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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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20元/月/平方米

待定

18元/月/平方米

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无

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尚未公布

2014年05月29日

尚未公布

2011年06月

预售许可证待上传

20110382

预售许可证待上传

20100970

尚未公布

2015年06月

尚未公布

2012年12月30日

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50年（自2008年3月25日开始计算）

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50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

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塔楼

板塔结合

塔楼

住宅

住宅,写字楼,商铺

住宅

公寓,写字楼

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13.00

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8.9

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697户

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261428㎡

18095㎡

91900㎡

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19078㎡

3104㎡

12280㎡

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1300个

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560

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无

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珠江新城

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市政

市政供水

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市政

市政供水

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中小学：华师附属南国小学、猎德小学

公共配套：广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫、电视塔、歌剧院、双子塔等

幼稚园：幼儿英语培训机构

综合商场：天河城、正佳广场

医院：妇幼医院

邮局：珠江新城邮政中心

银行：工行、广发、建行、交行、招行、浦发等

交通：地铁、AMP线、20多条公交线路

酒店：富力丽思卡尔顿酒店、君悦酒店、四季酒店、W酒店、朱美拉酒店

餐饮：Nova Club，凯旋酒店，泰澳风味餐厅，富隆酒膳，马赫那佳印度餐厅，比利心思

休闲：摩根士丹尼会所、欧博高尔夫，康祺健身俱乐部

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　　轨道地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。火车：项目距广州火车东站仅百米左右。

　　公交公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。

　　交通状况保利中汇项目享有全国罕有的“八站合一”的立体交通网络，火车东站、广九直通车站、双地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线以及大型公交车总站均近咫尺，在全方位保持物流、人流、信息流的一路畅通！

　　商场天河城、正佳广场、中怡广百等高档购物中心；而太古汇、万菱汇等大型购物中心项目，也将于亚运前开张；未来，柏西商都、时代广场、百佳、华标广场、天河城、正佳、中怡广百、维多利广场、购书中心、太古汇、万菱汇、天娱广场、摩登百货等以体育中心为圆心而形成100万天河商圈，成为全国最大的商圈。

　　酒店威斯汀酒店(五星级)、建国酒店(五星级)、市长大厦(五星级)、景星酒店(四星级)、嘉逸豪庭酒店(四星级)

　　银行法兴银行、汇丰银行、工商银行、建设银行、农业银行、深发行、兴业银行、中国银行、农业银行、广大银行、渣打银行

　　餐饮麦当劳、肯德基、大渔日本料理铁板烧、东海海鲜酒家、Le Vila、食养坊、流金岁月、天之河日本料理、不见不散茶餐厅、万谷城泰国菜馆(别名：Bangkok City)、六六寿司、斯登堡雅阁咖啡厅、STRAWBERRY FOREVER士多啤梨、胡椒厨房、天使简约、必胜客、千味涮、仙棕林、誉膳汤包、仙踪林、家基作、草莓主题餐厅、龟正盅、大快活餐厅、禾绿回转寿司、味千拉面、大西豪、东京日本料理、怡新素食、FG Fine Foods、罗蒂咖啡西餐厅、山泉汤馆、棒约翰比萨、东海海鲜酒家、Prego意大利餐厅、友人馆、潮皇食府

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13米宽公共绿化带，拥有10000㎡办公区园林，各塔楼每层均设有空中花园

22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻

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力迅上筑幼儿园,体育东路小学(东校区),海滨幼儿园(海月路),春田幼儿园,道禾幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园

荔源幼儿园,广雅幼儿园(环市西路),广雅小学(东风西校区),南源花园幼儿园,荔湾区华侨小学(西校区),汇龙小学

五所幼儿园(东莞庄南街),华南理工大学附属实验学校(中学部),福龙艺术幼儿园,天泽中学,丽晴轩幼儿园,暨南大学华文学院-长征小学

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珠江新城总站(公交站),马场路南(公交站),临江大道东(公交站),临江大道东2(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站)

西场电器城(公交站),西场电器城站2(公交站),西场立交(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站(公交站),和平新村站1(公交站)

东莞庄总站(公交站),东莞庄路南(公交站),电子五所社区(公交站),东莞庄路中(公交站),农垦总局(公交站),东莞庄路(公交站)

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毛坯

毛坯

装修

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毛坯

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10部塔楼电梯，3部裙楼专用梯，2部消防梯兼作货梯

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广州圣地房地产开发有限公司

保利广州房地产开发有限公司

佛山市南海平南实业有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

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保利广州物业管理有限公司

待定

广州高力国际物业服务有限公司

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保利代理

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　　七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。

　　项目总占地19078.9m2，总建筑面积26万平方米(包括地下车库)，由三栋写字楼呈L型布置，塔楼平面呈修长的六边形，塔楼南北中心是30米宽公共绿化带，三栋塔楼有机组合，成为该区域内地标建筑群，其中A4-1、A4-5塔楼为30层，A4-2塔楼为40层。

　　区位优势：保利克洛维广场在广州城市中轴线旁，北面为广州市贯穿东西的大动脉——黄埔大道，位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈：南向珠江新城，背靠天河商圈，跨过天河立交即进入东山商圈，交通四通八达，商业气氛浓郁，能聚人气、财气。

　　景观优势：三栋塔楼的中心是市政府规划的30米宽公共绿化带，拥有10000平米的办公区园林，且塔楼每层均设有空中花园。朝外可观都市繁华景观，朝内欣赏三栋楼体之间形成的生态优美的自然小天地。

