网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.80元/月/平方米 |
25.00元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
天河区中山大道工业园科韵路20-22号 |
海珠区怡乐路怡乐四巷6-8号 |
天河区员村黄埔大道天河公园南门东侧 |
交通状况 |
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暂无 |
公交车：科韵路站，途经路线包括505路、30路、245路、513路、547路、26路（快线）、夜52路、、大学城1线、大学城2线、135路、304路、306路、568路 员村四横路口站，途经路线包括23路（快线）、20路、23路、43路、44路、53路、137路、139路、218路、517A路、245路、261路、278路、292路、513路、517路、518路、541路、547路、243路、548路、550路、562路、大学城4线、夜39路、 地铁：地铁5号线科韵路站 |
公交车：凤凰村站，途经线路包括途径的线路包括505路、272路、178路、211路、505路、460路。 |
20路; 23路; 53路; 137路; 139路; 140路; 218路; 243路; 245路; 261路; 278路; 292路; 513路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2000年11月 |
2000年01月 |
2004年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
9 |
7.5 |
10 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
14000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
学校：新港街幼儿园、南村幼儿园、同福中幼儿园、海珠幼儿园；南村路小学(区一级)、南武小学、同福中一小；市五中、市六中、四十二中、五十二中学、九十八中、南武中学、中大附中、绿翠中学；广东教育学院、广州美术学院 、中山大学 商场：万国广场、家乐福超市、好又多、江南西商业街、宏城超市、百佳超市、南丰商场、万佳超市、佰汇商场、岛内价、家谊超市 医院：海员医院、荣军医院、省妇幼医院、河南医院、珠江医院、省口腔医院、省卫生防疫站 银行：工商银行、农业银行、广州商业银行、中国银行、建设银行 饮食：南海城、南海渔村、鸟语花香、新兴酒家、客家王、洞土菜馆、金瑞麟、风记酒楼 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
华立学校,吉米幼儿园,科技园中英文学校,广州市天河区启慧学校,天河实验幼儿园(穗东园区),粤韵庭园幼儿园 |
新港街美加幼儿园,广州市绿翠现代实验学校,怡海幼儿园(怡海路),南武实验学校,海印南苑幼儿园,思恩幼儿园 |
粤韵庭园幼儿园,广州市第一一三中学金融城校区,天河实验幼儿园(穗东园区),广州市天河区尚进幼儿园(员村四横路),员村小学,广州市天河区启慧学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
科韵路(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),员村四横路口2(公交站),员村四横路口(公交站),程介村(公交站) |
祈乐苑(公交站),建基路(公交站),凤凰村(公交站),江怡路口(公交站),海联路总站(公交站),海联中路(公交站) |
程界村(公交站),员村站(公交站),程介村2(公交站),程介村(公交站),员村1(公交站),员村四横路口(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州市禾田实业发展公司 |
广州市园林房地产开发公司 |
广州伟腾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市园发物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
现楼，交通便利，规划完善，被广州市建委、广东省建委评定为“96年度市优良样板工程”、“96年度省优良样板工程”。地理位置便利，处于黄埔大道、中山大道、科韵路交界处，并且处于软件工业园区，位置优越。数十条公交路线经过。 |
怡乐花园位于海珠区怡乐路怡乐四巷，毗邻珠江，景色优美。楼盘设计方正实用，通风采光佳。周边的生活配套非常完善，医院、商场、食肆应有尽有。 |
伟诚广场位于天河区，由广州伟腾房地产开发有限公司负责承建。地理位置优越，交通便利，环境优美，周围配套设施齐备。 |
