网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分56分185人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分45分274人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.50元/月/平方米 |
公寓2.5元/月/平方米，住宅2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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同和路－京溪横路 |
番禺区市桥番禺大道沙湾大桥收费站东侧 |
白云区广州大道北同和华远厂路段 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁3号线：番禺广场地铁站； 公交：11路草河村站； 自驾车：从项目开车走新光快速到达天河中心约20分钟左右 |
公交站榕树头站，公交线路有296、502、560、862B、B6快线等；地铁3号线延长线同和站，离小区仅800米；华南快速同和出口已经开通。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
2011年01月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110892 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月 |
2014年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
公寓：50年；住宅：70年；商业：50年；车位：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,联排别墅,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
1.33 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
254户 |
700户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
106561㎡ |
68460㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
76540㎡ |
47152㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
产权车位29个，其他公共停车场地约400多个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
市桥 |
同和-南湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：草河村小学、俊贤小学 幼稚园：草河村幼儿园 综合商场：草河村综合市场、美佳惠百货 医院：番禺中心医院 银行：广州农商银行 内部配套：游泳池、泛会所 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所、书吧、休闲生活室、咖啡吧，自助厨房，健身房、山地车等设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
北面远眺白云山余脉、东北面远眺火炉山，靠近生态区，空气新鲜。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
番禺中心医院 |
南方医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
中小学：草河村小学、俊贤小学 幼稚园：草河村幼儿园 |
中小学：省一级学校:同和小学，握山小学 幼稚园：私立幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁3号线：番禺广场地铁站；公交：11路草河村站； |
白云山制药厂(公交站),榕树头路口(公交站),白云山制药厂总站(公交站),倚绿山庄(公交站),白山村居委(公交站),白山村广场(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带4000元/㎡装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州圣地房地产开发有限公司 |
广州市晟誉房地产开发有限公司 |
敏捷地产 广州市嘉捷投资咨询有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市晟誉房地产开发有限公司 |
敏捷地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州雅图物业管理有限公司 |
广州市长泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州中地行房产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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七幢十八层高级商住大厦 豪宅建材，名师设计；几万元起，轻松供楼；潜力无限，安享升值；环境优美，设置齐备；交通网络，四通八达；置业权威，安居之乐。 |
基盛水韵蓝湾位于番禺区沙湾镇草河村沙湾大桥收费站东侧，总用地面积76534.8平方米，总建筑面积105711平方米，其中计算容积率建筑面积77141平方米，容积率1.30，建筑密度19.6%，绿地率35.0%。规划用地基本呈长方形，分为两个地块。地块被分为南北两部分，北地块为联排住宅区；南地块为洋房区，在地块临草河新一街和春晓一街一侧设置公建配套。小区的主入口设在东侧草河新一街上，交通便利。 |
卡布奇诺位于广州市白云区广州大道北同和华远厂路段，地处南湖板块和南方医院京溪商业圈的过渡地段。北部南湖板块豪宅经过了近10年的开发，密集高端人群。从项目居住环境上看，本项目北面远眺白云山余脉、东北面远眺火炉山，靠近生态区，空气新鲜。交通便利：地铁3号线延长线同和站，2010年10月16日开通。离小区仅几百米，步行5分钟可到达。 交通：296、504、502、560、862B、B6快线；多条公交车线路接驳。 华南快速同和出口已经开通 地块呈三角型，帆叶状。由单身公寓、7层电梯洋房、华南创意发展中心、幼儿园组成。首期多层洋房已全部交楼入住。二期公寓MINIHOUSE由35㎡、55㎡精品户型为80后首次置业者和投资客户打造摩登时代的“生活梦想家”。市区罕见的7层电梯洋房也为刚需用户量身订造舒适的65、95㎡户型。中心景观楼王125㎡大三房更是带有三阳台，一梯两户真正南北对流，洋房价格别墅级享受。首创大厨房的卡乐会会所更为业主提供一展厨艺的场所，还有书吧、棋牌室、健身室、桌球室、wii游戏等… 华南创意发展中心由精品酒店、写字楼、商场、特色餐饮多种业态组成，除了为住宅小区提供生活配套外，更为中小型企业提供办公、旅业、融资等一系列服务。 |
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