网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
天河区天府路239-257号（天河公园西侧） |
越秀区五羊新城 |
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交通状况 |
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暂无 |
298路 178路 194路 177路 235路 210路 |
地铁5号线， |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.25 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
26000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
8000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
五羊新城 |
五羊新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
天河公园建设银行、中国银行、工商银行KFC、裕通大酒店、湘菜馆华润万家、南洋冠盛酒店、7天酒店理想青年荟、蓝堡国际、隽园、东方新世界暨南大学、华南师范大学天河区政府、国土局天府路加油站 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
(一)首层写字楼大堂 1、出入口：钢化玻璃门配时尚拉手，并配置出入门禁系统。 2、天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆。 3、墙身：优质抛光砖时尚分格饰面。 4、地面：优质石材配优质抛光砖饰面。 (二)层间公用位置 1、公共走廊： 天花：石膏板天花面油高级环保乳胶漆 墙身：高级环保乳胶漆配钢化安全玻璃饰面 地面：优质抛光砖饰面 2、候梯厅 天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆 墙身：优质墙砖时尚分格饰面 地面：优质抛光砖饰面 3、洗手间 天花：防水石膏板面油高级环保防水乳胶漆 墙身：高级马赛克配优质石材和墙砖饰面 地面：高级马赛克配优质地砖饰面 4、电梯：3台名厂电梯，其中2台客梯，载重1000KG/13人，1台货梯，载重1000KG (三)写字楼单元内部 1、复式结构 2、空调系统：分户分体空调，预主体机位 3、消防喷淋及烟感：按消防设计要求布置 4、门：入户大门为钢化玻璃安全门配时尚拉门，侧门为高级实木门 5、天花：原结构天花 6、地面：原结构地面 7、墙身：原结构墙身 8、强弱电：强弱电到户，预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州理想房地产开发有限公司 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
华建科创广场“天河东园生态“纯LOFT复式商务区 近年的广州写字楼市场陆续出现了一些很有特色的写字楼，她们与传统的写字楼相比，无论是项目的外观形象还是内部的空间都有很大的不同，而在环境优雅的天河公园旁，一个名为“华建科创广场”的LOFT复式写字楼闪亮登场，她将是广州写字楼的一件奇特珍品。 双中庭多功能LOFT复式商务区 双中庭――项目每个复式单元基本都在门口接待区及窗户位置形成中空，客户可将其作为公司的前台中庭及阳光中庭；多 功能――项目每个复式单元里的结构较易形成多个间隔，楼下有上边所说的前台中庭及阳光中庭，楼上可作个人工作室、样板房、睡眠仓等多种用途的区间，而楼梯底则可作为储藏室使用，比一般的写字楼更能形成多种使用空间； LOFT复式――现在所谓“LOFT”所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区；而LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但不管怎样，它们都代表了时尚、前卫的意思，本项目的复式与中空以及交错的楼梯形成了多变的空间，形成了另一种“LOFT”空间。 产品特点 形象性与实用性兼备的双中庭设计； 具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%； 每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准； 公用通道较宽阔，最宽处达3.8m； 采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。 环境特点 项目位于天河公园旁，能充分感受到公园的绿色生态氛围。 交通特点 项目位于中山大道BRT快速干线旁，交通非常便捷；※项目位于两条交通大动脉中山大道及黄埔大道之间，无论到市内及市外都极为方便。 形象性与实用性兼备的双中庭设计； 具强烈视觉感的Loft复式结构，可形成多个功能区，实用率高达150%； 每个单元的玻璃门设计非常大气，很多甲级写字楼也未必有这样的标准； 公用通道较宽阔，最宽处达3.8m； 采用分体空调，使用户的办公成本有效降低。 |
新华大厦位于越秀区五羊新城。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
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