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19元/月/平方米

1.5元/月/平方米

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100-150元/位/月

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尚未公布

2006年03月

2010年02月08日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

20100035

尚未公布

尚未公布

2012年12月

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40年

70年

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大产权房

大产权房

暂无

暂无

2009年12月01日

1

1

1

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板塔结合

板楼

住宅

写字楼

住宅

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14

1.8

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1802户

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140000㎡

163654.8㎡

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10000㎡

90319.8㎡

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400

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1:1

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天河北

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　　天河体育中心、中信广场、广州东站；

　　教育配套：幼儿园(小区内部)、深圳市深德技工学校招生咨询中心、苗苗幼儿园、增城市成人文化技术学校；

　　医疗配套：增城妇幼保健院荔江医院、兴发社区卫生服务站；

　　金融配套：小区内的商业配套、中国工商银行荔乡支行、中国银行广州增城荔乡路支行、人人乐百货商场；

　　饮食配套：渔雅山房、汕头肉丸；

　　休闲配套：大自然水族馆；

　　其它配套：中国石化增城油品经营部等

　　内部配套：会所

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　　会所

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　　增城妇幼保健院荔江医院、兴发社区卫生服务站

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金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,广州市中怡幼儿园,天河区荟雅苑幼儿园,华阳小学,德福幼幼园,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园

　　幼儿园(小区内部)、深圳市深德技工学校招生咨询中心、苗苗幼儿园、增城市成人文化技术学校

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林和西(地铁站),中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站),体育西路(公交站),林和中路(公交站)

暂无

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简装

毛坯,简装

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　　结构:采用钢筋混凝土框架结构.

　　层高:北塔写字楼层高为4米.

　　线槽及架高地板:提供高150毫米的架高地板,架高地板下可灵活敷线.

　　乘客电梯:采用原装进口日立电梯,6台乘客电梯服务于写字楼,运行速度为4.0米/秒;另有两部乘客电梯服务于裙楼和地下室,速度为1.75米/秒.

　　消防服务电梯:2部消防服务电梯分别从和-4和-5至36层,速度为3.5米/秒.

　　通风及空调系统:冷水主机设备选用国际知名"特灵"品牌,采用24小时中央空调系统.

　　空调系统设计标准:冷量;约125瓦/平方米,鲜风景:约36立方米/小时/人.

　　电力供应:双回路10KV供电,电压为380伏、三相、50赫兹及200伏、单相、50赫兹。

　　供电量设计标准：约100瓦/平方米。

　　通讯系统：大厦光纤接入，数据主干采用6芯万兆多模光纤，语音主干采用三类大对数UTP电缆，水平均采用六米4对UTP，提供电讯各类服务，每层留有充足的电话线路。

　　荷载：约200KG/平方米

　　办公智能化系统：综合楼宇自动化系统设备选用国际知名“西门子”品牌。

　　外墙装饰：楼体外墙采用Low-E银灰色低辐射中空玻璃幕墙及氧碳喷涂银色铝板幕墙。

　　首层大堂：地面及墙身铺设大理石/花岗石/玻璃/不锈钢装饰，造型天花吊顶，配照明灯饰。设有接待查询服务台，公司水牌和用于公共信息发布的LED大型显示屏。

　　毛坯交楼

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广州圣地房地产开发有限公司

广州市城建天誉房地产开发有限公司

广州百鸿房地产开发有限公司

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百鸿物业管理有限公司

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中营房产代理

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　　七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。

　　“林和中路8号”位于广州市天河区林和中路，西邻10万平方米的东站绿化广场，北望白云山和广州“羊城十景”之一的“天河飘绢”――80米宽水景瀑布，南视天河体育中心，并紧连中信广场等甲级写字楼区，城市景观蔚为壮观。周边有轻铁直接连接广州新机场，举步之遥即达全市最大的室内公交车站及地铁一号线、三号线总站；广州东站及广九直通车站近在咫尺。

　　功能配套齐全

　　“林和中路8号”占地面积约为1万平方米，总建筑面积约为13.8万平方米，绿地率约32%。整个项目建筑包括六层地下室、六层裙楼及南北两幢塔楼，其中南塔为酒店，层高为40层，建筑面积约6.8万平方米，酒店设计功能配套包括了约400个车位的地下停车场、后勤区、酒店大堂、大堂吧、商务中心、商业广场、咖啡厅、国际宴会及多功能厅、会议室、特色餐厅、精英会所、多功能健身中心、泳池、桑拿水疗室、约400多间客房；北塔为写字楼，层高为36层，建筑面积约4.2万平方米，写字楼设计功能配套包括了机电用房、写字楼大堂、商店、精英会所及办公室。地上三十八层约101471.6平方米，地下六层约为27638平方米。建筑高度约为170米，采用甲级装修标准并融合现代化建筑风格及流畅的人性化曲线设计，成熟的配套服务使之构筑成实用性能高、效率高的五星级商务酒店与甲级写字楼。

　　该项目按计划顺利建设，目前已盖至20多层，预计2005年11月底封顶。写字楼部分亦预计在年底内推出市场，届时，天誉房产又将给广大买家及投资者奉献优质物业。

　　林和中路8号紧临天誉花园(二期)和中信广场写字楼群，美国总领事馆签证处的进驻，使之格外引人注目，而本整体物业另一部分――五星级酒店亦竣工在望,它将为公司、机构提供便利、优雅的办公场所的同时，亦提供了便利的商务接待、会务、住宿等服务。

　　项目分南北两个塔楼，南塔是威斯汀国际五星级酒店，南塔是甲级写字楼。

　　百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房开发和政府保障性住房为一体的房地产开发项目，是市委、市政府认真贯彻党的十七大精神，推动经济适用住房建设和完善廉租住房制度，切实解决城市低收入家庭住房困难，为民办事的具体举措，也是构建和谐社会的一项基础工程。该项目总占地136亩，除建设商品房以外，还建设100多套廉租房和500多套经济适用房，小区建成后将成为我市住宅的又一亮点。荔城是我市的政治文化中心，也是建设中部文化产业与都市生活区的主战场，具有优美的生活环境和完善的配套服务功能。增城市第一个保障性住房建设项目百晟汇翠湾选址我市中心区域荔城街建设，既充分考虑低收入家庭对交通、公共服务等设施条件的需求和居住愿望，合理安排政府保障性住房用地的区位，又有效解决我市中低收入家庭“住房难、住房贵”的问题，改善低收入家庭的生活环境，让低收入家庭更好地享受到改革发展带来的成果。

　　广州百鸿房地产开发有限公司投资的百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房和政府保障性住房为一体的房地产开发项目。该项目投资约33000万元，用地面积约90319.8平方米，总建筑163654.8平方米，将于2010年12月30日前完成全部廉租房、经济适用房建设，2011年底完成全部商品房建设，投产后预计年产值约3亿元，税收约4000万元。

　　该项目分南、北两区，南区24栋6层至11层小高层洋房，有完善的商业配套、幼儿园等分布其中；北区为14栋18层至19层小高层洋房组成，统一的南北朝向，户户均带入户花园，独立的组团布局，超宽楼距，水景园林美景尽览其中。楼盘具有四个亮点：一是由新加坡名师设计，楼宇的外立面、户型与周边的生态环境很好地融为一体；二是开辟了大型的小区花园，采取人车分流规划；三是小区花园具有浓厚的岭南山水特色，可以为业主创造一个优闲的居住环境；四是每个户型都设计了入户花园，真正把绿化送到每家每户中，充分让业主感觉到自己是生活在公园，居住在花园。