网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分364人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
20元/月/平方米 |
待定 |
住宅4.5元/月/平米，公寓3.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
具体现场咨询 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
广州珠江新城华强路和华穗路交界处，黄埔大道旁 |
荔湾区东风西路源溪大街14-20号 |
海珠区阅江东路南侧（琶洲塔公园东行约500米） |
交通状况 |
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暂无 |
项目周边路网配套完善，北临黄埔大道约50米，西连广州大道约150米，东接华南快速干线约2000米，同时占据华强路和华穗路交汇点，通过这些交通主干道可便捷通往广州全城。 公交站点“天河”在项目北侧，黄埔大道边，有线路137; 185; 261; 283; 284; 512; 517; 541; 548; 550; 813; 882共12路公交通达全城。 6分钟到达珠江新城地下轻轨捷运系统（APM线）的黄埔大道站。并且临近地铁珠江新城站，是地铁3号线、5号线的交汇站点。 |
地铁五号线：西村站 |
4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过（137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路），琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
8号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月29日 |
尚未公布 |
2016年10月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110382 |
预售许可证待上传 |
20170781 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
尚未公布 |
2016年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年（自2008年3月25日开始计算） |
暂无 |
70年产权 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
13.00 |
暂无 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
558户 |
建筑面积 |
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暂无 |
261428㎡ |
18095㎡ |
1850000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
19078㎡ |
3104㎡ |
750000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利琶洲双地铁交汇综合体 |
车位数 |
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暂无 |
1300个 |
暂无 |
约280个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学：华师附属南国小学、猎德小学 公共配套：广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫、电视塔、歌剧院、双子塔等 幼稚园：幼儿英语培训机构 综合商场：天河城、正佳广场 医院：妇幼医院 邮局：珠江新城邮政中心 银行：工行、广发、建行、交行、招行、浦发等 交通：地铁、AMP线、20多条公交线路 酒店：富力丽思卡尔顿酒店、君悦酒店、四季酒店、W酒店、朱美拉酒店 餐饮：Nova Club，凯旋酒店，泰澳风味餐厅，富隆酒膳，马赫那佳印度餐厅，比利心思 休闲：摩根士丹尼会所、欧博高尔夫，康祺健身俱乐部 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
13米宽公共绿化带，拥有10000㎡办公区园林，各塔楼每层均设有空中花园 22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻 |
暂无 |
项目内部有三大功能会所组成的天悦汇，广州中心区首家超五星级洲际旗舰店，双地铁上盖的超大型购物中心，国际时尚风情商业街，幼儿园、九年一贯制学校等。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
琶洲10公里珠江江景 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
琶洲塔滨江公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
琶洲街琶洲社区卫生服务站、广东商学院医院、官洲街北山社区卫生服务站 |
周边学校 |
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暂无 |
力迅上筑幼儿园,体育东路小学(东校区),海滨幼儿园(海月路),春田幼儿园,道禾幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园 |
荔源幼儿园,广雅幼儿园(环市西路),广雅小学(东风西校区),南源花园幼儿园,荔湾区华侨小学(西校区),汇龙小学 |
北山学校、龙海学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
珠江新城总站(公交站),马场路南(公交站),临江大道东(公交站),临江大道东2(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站) |
西场电器城(公交站),西场电器城站2(公交站),西场立交(公交站),和平新村(板栗酥饼)(公交站),和平新村站(公交站),和平新村站1(公交站) |
4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路)，琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
简装,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
10部塔楼电梯，3部裙楼专用梯，2部消防梯兼作货梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
保利广州房地产开发有限公司 |
佛山市南海平南实业有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
保利广州物业管理有限公司 |
待定 |
保利物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
保利代理 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
项目总占地19078.9m2，总建筑面积26万平方米(包括地下车库)，由三栋写字楼呈L型布置，塔楼平面呈修长的六边形，塔楼南北中心是30米宽公共绿化带，三栋塔楼有机组合，成为该区域内地标建筑群，其中A4-1、A4-5塔楼为30层，A4-2塔楼为40层。 区位优势：保利克洛维广场在广州城市中轴线旁，北面为广州市贯穿东西的大动脉——黄埔大道，位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈：南向珠江新城，背靠天河商圈，跨过天河立交即进入东山商圈，交通四通八达，商业气氛浓郁，能聚人气、财气。 景观优势：三栋塔楼的中心是市政府规划的30米宽公共绿化带，拥有10000平米的办公区园林，且塔楼每层均设有空中花园。朝外可观都市繁华景观，朝内欣赏三栋楼体之间形成的生态优美的自然小天地。 电梯配备：整个A4-5地块共配备10部塔楼高速智能电梯及3部裙楼专用梯。塔楼电梯分高低区配置，并配有2部消防梯兼作货梯，轿箱宽敞舒适，载重1600千克，可同时乘坐20人以上。高速、智能的电梯运载系统保证了楼宇运输的顺畅、高效。 交通优势：项目交通便利，黄埔大道、广州大道两条城市主动脉横亘项目的西侧和北侧，地下集运系统、地铁、公交及快速路网遍布周边，成就高速、高效商务。 集群优势：以三栋大型写字楼组成写字楼集群，汇聚众多优秀企业，形成规模商务优势，实现集群内部的企业互补、互动。如此规模的写字楼集群，无论是企业总部整栋购买，还是分层购买、投资出租等均有良好适应性。 配套成熟：项目是三个大型商圈的交集点，周边有多个大型成熟居住区、高级购物中心、五星级酒店、学校、博物馆等文化设施配套，便利企业进行商务活动。项目内部22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻 |
国土房管局官网显示,该地块位于广州市东风西路源溪大街14-20号。属二类居住用地,占地面积3104平方米,总建筑面积18095平方米,起拍价4465万元,折合楼面价2468元/平方米。另外,该地闲置长达10年之久,共有被拆迁户133户,回迁安置面积约4950平方米。 |
位于琶洲的大型综合体，拥有琶洲CBD地标写字楼、世界500强总部写字楼群、广州中心区首家超五星级洲际旗舰店、双地铁上盖的超大型购物中心、国际时尚风情商业街等丰富业态，形成聚居都市感与时尚感的CBD综合体效应。 |
