网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6元/月/平米 |
28元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
花都区新华镇公益路23号北座（区府广场西南侧） |
天河区中山大道中437号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交车：花都广场站，途经线路包括花都7路、花都9路 |
公交车：羊城花园站，途经线路包括23路空调、41路长线空调、50路空调、139路空调、210路空调、214路空调、240路空调、242路快线空调、242路空调、289路快线空调、289路空调、296路空调、307路空调、507路空调、513路空调、515路、549路空调、560路空调、561路空调、571A路空调、571路空调、576路、615路空调、883路空调、891路空调、568路空调等。未来交通规划：地铁5号线东圃站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年07月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
20159.40㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
100个 |
250个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花都-新机场 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
本项目位于公益路与龙珠路交汇处，北邻迎宾大道，紧靠花都区府。周边配套设施成熟，麦当劳、易初莲花大型购物中心、休闲娱乐广场、中西餐厅等各种配套齐全，距离区政办公区域仅几分钟车程。 |
学校：东圃中学(省一级)、第18中学(市一级)、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学、明珠中英文学校、珠村小学(市一级)、前进村小学(市一级)、东圃小学(市一级)、黄村小学(市一级)、车陂小学；红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园 商场：富顺货仓商场、宏城超市、正佳超市、新德宝超市 医院：友爱医院、黄埔港湾医院、南方中医研究所、中山三院 银行：中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行 饮食：珠村综合市场、华金盾大酒店、湖南湘菜店 其它：东圃邮政局、鱼珠邮政局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
裙楼商业配套：天河城百货与吉之岛 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
交楼标准：室内天花、地砖、玻璃门、大金直流变速暖式小型中央空调、消防喷淋； 空调系统：大金直流变速暖式小型中央空调，可24小时办公； 电梯情况：2台日立，1台广日，裙楼1台 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州市迎谊商业有限公司 |
广州天银房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州市骏逸物业管理有限公司 |
广州天银物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
代理商：广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
花都首个CBD甲级写字楼、100强发展基地-钻石商务大厦位于广州北花都区政府核心轴上，建筑面积为两万平方米，北接花都主干道迎宾大道，东承花都广场，单层面积1000平方米，单元间隔面积126-230平方米，层高3.6米，停车场100个车位。作为广州“北优”发展战略中的重点建设项目，钻石商务大厦本身的优良条件是必须具备的，而其具备的元素也与专家所界定的甲级写字楼所应具备的条件不谋而合：1.极具优势的区位地段：项目位于花都CBDshangquan核心，北接花都主干道迎宾大道、紧靠区政府广场，东面花都广场。更被5大商圈-汽车经济商圈、皮革皮具贸易商圈、珠宝贸易商圈、空港物流商圈、秀全大道商圈所包围，区位优势显著。2.甲级交通枢纽，通达全城方便快捷北接花都主干道迎宾大道，105、106、107国道、机场高速、广清高速、京珠高速、北二环高速及地铁9号线.构成项目发达路网。广州北火车站、新白云机场近在咫尺,大厦接驳多条公交线路穿梭于区内，多台广州客运车途经往返广州畅通无阻，且主干道连接白云国际机场只需20分钟车程便能轻松往返机场。3.周边商业配套完善临近花都区政府大楼，周边配套有旅馆、泛美大酒店、易初莲花超市、光之彩电器城、通讯城、麦当劳、上岛咖啡及区政府等市政配套。4.甲级高档豪华装修中空大堂：首个花都写字楼9米中空大堂，以富有质感的石面营造出具现代典雅格调的纯商务大堂，尽显进驻企业客户的尊贵身份；高标内装：写字楼单元内除了地毯、天花、玻璃门外，更首次出现用墙纸作墙身饰面，这在广州市的写字楼也极为罕见；人性环保：空调系统采用可独立运行支持24小时办公的大金直流变速暖式小型中央空调，出口与中央空调无异；会议中心：项目重金打造多媒体国际会议中心，为进驻企业提供国际级的服务平台；5.广州北100强企业基地钻石商务大厦迎接广州北100强企业，只有实力雄厚的企业方能进入，企业的身份将在此得到印证。花都房管局、中国人寿保险有限公司、中国平安保险有限公司、农信社以及建设银行已经进驻。 1)项目位于花都核心，北接花都主干道迎宾大道及区政府广场，东面花都广场，区域价值极高 2)15分钟往返新机场，交通畅通无阻 3)项目独设花都首个大型写字楼中空大堂，气派非凡4)写字楼单元方正实用，采光通风良好 5)15万平方米花都广场尽收眼底，生态办公首选之地6)项目设有智能地下停车场，满足停车需求 7)项目定位客户为花都100强企业，整体客户素质高8)项目选用知名设备，如大金VRV空调系统，硬件配套先进 钻石商务中心―广州北金融中心，花都区首栋甲级写字楼。地理位置优越，交通便利，配套完善，钻石商务中心以其个性鲜明的外在形象傲然挺立在花都区中心，以高标准、高档次的内在素质抢占花都写字楼市场先机，成为花都区的最灿烂的写字楼亮点。 功能分布： 地下1层：停车场 1-4层：裙楼(共7200O) 5-16层：写字楼(共12718.8O；1059.9O/层） |
天银国际商贸大厦位处2010年亚运会商圈内，毗邻广州奥林匹克体育中心、天河广场、广州科学城。交通四通八达，能迅速连接京珠高速、环城高速、华南快速及广深、广珠、广惠、广湛、广汕等公路，可快速抵达繁华的环天河体育中心新城市中轴线核心商圈，10分钟可达琶洲国际公展中心。 天银国际商贸大厦总建筑面积近8万平方米。其中：地下负一至负三层建筑面积6082.92平方米；地面首层建筑面积4066.42平方米，二层3667.39平方米，三层3829.50平方米，四层3937.15平方米，五层3949.95平方米，六层3977.40平方米。从负一层至六层为裙楼，约30000平方米，规划功能为商业、超市及百货。七层至八层作为餐饮经营，九至二十六层为写字楼，每层面积为1800平方米，约32400平方米。 |
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