网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分117人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
5.00元/月/平方米 |
6.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
白云区龙归墟（地铁三号线龙归站出口） |
海珠区新港东路北侧、珠江啤酒厂宿舍楼南侧 |
海珠中轴，中大商圈 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁三号线龙归站;公交路线：807、840、510（龙归墟站） |
地铁：2号线磨碟沙站B出口，距离项目约步行2分钟。公车站点：磨碟沙站，途经线路包括：229、20、139、262、304、505、507、583等. |
地铁11号线逸景翠园站，地铁8号线接驳巴士 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线支线 |
2号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年10月 |
2010年12月 |
2014年08月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090056 |
20100966 |
20130671 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年01月 |
2016年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
塔楼 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
4.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
121户 |
951户 |
建筑面积 |
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暂无 |
200600㎡ |
16319㎡ |
58488㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13733㎡ |
3600㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5000 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
白云大道 |
琶洲-赤岗 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
小区：商业区、菜市场、邮局、大型公交车场 学校：广东省经济职业技术学校 商场：龙华超市 其它：多康大药房、夏良农贸综合市场 |
学校：广东省轻工职业技术学校广州市海珠区新洲小学、广州市海珠区育华学校、磨碟沙小学附设幼儿园、金沙幼儿园、育华学校 商场：丽景药店、荣兴百货商店 医院：广东省第二人民医药中医科、解放军421医院 银行：广州市新洲邮政储蓄所、中国农业银行、中信银行、中行新港中路支行 饮食：毛家饭店、好彩又一鲜酒家、百味美食园、新港渔村、琶洲食府 娱乐：广州歌剧院、广州图书馆、广东省博物馆、广州市少年宫、电视观光塔 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广东省第二人民医药中医科、解放军421医院 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
欣欣幼儿园(岭南东路),南岭村幼儿园,小天才怡乐园,南村小学,南园小学,小天才幼儿园 |
广东省轻工职业技术学校广州市海珠区新洲小学、广州市海珠区育华学校、磨碟沙小学附设幼儿园、金沙幼儿园、育华学校 |
逸景小学(金穗校区),上涌幼儿园(东约新大街),育宝幼儿园(乐敦路),敦和幼儿园,非幼儿园,艺轩幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
行知学院站(公交站),龙归镇政府(公交站),龙河路口站(公交站),南岭桥头南街口(公交站),南岭村委(公交站),龙归中学(公交站) |
磨碟沙(地铁站),磨碟沙(公交站),琶洲西区(地铁站),海港花园(公交站),琶洲会议酒店(公交站),西二号路东(公交站) |
园艺场1(公交站),园艺场3(公交站),东风村(公交站),叠景路口(公交站),天雄布市(公交站),上冲1(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
简装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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|
暂无 |
外墙:粉色高级方块锦砖； 内墙:抹灰批荡，高工艺扇灰抛光； 门窗:双面夹板门，铝合金推拉门，卫生间门为防水塑料门。高级优质铝合金绿玻推拉窗； 厨房:地面铺高级防滑砖，内墙面贴优质瓷片1.2米高； 供电:每户独立水电表； 供水:每户独立水电表； 通讯:电话、有线电视到户； |
暂无 |
附送全屋精装，及定制式家私 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州市白云区城镇建设开发总公司龙归分公司 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
广东合生泰景房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市房屋开发建设有限公司 |
广东珠江投资股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市房屋开发物业管理有限公司 |
广州珠江运盛酒店管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
金龙花园为广州市白云区城镇建设开发总公司龙归分公司开发的项目，占地面积为13733平方米，总建筑面积200600平方米 ，总户数1200户。 金龙花园位于广州市白云区龙归地段，附近有地铁三号线龙归站。周边花园西可开往市中心或新白云机场等方向，北五百米处是北环高速入口。项目周边配套包括中小学、超市、商业区、菜市场、邮局、大型公交车场等。 |
琶洲公寓地处地铁2号线磨碟沙站B出口前方，与琶洲会展中心仅一站之隔。项目总占地面积3600平方米，建筑面积16319,开发商为广州市房屋开发建设有限公司。 |
CFD商汇位于海珠中大纺织商圈内，属于珠江国际纺织城二期。整个项目占地20万平米，总建筑面积90万平米，共分3期开发。一期由裙楼商场约6000个商铺、6栋约1200套写字楼和一栋四星级酒店组成；二期是两栋44-90平米的商务空间，也就是CFD商汇，是整个中大商圈内唯一在售产权物业；三期由部分裙楼商铺，两栋LOFT产品，以及一栋46层约260米高将成为区域地标的超甲级写字楼组成，三期产品将只租不售。 珠江国际纺织城是中大纺织商圈乃至整个华南地区规模最大的纺织产业综合体，雄踞于中大纺织商圈东南部核心地段，位于瑞康路以东、逸景翠园以西，逸景路、康乐西路贯通本项目，广州大道、新滘路、新港路、环城高速近在咫尺。到琶洲会展商圈只需10分钟，到珠江新城CBD商务圈只需15分钟。 |
