网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
月保800元/月，临保5元/小时 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
广州市天河路198号 |
天河路208号天河城侧粤海天河城大厦 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：27路; 30路; 33路; 137路; 191路; 233路; 245路; 256路; 278路; 280路; 289路; 289路快线 |
公交线路: 263、130、277、545、195、233、280、130、45、30夜班车、178、210、248、289、551、810、33、549、78、89、224、235、242、263、234、540、18、50、269、296、2夜班车；广州东火车站；地铁一、三号线体育西站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2002年03月27日 |
2006年07月13日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
10.8 |
9.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
160000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
41000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
60个 |
900多个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业、餐饮、娱乐、天河城广场、天河购书中心等 |
大学区、银行、广州东火车站、天河体育中心、维多利广场、购书中心、正佳广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
体育西路小学西校区,华苑海贝幼儿园,天强艺术幼儿园,体育东幼儿园(天强艺术分园),天荣中学,六运幼儿园 |
体育西路小学西校区,六运幼儿园,体育西路小学,天荣中学,天河区儿童福利会幼儿园,天强艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
天河路(地铁站),维多利广场(公交站),体育西路总站(公交站),体育西路(地铁站),天河城总站(公交站),天河购物中心(公交站) |
天河购物中心(公交站),体育中心总站(公交站),体育中心站(公交站),天河路(地铁站),体育中心南(地铁站),天河南(地铁站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2台电梯 |
22台垂直客梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广东省南方精典实业有限公司 |
广东天河城（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东省南方精典实业有限公司 |
广东天河城（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
南方精典大厦坐落于天河中心区天河路，与新天河宾馆为邻，和广州购书中心相对，距天河城一路之隔，天河体育中心举目可及，地铁一号线与三号线在此换乘，体育西路与天河路在此交汇。南方精典大厦是天河中心商务区域中的全智能办公写字楼与大型书城。1-5层是规划宏大，种类繁浩的南方书城。6楼为书吧和休闲餐厅。7-10层为办公楼。 |
位于天河城广场东北角的天河城东塔写字楼TEEMTOWER于2005年12月26日隆重平顶。 天河城自启业以来，开创了世界零售业的财富神话，赢得“商城”的美誉，并曾以世界记录最高的人流量，使天河成为世界上最旺的商业圈。天河城东塔的设计出自大师手笔，是天河交通中心枢纽，CBD中心的明珠。写字楼的主要目标客户群为国内外500强企业，包括金融、保险、贸易、IT、物流等行业。写字楼采取只租不售的经营策略，单一业权，以此来保证大厦管理质素。 天河城东塔坐落于天河区的人气中心和经济中心，天河城广场东北角。是天河交通中心枢纽，CBD中心的明珠。属广州地铁一、三号线、机场快线出口上盖物业，多路公交线穿行，更设有1000个停车位，楼顶直升机停机坪。体育中心、大学区、住宅区、火车东站近在咫尺，无论市内办公或外出商务都能享受前所未有的灵活和便捷。 天河城东塔的设计由香港班马丹拿国际公司、广州设计院总担任建筑总设计，大楼总面积10.3万平方米，高195米，共45层，层高4.05米，中空大堂高14.5米，每层建筑面积2270平方米，选用节能型LOW-E镀膜中空环保玻璃配合氟碳涂膜铝线条组成幕墙，装配最新节能VAV空调系统，并实现5A智能化，通信、保安、防火系统完备。大厦共设22台垂直客梯，候电梯时间不超过30秒钟，写字楼与购物中心各自分流，互不干扰却能资源共享。让您处处体现到国际超甲级智能化写字楼的非凡魅力。 天河城东塔写字楼位于著名的大型购物中心天河城广场东北角，在广州市新中轴带上，北侧与广州市天河体育中心隔路相望，邻近大学区、高级住宅区、广州东火车站，在广州地铁一号线、三号线及机场快线交汇站上盖，地理位置优越，属于广州市标志性地段。 实用率：73% 22部客用高速电梯，5个办公区，运行速度为：2.5m/s-5m/s,候梯时间在30-40秒之间；2部货梯兼消防梯直达地下-2层至45层，速度为3.5m/s。每层特设2个荷重达500kg的空间，适合安装大型电脑主机。 写字楼有综合的资讯网络系统，包括电话系统、综合佈线系统、移动电话覆盖系统、有线电话系统、保安巡更系统、公共广播系统、楼宇自动化系统等。 |
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