金州广场、KFC 、银行、信和连锁超市、沙园家电广场、板头海鲜市场、金州农贸市场，丰田生活区，进港大道旁市政、中国电信等在15分钟内皆可到达。 该项目占地面积为34904平，总建筑面积约96235平 ，由10栋18层高的高层洋房和1层商业裙楼组成，是集商住于一体的大型综合项目。现代偏欧式的园林和建筑风格，两梯四户，户型方正实用，为100平~140平三房及四房，大开间；户户南北对流，入户花园及景观阳台双阳台设计。该项目户型以紧凑型四房和舒适型三房为主，再加上地段、配套、小区建设等多方面因素，对于首次置业或者投资者都有一个非常好的选择。 |
该项目位于五山小学旁边，户型包括90平小三房、120平大三房、136-157平四房以及170平五房。项目由3栋20层楼宇组成，共计近200套房源。售价未定。 |