　　电梯配备：整个A4-5地块共配备10部塔楼高速智能电梯及3部裙楼专用梯。塔楼电梯分高低区配置，并配有2部消防梯兼作货梯，轿箱宽敞舒适，载重1600千克，可同时乘坐20人以上。高速、智能的电梯运载系统保证了楼宇运输的顺畅、高效。

　　交通优势：项目交通便利，黄埔大道、广州大道两条城市主动脉横亘项目的西侧和北侧，地下集运系统、地铁、公交及快速路网遍布周边，成就高速、高效商务。

　　集群优势：以三栋大型写字楼组成写字楼集群，汇聚众多优秀企业，形成规模商务优势，实现集群内部的企业互补、互动。如此规模的写字楼集群，无论是企业总部整栋购买，还是分层购买、投资出租等均有良好适应性。

　　配套成熟：项目是三个大型商圈的交集点，周边有多个大型成熟居住区、高级购物中心、五星级酒店、学校、博物馆等文化设施配套，便利企业进行商务活动。项目内部22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻

　　国土房管局官网显示,该地块位于广州市东风西路源溪大街14-20号。属二类居住用地,占地面积3104平方米,总建筑面积18095平方米,起拍价4465万元,折合楼面价2468元/平方米。另外,该地闲置长达10年之久,共有被拆迁户133户,回迁安置面积约4950平方米。

　　保利中汇广场雄踞南中国国际商务区天河北CBD核心，广州城市中轴线龙头。这里汇集了广州近半数甲级与超甲级写字楼，世界500强企业云集，40多家叱咤全球的金融机构，组成影响亚太区经济脉动的“广州华尔街”，比肩纽约曼哈顿、伦敦道克兰、东京新宿、香港中环等世界商务中心。在南中国的经济商务心脏，坐享商务配套，以成熟之态汇聚华南商业、人才、财富资源，无缝接入世界市场，区位价值无可比拟。

　　保利中汇广场是建筑面积达10万㎡的超大型都市综合体，囊括超甲级写字楼、酒店式服务铂金公寓及大型高端商场，雄踞广州CBD核心区位及广州中轴线龙头位置，是“国际首席口岸商务地标”，是对话世界最方便的窗口，项目整体是按照超甲级写字楼的标准来进行建设和配套的：

　　建筑外观代表着项目的形象，尤其对于一个地标性项目来说更是考量品质的最重要因素之一，项目由中国工程院院士何镜堂亲手打造，采用双塔的建筑形式，整个项目落成后总楼高将超过150米，势必或成为天河区又一地标性建筑。

　　项目拥有广州写字楼最突出的无界景观，东面可俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站森林广场。俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站绿化广场。(总占地面积4.7公顷，广场中央绿地2.6公顷，拥有羊城新八景之一的“天河飘涓”)北面可眺望北面可望规模达26.7万㎡的燕岭公园，(城建部门计划借东站广场升级改造之机，直接修一座横跨广园东路、连通东站和燕岭公园的天桥，该天桥将和燕岭公园一样在亚运前竣工，可直接通过天桥进入公园，不必横穿广园东路，而中汇广场裙楼也有一座天桥与东站连接，届时业主可从裙楼内跨过两座天桥后及可进入燕岭公园)

　　中汇广场的硬件均采用国际标准配置：

　　国际标准双大堂设计

　　东西向双大堂设计面积超过500平米，而10米挑高的实际可极大的提升企业形象高度，彰显国际商务形象，该类超大型的接待大堂在广州市场甚至是全国市场不为多见的。

　　德国进口高速电梯

　　写字楼区域配备14台德国蒂森克虏伯高速电梯，高区6部、低区6部、货梯2部，充分保证垂直交通网络及品质，运行速度超4米/秒，极速提升商务办公效率。

　　国际标准双核心筒结构

　　采用国际标准双核心筒结构，实用率高达70%以上，在办公区域内无任何的立柱干扰，客户可以根据自己的需求进行间隔、分配，满足不通类型企业的办公需求。

　　广州在售写字楼最高层高

　　写字楼标准层高4.2米，随楼附送精装后净高达3米，为广州市场在售写字楼最高层高，已经超越了甲级写字楼标准。

　　广州首创VRV多联中央空调

　　项目采用了广州写字楼市场首创的VRV多联中央空调，独立室内控制、独立计量，室内26度恒温，新风量30-35立方米/小时/人设计，体贴不同需求，让健康、节能、舒适、高效兼顾；完美实现24小时无界限办公。

　　双层中空Low-E玻璃幕墙

　　项目外墙采用的是双层中空Low-E玻璃幕墙，比普通的外墙更具绿色、环保、节能、安全特性，同时能右下的阻隔紫外线，兼具保温与通透两大功能，让商务生活更加健康。

　　另外项目自身将为业主提供配套：

　　全市唯一五星天际星空会所

　　写字楼顶层配备五星天际星空会所，面积超1800平米，挑高8.4米的设计可以在广州中轴的上空，俯瞰CBD最繁华的胜景，同时也是业主接待嘉宾的最佳去处。

　　360度观景阳光餐厅

　　裙楼顶层配套了纯玻璃结构的阳光餐厅，阳光可洒落用餐每个角落，让业主在用餐的同时心情更加舒畅。裙楼空中花园，为写字楼业主专属用地，办公之余也可以置身绿色生态之中，洗涤烦扰心境。

　　智能化停车场

　　项目配备地下大型全智能化停车场，560个车位专属车位可以让业主的合作方不在为停车烦恼，从容面对商务往来需求。