网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分68分166人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分576人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.80元/月/平方米 |
暂无 |
2.10元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
海珠区昌岗中路188号 |
萝岗区经济开发区西区 |
黄埔区萝岗科学城内水西环路 |
交通状况 |
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暂无 |
公车站点：信合广场（昌岗中路站）②，途经线路包括：186、530、244、244A、548、197、206等超过15条公交线路途经楼盘旁公交站点；项目为地铁2、8号线交汇站昌岗站上盖。 |
暂无 |
公交：创业公园总站，途经线路包括508快线、573快线、575、B24路。轨道交通：规划建设中的地铁6号线以及轻轨临近项目地段。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月13日 |
尚未公布 |
2017年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110473 |
预售许可证待上传 |
20140989 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年11月 |
尚未公布 |
2018年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年09月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
6.25 |
暂无 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
656户 |
暂无 |
6000户 |
建筑面积 |
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暂无 |
105429㎡ |
50000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13527㎡ |
暂无 |
360000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毗邻规划中的地铁六号线 |
车位数 |
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暂无 |
484个 |
暂无 |
一期1200个，二期约2300个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
科学城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
项目为地铁上盖物业，周边家乐福、好又多、永乐电器、麦当劳、肯德基等各种生活设施应有尽有，出行、购物、饮食、娱乐、休闲都极为方便。 中小学：昌岗中小学、九十七中学、幼稚园 综合商场：好又多、国美电器、苏宁电器 医院：广医二院、省口腔医院 银行：工行、建行、农行 |
暂无 |
周边商业,商业环境： 饮食：源华酒店 娱乐：N B A球馆、国际网球中心及羽毛球培训中心、创业公园 市政配套： 萝岗区政府、保利香雪山 周边医院： 萝岗区综合医院 周边学校： 省重点高中广州市第二中学科学城校区 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套：餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身、半山会所、山顶公园、中心花园、2万平方米的国际实验小学 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利香雪山 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利香雪山 |
周边医院 |
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暂无 |
广医二院、省口腔医院 |
暂无 |
萝岗区综合医院 |
周边学校 |
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暂无 |
昌岗中小学、九十七中学、幼稚园 |
暂无 |
省重点高中广州市第二中学科学城校区 省重点高中广州市第二中学科学城校区 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
信和广场(昌岗中路)(公交站),珀丽酒店(公交站),海珠星都大酒店(公交站),礼岗路口(公交站),昌岗(地铁站),礼岗(公交站) |
暂无 |
省重点高中广州市第二中学科学城校区 省重点高中广州市第二中学科学城校区公交 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
合生创展 |
祥能集团 |
广州峻森投资有限公司,广州锦泽房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
合生创展集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市康景物业管理有限公司 |
暂无 |
广州开发区物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
合生帝景国际位于海珠区昌岗路与江南大道交汇处，信和广场正对面，处于海珠区传统商业中心-江南西商业圈，尊享琶洲会展、中大纺织商圈及江南西传统商圈三大商圈支持，雄踞广佛核心、广州CBD与珠三角产业基地战略中心位置，是商业繁华、配套成熟、生活便利之地。 合生帝景国际总占地13527平方米，总建筑面积105429平方米，绿化率40%，容积率6.25，项目由4栋31-32层的高层组成，其中地下三层为地下停车场，1-3层为商业裙楼，4层为架空层，5-32层为纯住宅，户型结构由85-116平方米的2房及3房单位组成，总户数656套，共规划地下停车位484个。 |
项目位于广州经济开发区西区，总建筑面积大约为5万平方米。 项目周边水面开阔，沿岸拥有原生态的绿化，带有浓厚的“岭南水乡”宜居气息，独得宁静，水景优势，建筑以欧洲洋房为特色。 |
毗邻规划中的地铁六号线 项目位于科学城内的水西环路，南靠萝岗区行政中心，东邻北二环高速路，西与省重点高中广州市第二中学科学城校区相连。而N B A球馆、国际网球中心及羽毛球培训中心等标志性体育建筑也与项目毗邻。而规划建设中的地铁6号线以及轻轨临近项目地段，交通便捷。据悉，项目由工、建、商、恒运、永龙五大股东共同投资，发展商为广州峻森投资有限公司、广州锦泽房地产开发有限公司、广州峻和投资有限公司。由广州开发区国有资产投资公司具体组织实施。 据开发商介绍，项目将建成集餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身为一体的生态休闲度假小区。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。其中2万平方米的国际实验小学，将解决业主孩子的教育问题。半山会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。 |
